深圳房价为什么掉价一半

Ⅰ 有人知道深圳的房价会跌一半吗

不太可能

Ⅱ 深圳房价连跌是怎么回事

深圳市规土委发布6月房价数据显示，6月房价为54492元/平方米，较5月微幅下滑。至此，深圳房价已经出现连续九个月环比下跌。市场需求逐步释放，成交2953套一手住宅，为今年的最高值。

位于沙井和观澜片区的刚需盘销量激增，拉动全区成交量上扬，宝安区成交1297套新房住宅，环比增加62.7%，同比增加19.0%；成交面积约12万平方米，环比增加56.2%，同比增加2.6%。

龙岗区成交1253套新房住宅，环比减少0.1%，同比增加21.5%；成交面积11.16万平方米，环比减少2.9%，同比增加12.5%。

Ⅲ 深圳的房价为什么会下跌

深圳的房价也没怎么跌，新开盘的楼盘只是做了一些促销活动，当房子好卖了以版后又会取消的权！
北京和上海也不会下跌多少的！可能北京会跌的多一点吧！政策实施也是从那开始的！
近3-4年房子都不适合进行投资的，如果你是很有钱的那就不要说了

Ⅳ 深圳房价为什么一降再降何时买房才合适

你如果是投资买房的话现在是肯定不合适,现在是因为银行的加息影响投资客的资金内周转,从而控制了整个炒房行为容,以至影响整个市场,据有关部门预测2008年下半年以后房价会平稳上扬.所以现在买房自住是最好时间!以后的房价不会大涨大跌,这也是国家调控的结果,原因有二,第一:随着人民生活水平的提高住房是人民日常生活的标准,第二:作为中国经济的发展同房地产是分不开的!中国的房地产开发占了国民经济的百分之四十!国家也不希望成为房产泡沫经济!到时候整个国家的经济就完了!综上所述~以后的房价会比较平稳,这只是一个市场的游戏规则.

Ⅳ 为什么专家会说房价下跌一半，甚至90%，也不会对我们产生太大的影响

一些专家说，即使房价下跌一半甚至90%，也不会对我们的生活产生太大影响。我只能说没有影响力是不可能的，因为不仅有影响，而且影响力也是致命的！房价下跌太多，表明房子就不值钱了，许多人会选择先卖出。怎么做？最有可能的方法是停止还房贷。

另一方面，一旦房地产下跌得太厉害，它就失去了投资和发展的意义。以市场为导向的房地产业将明显崩溃，多米诺效应将发生，这将首先导致建筑材料和钢筋混凝土行业的大规模收缩。这些产业在国民经济中占有很大的比重，被转移到更多的上下游相关产业，最终影响整个国民经济的正常运行。

Ⅵ （急）深圳房价近几年一直上涨,2008年开始下降,为什么

一是房价持续高涨，超过消费者购买力。我国房地产业和房地产市场经历了近10年快速发展，高收入、富裕家庭的自住房需求已经基本满足，购房主要群体转移到工薪阶层，住房市场的需求已经得到一定程度的阶段性释放，价格弹性开始显现，但近几年房价一直快速飚升，导致市场支撑能力减弱，房价增长空间透支。价格上涨超出消费者购买能力时，价格回落就成为必然，楼市也是如此。

二是调控政策使投资特别是投机风险增大。2007年下半年出台第二套房贷新政，使投资特别是投机性购房门槛提高、风险增大，这一政策在2008年延续实施。同时，随着全球金融危机的冲击、经济下滑压力的加大，2007年底房地产市场开始出现的调整迹象进入2008年逐渐明朗，使投资、投机性购房风险进一步增大。尽管因投资、投机性购房数据缺失，无法估算投资、投机性购房减少对2008年市场销售量减少的影响，但因投资和投机资本的逐利本性和对市场变化的敏感性，人们有理由相信，2008年投资和投机性购房大幅减少（有人甚至认为已经基本绝迹），是销售量减少的重要原因之一。

三是政策和经济下行环境影响消费者心理预期。全球金融危机蔓延，国内经济下行压力加大，预期收入下降。国内持续多年的控制房地产开发、抑制房价的政策和舆论导向，使消费者心理预期发生变化，购房意愿下降，观望情绪浓厚。

四是开发企业应对市场变化迟缓。2007年下半年开始，房地产行业运行环境已经发生改变。房地产开发企业对市场反应相对迟缓，土地储备和在建、新建面积较大，2007年土地购置面积、竣工面积达均达房改以来最高。

房价高企并快速上涨与消费者购买力之间的不匹配是目前房地产市场成交量下跌的主要原因。在金融危机冲击、经济下行压力加大、房地产业拉动内需保增长权重增长的情况下，多种因素叠加、交织的共振效应导致的成交量萎缩成为当前市场的主要问题。

Ⅶ 为什么深圳的房价现在才开始下降呀，在其他地方就没有

随着通货膨胀，货币贬值，唯有不动产才是保值的，深圳的房价会以波浪的形状持续上涨，可以从96年至今对比下就知道了。

Ⅷ 为什么老是说深圳的房价会下降是真的吗

说句不好听的话，那些说深圳房价会下降的人，基本上都是吃不到葡萄说葡萄酸的人。对于那些没有来得及买房的人来说，他们当然希望房价下跌，这样大家买房的机会就更大一些，然而看着深圳的房价一直没下跌，甚至二手房还在一直上涨，所以很多人就产生了不平衡的心理，因此就觉得深圳的房价会下降，而且他们也希望房价下降，这样他们就可以看到那些在高位买房的人资产缩水，这样他们就可以暗暗的高兴。

而目前持有这种心态的人并不在少数，很多人自己没能力买房，却天天在喊房价出现下降，但喊了很多年也没见房价下跌下来。

对深圳这种城市来说，房价在未来很长一段时间之内都不可能出现下降，甚至还有可能出现小幅上涨的趋势，而支撑深圳房价稳定甚至小幅上涨的理由如下：

第一、庞大的人口基数

根据深圳官方数据统计，目前深圳的常住人口只有1300万左右，但这个人口数量明显不能反映深圳真实的人口。2017年广东移动大数据应用创新中心基于移动大数据的深圳市人口统计研究报告显示，深圳的实际管理人口大概是在2500万左右。

这个政策的出台让深圳如虎添翼，如果这个政策能够得到落实，那么未来深圳的发展将是不可限量的。

与此同时，该文件还提出了推进在深圳工作和生活的港澳居民民生方面享有“市民待遇”，建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制，这样意味着以后港澳居民只要在深圳工作就可以自由在深圳买房，所以预计未来会有更多的港澳人士到深圳就业以及居住。但是深圳目前的房价相对港澳的房价来说还是比较低的，一旦这个政策放开了之后，深圳和港澳之间的房价差距肯定会不断的缩小。

所以从各方面来分析，我认为未来深圳的房价不可能出现下跌，总体上升的概率反而比较大。

Ⅸ 深圳房价大幅下跌的原因

1一手房降了，二手房不可能涨
2国家宏观调控，另外银行贷款降低并且要求高了，所以不是很好贷
3投资过热
4整天气候不好，观望态度的多
5很多付资产的房子，投资客的已经顶不住压力，低价出售等等