A. 光明新区前景怎样
光明的土地储备丰富,且都在GOV手中,未来想怎么发展就怎么发展,前景可观内。
今年,从“公明容+光明”,分拆成6个办事处,每个新任领导班子都在努力改善环境和招商引资,和帮助企业提升竞争力、淘汰落后产能。
地铁6号线、公明水库、茅洲河改造,以及其他大型市政工程,还有未来的“光明小镇”正在提升光明的工作和生活环境。
人口增长迅猛,举例:去年初楼村花园的入住大概也就15%,现在看灯光,差不多70~80%了。
以土地引入投资:与中山大学签订《全面推进产学研合作框架合作协议》(除了中山大学深圳校区,还有:校区周边地区联合共建科技成果转化基地和创新创业基地),与招商局光明科技园签订《优化提升创新创业合作框架协议》(打造高水平、国际化留学人员创业基地)。
中山大学在新湖办事处新羌社区征地5000亩建立中山深圳分校,已经开始征地规划,2018年建成招生,新羌是光明的北大门,连接东莞黄江,未来辐射作用大。
B. 在深圳光明新区买房子怎么样
确实是非常明智的选择,光明新区有光明大第 传麒山 宏发上域 等房地产可投资或居住,光明新区环境空气是深圳最好的,高尔夫球会那里又是深圳旅游圣地,以后房地产价格必升,自己住也住的很爽,空气very good环境优良 地铁六号线也即将进入光明,深圳房地产NO.1选择阿 下面附带的新闻介绍 中联地产时评:光明潜力无限 吸引刚需前往置业 当置业者还在纠结购房的意向区是龙岗中心城好还是龙华片区好的时候,部分刚需已把目光投向了光明新区。光明新区自成立以来,在政府的大力扶持下,片区的交通、配套、生活设施等已发生了翻天覆地的变化,片区不再是以前那一望无际的农田与耕地,而是被鳞次栉比的商品房取代。 当置业者还在纠结购房的意向区是龙岗中心城好还是龙华片区好的时候,部分刚需已把目光投向了光明新区。光明新区自成立以来,在政府的大力扶持下,片区的交通、配套、生活设施等已发生了翻天覆地的变化,片区不再是以前那一望无际的农田与耕地,而是被鳞次栉比的商品房取代。目前在售的新房有光明大第、深房传麟山、宏发上域;而成交活跃的二手房有宏发美域(小区网 论坛)和雍景城,无论一手还是二手,交投都十分活跃。 光明新区规划利好,前景无限 由于新区效应,光明片区已呈现出一片欣欣向荣的景象。目前片区内交通瓶颈已打破,高铁和地铁打通了光明片区的任督二脉。2011年底广深港高铁的广深段开通后,大大改善了片区的交通环境,为光明新区带去了更多的人流和物流,推动片区与外部的沟通与交流。而规划中的地铁6号、11号将经过光明片区,并于2016年建成后通车,届时将大大缩短光明新区与市内的距离,将为片区带去更多的居住需求。 再者,片区内的商业配套也逐渐崛起。目前国美电器、百誉3D影城等已经开业,在建的还有大型商业中心项目及国际五星级酒店,在未来几年内片将彻底改变过去零散低端的模式和格局。 随着生活配套和交通都有了大幅度的提升与改善,加上旅游景区的生态环境,一个具有生态家园的易居模式即将形成。 物业价格处低估阶段,吸引刚需前往置业 如果说近年是龙岗中心城和龙华的快速发展时期,那未来一段时间内,将进入光明的快速发展时期。当前新区的新房价格在15000-18000元/平方米,二手房价在14000—15000元/平方米,尽管房价和龙岗中心城的房价基本相当,但仅是龙华片区的6-8成,加上光明片区在大前海辐射和新区效应下,物业价值仍处在被低估阶段。 由于光明新区房价整体偏低,部分先知先觉者已经嗅到了片区潜力,近年来置业需求旺盛,据中联地产光明片区负责人介绍:目前到光明新区购房的主要有两类人群,一是本地居民,其中以教师群体为主;二是刚需群体,主要来自于南山科技园片区和龙华的华为片区。 毫无疑问,随着利好逐渐落实,将更多的置业者前往光明置业、居住。
C. 请问光明新拍的两块地的地价对光明房价的影响是什么
前两天光明新拍了两块地,价格在3万左右,预示着几年后建成住宅后,毛坯价要在5.5万以上开发商才能有正常的利润,这意味着光明的房价将会有一个标杆,几年内的房价将有一个整体的涨幅。
D. 光明新区这边哪的房价合理
民鑫商贸大厦来是小产权房自,
2房2厅,约80㎡,售价34万起;3房2厅,约110㎡,售价50万起;4房2厅,约136㎡,售价62万起。
项目介绍:
1楼盘位置在深圳市光明新区观光路白花社区,是由9栋20层现代风格的建筑坐北朝南一字列队组成,前面为300米长的临街商铺和大型超市、背面地下层为车库、二层为空中花园,采用智能门禁系统全封闭小区式管理;户型户户朝南、南北通透、双阳台、多飘窗、光线充裕,拥有超值阳光景观、园林与大环境相呼应;以移步换景、情景交融、层次分明、四季变换为设计指导思想,规划业主的尊贵生活。
目前已是纯现楼发售,并有精装修搭配,即买即入住。顶层220平米复式单位,赠送超大无敌景观露台。
在深圳拥有属于自己的物业才是硬道理,给漂泊的心一个安稳的家!还有9年一贯制公立学校!
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E. 为什么目前还有人看空房价
市场经济,房子也是物质,有涨就有跌,涨的多高跌的多狠!不买就不买,早不入市晚不接盘!
F. 请问光明新区的房价在45000左右,为什么奥园峯荟这个楼盘均价只有24000元每平,是什么原因呢
光明新区目前新房的均价确实是45000元/平米左右,但是这个均价是住宅项目的均价。在整个深圳范围回内属于中低阶答层的价格。您关注的奥园峯荟这个项目,位于光明区 公明街道南环大道和振兴路交汇处,是一个商用办公产品,产权年限50年,2018年年底就可以交房。因为它不属于住宅项目,所以说价格比较低。项目本身品质是没有问题的,您不必担心,只是性质有差异。但是这个项目需要以公司名义购买,因为该项目的性质是工业用地。
G. 深圳光明新区的房价是不是比较便宜点
目前新房的均价在3.8万元,比福田、南山、龙岗都要低,比坪山、宝安部分(比如沙井、松岗)要高。去年年初均价在2万左右,一年多的时间翻倍了,目前基本上稳定了,涨跌幅度都不会太大了。
H. 光明新区未来房价有多大上涨空间
地铁6号线预计2018年底通车(官方消息是2019年)。现在光明一号、光明大地等,基本上都是一年的时间上涨20%。未来空间还是有的,参照龙岗新区。
I. 为什么很多人都不看好海南的发展,但是海南房价却很高
未来的海南!海南发展有三段目标:
1、国际旅游岛
2、自由贸易港
3、世界自由岛
在国家的大力支持下,海南在2020年左右初步完成基础设施的建设。在2020-2030年间会迎来爆发黄金发展时期。
为什么限购?因为海南不供应土地,库存有限。
限购的真正目的,不是让想买房的人买不了,而是让想卖房的人卖不掉,是抑制住宅房地产开发的野蛮生长,为建设全岛自贸港创造条件,控制房地产流动性。稳定海南房地产,调整经济结构,引导资本进入基础设施建设,避免走90年代老路,为接下来的大变革铺路!
任何一个地区发展,天时地利人和。
香港的发展,是依靠巨大市场的大陆。
迪拜地处亚非欧交接,空中交通枢纽,背后是有钱又保守的中东国家。
新加坡,跟上全球经济增长趋势,独特的全球海运的地位 。
中国的任何重要政策推出,都是为国家大战略服务,看懂了的中国的战略目标,你就能明白下一步怎么走了。
跟着国家政策走不会吃亏!
海南自贸区,在未来几十年,其意义可能比千年雄安还要重大!
是中国走向海洋强国的重要一步。
中国的全球大航海时代,要拉开序幕了!
能否赶上这波红利,你得考虑下了。
J. 大家觉得光明新区前景怎样
我在光明呆了8年,感觉光明的变化挺大的,而且光明的土地储备丰富,且都在GOV手中,未来想怎么发展就怎么发展,前景可观。
以下是我认为光明前景美好的理由:
光明的新变化:1、今年,从“公明+光明”,分拆成6个办事处,每个新任领导班子都在努力改善环境和招商引资,和帮助企业提升竞争力、淘汰落后产能。
2、地铁6号线、公明水库、茅洲河改造,以及其他大型市政工程,还有未来的“光明小镇”正在提升光明的工作和生活环境。
3、房地产项目从2011年开始如雨后春笋一样,现在均价三万多,还处于深圳的房价洼地。
4、人口增长迅猛,举例:去年初楼村花园的入住大概也就15%,现在看灯光,差不多70~80%了。
5、以土地引入投资:与中山大学签订《全面推进产学研合作框架合作协议》(除了中山大学深圳校区,还有:校区周边地区联合共建科技成果转化基地和创新创业基地),与招商局光明科技园签订《优化提升创新创业合作框架协议》(打造高水平、国际化留学人员创业基地)。
6、中山大学在新湖办事处新羌社区征地5000亩建立中山深圳分校,已经开始征地规划,2018年建成招生,新羌是光明的北大门,连接东莞黄江,未来辐射作用大。
7、我在光明,真真切切看到这8年的变化!未来会更好。