1. 我是福建南平人这次可能要买房子 了解南平市这地方的帮我分析下房价 与未来走向
小地方，已经很便宜了
2. 南平的房价会涨还是会跌啊
跌，不过幅度不打。新浪二手房： 今天19:31/新浪微博
【你所不知道的房地产真相——房价为什么高】2013年房地产销售总额8.1万亿,政府同期收入土地出让金4.1万亿、房地产税5411亿、建筑业营业税4315、所得税2850、契税3844亿、土增税3294亿;合计6万亿,占74%;银行房地产贷款余额14.6万亿,收入利息1.2万亿。1楼
2014年迎来房地产最疯狂最精彩的暴跌
2013年，是房地产下跌的开始阶段，也叫热身赛阶段，这个时期房价下跌羞羞答答，欲盖弥彰，跌幅不大，买房者、地产商、开发商基本都在观望等待，至于等什么其实他们自己也不知道，就是一种习惯性的发呆，或者叫习惯性痴呆，反正一个字就是呆，但是政策也没怎么松动，买房客购房的冲动在发呆中渐渐消磨掉，地产商、开发商在发呆中降价决心不大，整个房地产市场在参与者的发呆中处于胶着状态。
所以最近全国各地的房价都没什么大跌，虽然温州、康巴什、贵阳房价跌幅较大，但总体而言，仍然不改变全国房价偏高的状态，房产成交量也萎靡不振，地产尚的库存量也迭创新高，并传向土地市场再传向地方政府！
今年上半年，全国300个城市的土地出让金总金额下降了38%，减少4000亿元，成交量锐减造成地方财政税收和交易税费大幅降低，土地出让税、交易税、 房产所得税占据到地方收入的一半以上，地方政府的财政压力很山大，这就是今年和明年的大致情况，所以房产税才呼之欲出，再不出房产税，真的没米下锅了。
谢国忠认为全国的空置房有2000万套以上，也有专家说全国空置房有4700万套，还有说更多的，比如7000万套的，不管空置房到底有多少，今年全国的房产签约交易总量，7月份是21万套，说明问题不是一点点的严重。
房地产的产能严重过剩是不争的事实，在房地产行业内所堆积的资金是一个巨大的隐患，因为70%开发商的资金是来自银行贷款，房地产的产能过剩的危机会顺序 传到银行业，银行遭遇到风险首先会想方设法回收所有能收回的贷款，包括个人的不良信贷，所以经过2012-2014年的热身赛后，进入到2014年后，从 2014年-2018年，整个房地产行业的风险被集中引爆，房价将迎来波澜壮阔的猛烈下跌。
在这个阶段，房价、地价会出现同步猛烈下跌，不管是北上深广，还是二线、三线、四线、五线、六线城市，还是乡镇、村落，都会出现房价、地价的同步雪崩下 跌，大批开发商将破产倒闭，银行因为危机传导受到牵累，地方财政也会被波及而更加捉襟见肘，在祖国的秀美大地上，房价在一年内下跌40%-50%是极其稀 松平常的事情，平常的就如同呼吸一样自然，但是这种下跌会互相传导，下跌是此起彼伏的，波浪式的，如果把各个城市的下跌波浪标在五线谱上，应该是一首动听 的交响乐曲，而且下跌还有个特点，就是会集中在很短的时间内爆发式下跌，然后再传导到另一个城市，有点像多米诺，各个城市是你方唱罢我登场，大家都忙得跌 得不亦乐乎。
在这个阶段最危险的不是房价下跌本身，而是房价在短时间内猛烈下跌对市场造成的心理震撼力、恐慌性蔓延，不管是银行、开发商、个人房奴，都会慌不择路，逃 避危险是人类的本能，银行会六亲不认地收回所有能收回的放贷，个人房奴会有人选择断供，是啊，有谁愿意为低廉的房价背负沉重的高额房贷呢？开发商就不说 了，大家懂的，还有地方财政业会被牵累。
这个房价引爆的过程将持续5年之久，在历史的长河中，5年是很短暂的，但对于房地产行业参与者来说，从2014年-2018年，是最漫长的黑夜，但是从全 局来说，房价泡沫的破灭，虽然影响了地方政府的税收，但对整个社会经济的长远发展有百利而无一害，可以刺激实体经济和大服务业的发展，可以将个人的支出从 房价中转移出来到消费领域，总之好处很多就不一一列举。
3. 南平市房子多少钱一平方
五六千一平方。
甚至更贵
比如创世纪嘛在中介那里都开价8000-9000的一平方；杨真堂也接近内6000了
武夷花园也在容7000-8000左右
市区其他早一点的房子也要在4000-5000
三元二路那边大概是6000-7000
4. 为什么南平的经济会那么落后呢
1.深居内陆，没有厦门等地的沿海优势。
2.地处武夷山脉一代，交通不够便捷专。
3.南平十县市属在福建都属于较落后水平，难共同发展。
4.就福建而言，南平不属于侨乡，少境外投资。
5.经济基础弱。
6.南平人的爱乡观念有待加强：没有人愿意读完书留在本地，一中的老师也是纷纷“逃”到闽南和广东一带。其实这主要还是基于整个城市的收入水平没有提高。
7.经济几乎完全依靠农副产品加工，利润少。唯一的一家南孚电池也急着般到厦门。
5. 南平地区那个地方的房价最高
南平现在延平区平均房价最高，房价最有可能升值的地方个人愚见应该是武夷山。希望回答对你有帮助^_^
6. 南平市政府已经在开始搬迁至建阳了，那南平近日的房价到底会不会受影响呢急急急，最近想买房！麻烦大家
那肯定会受影响。政治经济文化中心都移至建阳了。因工作需要部分居民还会向建阳转移。这没什么奇怪。
7. 南平和建阳的房价大概是多少。
ZzzzzzzZZQ3级2011-02-11南平市区6000都有了，建阳现在新建项目4000左右，5000的也有。新项目武夷新城前二个月内去了解大概就是4000多点。边容上的新拍土地200亩3亿多点，加建安成本大概也就3400左右一平方，到时房价应该在4500左右吧。 追问： 也太贵了吧 买不起 以后房价应该会降价把？ 回答： 降价看第二季度吧，没动静就不会降了，算算成本就知道了，差不多就可以出手了，现在还是有几个大项目的，小区大存量大，挑套好点的就是。
8. 为什么南平市延平区房价降的那么低
发展的不好，南平市政府都要迁到建阳了，可想而知今后的发展政策，对南平照顾不到了。
9. 福建南平房价
还算市中心的地方还不错的房子要5000+每平，差点的也要4000左右
远点的有3000的