Ⅰ 2020年过后张家口房价有下跌的趋势吗
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从去年的三月份开始，以北京为首的热点城市纷纷出台了各类房地产调控政策，其中，限购、限售、限贷这三大“限制”效果最为显著。去年年底到今年年初，部分热点城市的房价，尤其是二手房价格出现了不同幅度的下降。
那么，今年的房价走势会怎么样？刚需一族和改善型住房购房者到底还该不该在这个时间买房？
一、租赁房带走刚需
其实，房地产市场和普通的商品市场一样，都遵循经济学原理。在经济学原理中，一个重要的影响商品价格的因素就是供需关系。在过去的十年间，我国的人口呈现出爆发式的增长，刚需数量惊人，所以自然也带动了住房的需求量。
不过，从去年十九大明确提出要让房子回归居住属性，并大力发展租赁房市场后，我国的刚需量将会有明显的变化。对于大多数中低收入人群来说，买房压力实在太大，如今的长租房市场规范性、安全性和价格优势将不断提升。对于这类人群来说，已经没有必要咬牙买房了，租房一样可以有较高的生活品质，而且经济压力也少了许多。
长此以往，我国居民对于房屋的刚性需求量将会减少，根据供需关系对于价格的影响，房价下跌的城市也将越来越多。
二、炒房被抑泡沫减少
除了供需关系对于房地产市场的影响较大外，我国这长达十年的高房价背后还有另外一个重要的推手:炒房团。炒房团通过各种手段不断推高房价，自己获利的同时却损害了那些真正需要房子的自住型购房者的利益。
在去年召开的十九大中，管理层明确提出了“房子是用来住的，不是用来炒的”，并且出台了众多遏制炒房的措施。今年，炒房客依然会被管理层打压，这样一来，房地产行业的泡沫也会被进一步挤压。
当房地产行业的泡沫被挤压之后，房价就将会回归到其真实水平，这个因素也将会导致今年房价降低的城市数量增加。
Ⅱ 我是河北张家口人，房价到底降不降
我在规划部门工作,现在张市的房价3000多,比过去涨了一倍,但是就现状来说张市的房价还是河北省最低的,你说还会降吗?(土地都140万一亩了)开发商要降价就是傻瓜
Ⅲ 张家口的房价会跌吗
首先，很多人其实对国家政策误读了，国十一条的出台以及后续的相关政策和法规，都是为了抑制目前房价的过快增长，其实过快增长的城市主要是几个大型一线城市，东部以及西南部较为发达的省会城市和东南沿海的二线城市。
其次，各个地方政府目前的主要财政收入都是土地买卖，而这一比重还在扩大，国家目前的经济增长势头在一定程度上是鼓励土地出让，从而拉动内需，带动相关产业生产，以及劳动力就业。所以过度的打击土地买卖 遏制房价是不现实的。
第三，我们张家口的地价有虚高的成分 但是离国家所说的过快增长还是差很多的，而且我们城市是在扩张的，就拿城市居住人口比5年前至少增加了一半，房价增长中存着一定比例的刚性需求， 重要的是我们本地没有规模性的炒房，不存在过度人为抬高房价。
综上原因 我认为 房价在一定程度上虽然受到新政策的影响，但是不会出现大幅度的降价，在部分低端房出现小幅下降的情况下，逐渐出现的高端房会把整个商品房的均价维持在现有水平。
建议 观望是可以的 明年出手更妥当， 不要奢望房间大幅跳水，因为除非国家经济出现重大问题，否则一线城市的价格一，两年后还会升高，到时候房价还是会回升，房地产商只要一期少盖点，多做几期 我们的掉价梦还是做不成。
2010 不会掉价
Ⅳ 河北张家口的房价能掉下来吗
不可能掉下来，除了政府支持，周边县向城市涌入。还有就是北京大经济区的划入，高铁的修建等利好因素的支持！
Ⅳ 张家口的房价现在降低了吗 降低多少
房价降是一定的，现在由于装修材料上涨，家具上涨，一系列因素都专在涨价，所以房子不定能属挺得住。所以目前来看，房子依然在盖，但基本房热已经过去了，限房的一系政策影响下，现在房子是有价无市，炒房本身资金周转过慢，收益周期过长，很多人已经挺不住了，卖房的人也不少，又不得已在不能过户等纠结因素影响下降低价格。所以等着吧，降是一定的，明年会表现的更明显。
Ⅵ 张家口房价会受全国房价下降的影响吗
房价下降的影响已经形成全国性的了,就像以前上涨一样,个人认为会有所影响,但辐度不详
Ⅶ 张家口的房价会降吗
我认为不会，降价的都是一些大城市，北京上海广州什么的，就现在的需求关系来看，还是供不应求的，而且北京很多炒房人来张家口炒房，
Ⅷ 张家口的房价在未来的2.3年有降价的趋势么具体情况如何啊
我认为没有可能，现在村里人都流行在城里买楼，不管是上学还是娶妻都需内要。
国家的限容购政策并未触及到张家口
张家口高铁很快通了
张家口宣化要进行大都市建设，正在规划中，把人们集中起来，统一生产，大农场的时代就要来了
即使北京降价了，能在北京买得起房子的这批80后，90后打工族的张家口人不多，最终还是要回来的。
Ⅸ 张家口房价为什么降
张家口穷呗
Ⅹ 未来张家口房价到底是涨还是降
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影响房价的因素有很多，比如说有专家说房价短期看金融，中期看土地，长期看人口，确实具有一定的参考意义。同时，房价又受到楼市调控政策、炒房、国际国内经济形势的影响。
据张家口吉屋数据统计可知，近年来，随着调控政策的逐步收紧，张家口房价涨幅趋缓，2018年1月张家口房产市场开局“冷场”，关注量和来电量也下降，展架看房价涨幅回落。1月张家口楼市热点区域中桥东区、下花园区、万全区和怀安房价上涨，经开区和宣化区房价下跌，除此以外的其它区域房价暂无变动。
张家口趁着冬奥会也迅速发展起来了，如果说房价暴跌是不太可能了，在目前股市动荡投资公司暴走的时期，投资房产也是比较保守的选择。
购置房产有两个目的：一是自住，二是投资，两者都希望所购的房产能不断升值，但有一种情况是：同价格甚至是相像的房屋产品，几年之后再次出售时价格太多会千差万别，单价甚至相差近万元。