① 杭州下沙保利东湾的房产怎么样，升值空间如何，最近房价趋势怎么样
下沙虽然是杭复州的三制大副城之一，主要定位为大学城，但是交通地理条件决定了这个区域是自成一体的，跟转塘有点相似，所以升值空间一般。
如果你是自住型买房，如果在下沙一带工作，买这个楼盘还是可以的。
如果是考虑投资型购房，最好还是优先选择上海，或者杭州的上城区、西湖区、下城区一带更好。
② 下沙和大江东合并之后，大江东那边的房价是否要涨了
个人认为行抄政区域的划分不能完全左右房价走势，还需要参考其他因素。比如当地现有人口规模、产业规划、道路配套、商业配套等综合因素。不过客观来看，2014年-2017年期间，大江东确实是杭州经济发展增速较快的区域，目前已经和临平等副城的房价标齐。虽然板块内现有配套还存在一定差距，但是罗马不是一日建成的，房价也不是靠炒涨起来的。
③ 杭州下沙现在房价大约多少钱一平米
2万到3万，靠近海宁的地方还能有1.5万的。
④ 我想买下沙的天元公寓，这个房子不知道好不好
别买了，价格抄1w3左右不说，靠近高架，每天车来车往烦都烦死了，再说那里2005年就开卖了，很多理工的老师买的，用来出租的，建议如果有点钱，往东面去，那里很多楼盘的，野风海天城、梦情湾、朗诗国际、保利东湾、伊萨卡，多蓝水岸经济适用房也比天元好，去那里一带看看吧。
⑤ 杭州下沙奥莱房子多少钱一平
朋友，奥莱属于嘉兴地区的，不是下沙的，过个100米就是下沙了，靠近下沙大学城北板块，大学城板块2手的现在是2万5左右，奥莱差不多1万5到2万1平差不多了。
⑥ 杭州下沙湖左岸现在的房价
了解房价最直接的方式就是打楼盘营销中心的电话或者上房地产的门户专网站，如搜房网，腾讯属房产，新浪乐居等。
对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此
⑦ 为什么下沙沿江房价和大学城北差不多，我来分析分析
比较一复下影响房价的因素。
影响房制价的因素很多，如以下：
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
⑧ 杭州下沙，落户，最低买多少平方的房子可以落户呀。这几年打拼，想在杭州买房落户，房价钱不能超40多万
房入户抄政策实施区域范围：杭袭州市区（萧山区、余杭区除外）范围。
购房金额要求：上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上（含100万元）；经济开发区（下沙）购房单套总价60万元以上（含60万元）；其它地区购房单套总价80万元以上（含80万元）,同时需付清房款。
申请购房入户时间结点滨江区、经济技术开发区（下沙）、钱江新城区块购房入户试点办法于2006年3月29日颁布实施；江干区、西湖区、拱墅区、上城区、下城区于2008年10月14日颁布实施，即此时间之后购买了房屋才可申请购房入户。
购买商品房以签订合同并备案时间为准；购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。
1、申请人在房产三证办理以后持购房合同、不动产销售统一发票、购房人身份证明、户口本、婚姻证明、《房屋所有权证》、契税完税凭证、土地使用证的原件及复印件，至平海路45号平海大厦二楼房产办证大厅17号窗口申请办理《外地人在杭购买住宅确认表》。
入户流程：
2、申请人领取《外地人在杭购买住宅确认表》后，向房屋所在地公安机关提出申请，由其根据相关规定办理户籍入杭手续。
⑨ 下沙星星港湾房价为什么这么低
海宁星星港湾位于下沙东北面——钱塘江观潮胜地海宁盐仓镇，现属于连杭经济区。连杭经济区是连接杭州和海宁的桥头堡，处于“泛下沙”经济圈内。