① 对于目前重庆的房价,后期的发展 大家怎么看
我认为还要在涨,尤其是一些升值潜力大的地段和区域如:大渡口区的步行街、江北、南坪、杨家坪,鱼洞(新城)也可以
② 重庆房价怎么样
重庆房价现抄在多少钱,这个问题范袭围有点大。就先谈一下对于重庆目前房价的个人观念吧。目前重庆均价,按板块区分,基本形成了最核心最热门区域15000-21000,热点或中心区域11000-15000,外围新区8000-11000的分布格局。
③ 重庆房价如何,为啥感觉基本没有低于2万的
重庆房价在上一波全国房价大涨浪潮中属于后涨城市,2016年底开启上涨,2018年下半年滞涨,当前重庆楼市已经进入量跌价跌阶段,鉴于重庆近两年土地供应量充足,接下来重庆楼市仍将处于量跌价跌阶段,未来一两年重庆楼市很难上涨。如果打算在重庆买房置业,建议买核心片区,学区房更好,哪怕面积小点也行,重庆只有核心片区的房子才是稀缺的,未来两年能跑赢通胀问题不大。
地价上涨。在沉寂了一年多以后,今年开始,主城的土拍让人大跌眼镜,地价上涨幅度惊人,地王频现,很多以前打不上眼的偏远地区地价纷纷破万,面粉的价格上涨了,面包的价格会下降吗?原材料价格上涨。近年来,在国家环保大政策下。钢铁,水泥,沙石等原材料价格一天一个价,无疑又增加了建筑成本,当然,最后这些成本还是消费者买单。重庆的中心城市地位。重庆已被确定为五大国家级中心城市之一,必将赋予重庆更多的机遇,政策也将更加倾斜。目前重庆的房价水平远远低于其他四个城市,也低于很多省会城市,甚至是三四线城市。虽然重庆有多中心,有丰富的土地储备,但是从长远来说,重庆主城区的房价还是有很大的上浮空间。
购房提醒:房价最近2年不会有大幅上涨,但根据今年上半年土地拍卖价格大幅上涨,预计2021年—2022年会迎来下一轮的上涨周期。重庆房价长期看涨是必然,因此不失为遇到合适房源逢低上车的好时机
④ 重庆市区的房价如何
庆房价2001年每平方米(建筑面积)在1500元左右;
2002年每平方米(建筑面专积属)在1800元左右;
2003年每平方米(建筑面积)在2200元左右;
2004年每平方米(建筑面积)在2500元左右;
2005年每平方米(建筑面积)在2800元左右;
2006年每平方米(建筑面积)在2800元左右;
2007年上半年在每平方米(建筑面积)在3000元左右;
2007年下半年在每平方米(建筑面积)在4500元左右;
2008年上半年在每平方米(建筑面积)在4300元左右;
2008年下半年在每平方米(建筑面积)在3800元左右;
2009年重庆房价到底多少为合理?
重庆市民不要听开发商一天吼得凶房价如何见底,现在这个房价太高,降不到
3000以下大家不要买看开发商能坚持多久,反正自己钱在手里面,那些商人可没
有这么轻松它们要运转,要活下去必然要降价
⑤ 重庆目前房价是什么情况
对于目前在重庆购房,关注房价的走势,大体可以分为在2016年下旬前,和2016年下旬后。因为在过去大约2~3年的时间里,重庆的房价有一波大幅度的增长。尤其是重点开发的“两江新区”和“两江四岸”区块。目前这些地方的房价是除去传统几大商圈外房价较高的区域之一。其中两江新区(辖江北区、渝北区、北碚区3个区的部分)的房价分为几个板块。不同板块之间房价会因为开发商、品质、配套等因素略有差距。大多集中在15000-25000之间。
根据您的预算,目前楼盘价格相对比较合适的地方集中在下面几个板块:
渝北空港板块,新盘清水套内价格在13000左右,其中新开盘的桥达茂宸广场,比较合适您。龙兴板块套内价格在12000左右,其中楼盘融瀚学融府是比较适合您的。除此之外,还可以选择的是在巴南龙洲湾和大渡口华岩新城板块。在龙洲湾有金科集美锦湾和蓝光水岸公园两个楼盘比较适合您,建面价格在8000-10000;在大渡口华岩板块,金地自在城也是比较适合您的,高层均价在11000,目前刚开盘,还有许多户型可选。
对于重庆未来房价的一个变化,按照我个人的看法,大体是趋于缓中有升。其一,目前相对于其他周边城市,重庆的房价不算高;其二,重庆房价在过去一年的时间里上升趋势趋于理性,没有之前的快速增长的情况,在理性的情况下,后期一般是趋于正常的增长。
根据以上,我建议您在年前买房,因为按照以往经验而言,开发商往往有更多的折扣可谈,对购房者更有利。
⑥ 大家怎样看待重庆房价
暴跌不太可能,最多是不涨
首先一点可以肯定的是,房价在企稳。不会很离谱的专涨了。
我们再来属分析下房子的降价。
1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少,交易费用一直在降低。消息是发布了,但要落实到郑州,甚至是下面的县还需要一段时间。
2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况,已经开始变相的抛售。
3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子,其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度,房地产依然暴力。
4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大,主要是金融机构。前段时间国家降息,对房地产降价又是个利好的消息。
5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
6.现在市场供应量远大于实际需求量.
7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
8.来自政府的压力.
建议:如果真要买,还要等,我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子,首先把开发商的底细给搞明白,怎么买都放心。
⑦ 重庆以后的房价会怎么样
重庆房价只会涨 只是涨幅不会像之前一段时间那样疯狂,从长远角度来讲,房价涨是必然,各种能耗产品、基本原材料包括人工等都在大幅涨价。加上重庆的投资环境看好,外地炒房团持续炒房,不过由于相关政策的出台一定程度上抑制了房价的大肆上涨,但持续的上涨幅度肯定还是有的。总之,买房,还得决定于个人的收入水平,如果属于承受范围,在重庆投资房产还是很有前景的。在整个直辖市包括各大城市里,重庆的房价并不算高,因此,增长的空间还很大。
⑧ 重庆房价大涨,大家怎么看
我们吃着西瓜磕着瓜子,坐在板凳上看,唉,只能这么看
⑨ 大家认为重庆最近一两年的房价的走势
个人觉得涨!!!涨得不会小哦。。。在当前这个情形下各个地方政府都在保证说明年的内GDP怎么怎么的涨,涨多少容啦,而涨GDP的最直接最见效的方法就是卖地,自然就会抬高地价,房地产又是一个那么能赚钱的行业,而且房子对于人民来说是属于刚性需求的(我们都愿望自己有个家),从供求、成本上来看一定涨
个人感觉,你自己看着感觉一下,(*^__^*) 嘻嘻……