Ⅰ 津南区葛沽镇慈水园还迁房有房产证么
1、只有五抄证齐全且小袭区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
Ⅱ 天津市津南区咸水沽金才园还迁房是大产权吗
就最近的事情，各项外围工程，如通信，有线电视等都在抢进度呢。金浩、金益都部分交房了
Ⅲ 津南区惠安花园是还迁房吗
惠安花园18，19，20，21，22是商品房。23到32是还迁房，33往后又是商品房，23到32有的说自己是商品房和还迁房混住，可信专度不大，因为户型环境都一样，怎么区分，我说的商品房，是属整栋楼都是商品房。小低层商品房多，户型也好，开发商不可能把低层都作为还迁房，那样的话得盖多少低层呀，所以还迁房主要还是在高层里，弄几栋高层一赔，剩余的就是纯利润了。
Ⅳ 外地户口怎样购买天津津南区的还迁房
一般还迁房会先安置拆迁户，剩余的房子才会卖，而且，还迁房的房产证很难版拿，劝你问好了再买权。最简单的就是找个房地产中介公司，就说你要买附近哪一个小区（还迁房小区，最好在两年内落成的）的房子，假装说要买，问手续，还有房产证问题，再叫他带你去看看环境之类的，你就知道这里面的猫腻了。
Ⅳ 津南区北闸口还迁房泽惠园是不是老是有跳楼的 我想买那里的房 但是听朋友和我说那里很邪 是不是啊。。
替代现象，和你买房子不要紧，大多数人有一个幸福的生活
Ⅵ 天津津南区咸水沽还迁房产权问题应该问哪里当时说是大产权，但是一直没有着落…
一、是否为大产权抄房很袭容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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Ⅶ 咸水沽有哪些小区是还迁小区哪些是商品房小区
还迁-宝业馨苑，星宇花园，沽上江南(部分)，博雅时尚，金芳，金益，金浩，金才，紫江，新旭，新祥，丰达园。 其他基本都是商品房小区，单也有部分小产权。
Ⅷ 天津津南区咸水沽镇紫江新苑是哪个村的还迁房
下郭庄还有上刘庄的还迁房
Ⅸ 请问天津市津南区双港新家园是商品房还是还迁房
主要还是看看采取何种方式补偿。。
拆迁安置过程中，如果采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。如果采取的是回迁的方式，因为拆迁房不是商品房，不能当作商品房出售，二者之间存在一些区别。 首先，在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而拆迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有大、小产权之说，故不享有商品房的上述权能。