Ⅰ 房价下降的主要原因是什么
我个人认为，房价下降的原因主要有以下几个：
1.中国的房地产市场自1998年以来近十年回时间，一直处于上涨态答势，其间积累了不少泡沫，市场本身有回调的要求；
2.国际金融危机的影响，致使国家经济持续下滑，进一步危及实体经济；
3.房价存在虚高，应该回归理性；
4.国家频频出台一系列刺激楼市，刺激消费，刺激内需的宏观调控政策，致使市场观望气氛愈来愈浓；
5.国家进一步加大保障房的投资力度，某种程度也抑制了房价的过快上涨。
Ⅱ 最近房价下跌的原因是什么
1：舆论导向
2：限购还有提高首付的政策
3：持续低迷的成交量
4：低收入
Ⅲ 房价下降的主要原因是什么
我个人认为，房价下降的原因主要有以下几个：
1.中国的房地产市场自1998年以来近十年时间，一直内处于上涨容态势，其间积累了不少泡沫，市场本身有回调的要求；
2.国际金融危机的影响，致使国家经济持续下滑，进一步危及实体经济；
3.房价存在虚高，应该回归理性；
4.国家频频出台一系列刺激楼市，刺激消费，刺激内需的宏观调控政策，致使市场观望气氛愈来愈浓；
5.国家进一步加大保障房的投资力度，某种程度也抑制了房价的过快上涨。
Ⅳ 房价为何下降最主要原因是什么
不论政府是否采取措施，中国房价都必然要下降，只是时间上、方式上有些区别而已。必然性原因主要有二： 一是供求关系决定。目前，中国房子数量已很大，据权威机构统计，就是不再建设，已可以满足需要了（城市，以日本人均住房面积标准），是房子控制在少数人手中，空置率很高；加上在建、续建，特别是大量保障性住房陆续投放，近期就会出现拐点，而后一路下降；远期，由计划生育因素，二十几年后，一家会有几处房子，想出手是困难的。所以受供求关系因素制约（供在大于求，物价下降是铁律），房价必然下降，近期小降，中期中降，远期大降。 二是价值因素决定。房子的价格是受其价值决定，从长期看，房价必然要回归本质属性。目前房价高，很大程度上是人为炒起来的。由于我国的房产不征税的，持有房产成本极低，炒房成了生意，钱人多买房，买的房也不是“住”的，只是从“炒”中赚钱。造成需要房子住的买不起房，不需要房子住的买了很多房，买了房也不是为了“住”，失去房子的本来属性。这就是造成房价高企不下的原因所在，是不正常现象，是短期现象，不正常就会回归正常。我国政府财政主要靠生产性企业，随着国际竞争我国生产性企业的税赋会不断下降，这些发展所形成的固定资产要进入征房产税行列（也是平衡贫富差距的必然性措施），一旦房产开征房产税，房价就必然下跌，而且是大幅下跌。因为先前持有房产的人，因为支付不了持有房产、等待房价上涨的高额成本而大量抛售，导致房价大幅下跌，使房屋的虚假需求被真实需求所取代，不切实际的高房价泡沫的破灭，使房价回归到反映真实需求的真实价格。 所以，我奉劝朋友们，捂好钱袋子，等待好时机，省下几十万、几百万。
Ⅳ 最近房价下跌的原因是什么
楼上两位说的也很有道理.
总体说来还是没有跌.
先拿深圳的房价来说.之前的5千一下子涨到2万内.然后再跌到1万多.总体容说来房价还是在涨.
其实房价并没有跌.一直都在涨.生活在进步.科技在发展.包括我们平时日常生活中的买菜.买米.等都在涨什么都在向前发展,所以这个房价是不可能跌下去的.
之前一线城市房价大幅度下跌.是因为涨的有点虚高.不跌才怪.
楼市回暖是迟早的事.楼市跌不了多久就会回升的.
Ⅵ 房价下跌的深层次原因是什么
最深层次的原因是人民币要构建金本位制和美元竞争，直接抢夺美元的霸主地内位。如此人民币的锚容就不能选择土地这个要素，因为这样的话外国人不承认；所以近期人民币国际化如果很顺利的话（实际上已经快要成功了）就会加快建设人民币金本位制，这样锚的对象是黄金，因此房价必然会下跌。
当然，一旦人民币金本位制成型，房价跌多少对中国经济不会构成任何实质性威胁。现在的话房价会保持稳定状态。2019年有可能会有一定明显的下跌。