① 2012年西安房价多少一平米
看啥地段了。低的4000多，最贵的5,6万都有。
一般来说，南郊均价在7000到8500之间版。北权郊6500到7500之间。东郊6500到7500之间。西郊5500到7000之间。北郊二环外经济技术开发区7000到10000之间。高新区7500到12000之间。曲江一般便宜的在7000左右，别墅居多，基本都上万。浐灞生态区高层一般在5500到7000之间。别墅一般也上万了。市中心（城墙内）基本在10000到20000之间。
三环外基本都在5000到6000左右。
并且地铁沿线基本都在10000上下。
主要商圈周边也比较贵。比如小寨，最贵的15000，经开区市政府周边10000到15000，钟楼周边10000到20000之间等。
② 2012年6月郑州平均房价是多少
2012年6月央行宣布降息，从6月中旬郑州房价涨跌榜来看，整个郑州房价波动不大版。
由于郑州区域分权布不同，各区房价也各不相同。
下面，我举几个区有代表性的楼盘加以说明：
6月金水区降价最多的项目是金晨嘉园，由7500元/平米降至7000元/平米，环比上个月下降6.67%。其他区降价项目的降幅不是很大。管城区方圆创世五期(论坛 户型图 房价 动态)涨了300元/平米，目前均价为7300。惠济区华彩逸品澜香(论坛 户型图 房价 动态)房价涨幅较大，环比上月增长了6.25%，由原来的6400元/平米涨至6800元/平米。
③ 2012年房价最高是多少
这个不好说，看房子的位置
面积
楼层
④ 2012年房价走势如何
2012年房抄价必定下降：1. 中国住房问题，已经演变成民生问题。中央政府此次调控是认真的，房子是生活必需品，不适合用于投资。
2. 房地产行业将由经济支柱产业演变为消费产品提供行业。其利润水平将由现在的暴利状态向正常利润水平过度，其投资属性在降低。
3. 短期看，房地产商的资金链目前很脆弱，唯有降价销售来回收资金。
另外，我们知道上海房价相当于东京的10-14倍左右！但是东京的房价已经下跌了22年，20年前也是贵得不得了。长远来说还有降价空间
⑤ 2012年中国房价走势
个人认为:大城市有下复降趋势,中小城制市变动不大,会有一定的上涨.
从2009年开始，中国房价疯涨，经过2年，房价已至高位。2011年，物价上涨加剧，国家调控力度加强，2011年底涨势控制，甚至略有回落。转眼到2012年，房价会如何呢？
1．房贷利率上浮。但难以阻档购买房的需要，在实际利率为负数的情况下，证券市场漂浮不定，中国人有钱就置办房地产的传统，80多万亿的本外币存款和游资进入，使对固定资产（土地与房产）的购买欲望成为现实的保障，城市化进程使大量的农村人员进入城市、近700万的学生新增就业，又形成了对房产的刚性需求。
2．存款准备金率上调的紧的货币政策，使商业金融机构贷款大大减少，但他们可以绕过政策，通过开发大量的理财产品筹集资金，使政策大打折扣。
在国家一系列调控措施下，房价挤去一部分“过快”上涨部分的水份后，处于盘整状态：房地产商进入“冬季”蛰伏等待春天，地方政府躲着国家调控的风头。风头过后（调控政策松动），春天到来，房价还会涨，与前轮上涨相比，会涨得理性一些，不会涨得那样疯狂。
⑥ 2012年房价会涨多少
2012年房地产市场的政策将以稳健为主要基调，不会采取过激的反应或者过度转向。适度加大货币供给、结构性地加大货币供应量是有较大可能的。一、调控政策措施有完善和调整空间，或者会出台相关鼓励改善性需求的措施，但“限购”、“限贷”政策不会取消；二、银行个贷政策会继续首套房刚需倾斜，但受“调控不动摇”政策红线压顶，伺机而变的可能性比较大；三、地方政府“微调”政策将会越来越多，微调程度将会往“改善性需求”方向倾斜。
2012年上半年仅限于狭义市场成交量回暖，不足以导致市场基本面整体回暖，后市仍有不确定性。从市场的角度而言，2012年5月楼市成交量回升之后，只局限于市场成交量的狭义回暖，整个房地产基本面包括土地购置情况、房地产投资、新开工面积、房企资金面及盈利状况等均未出现量价明显回升或增速回升，广义市场基本面没有回暖，后市仍存在一定的市场不确定性因素。
2012 年下半年，随着中央实施降息降准等扩张性的货币政策及各地方“微调”政策的陆续出台，刚性及部分改善性需求有望进一步释放，新房供应量将在下半年特别是传统的“金九银十”放大，过去两年因调控而推迟开盘的一大批新开工项目将逐渐入市；且由于供应放大、政策微调、购房意愿上升等促进因素，主要城市成交量仍将回升，并带动全国商品房销售趋稳。房价方面，上半年一线和部分二线城市由于成交量明显回升或将会导致后市供应相对不足，价格可能略有上涨；但多数二三线城市成交量暂未明显好转，价格仍会继续盘整，下半年全国整体价格将基本平稳。
⑦ 2012年房价到底跌了多少2012都说房价连续几个月下跌，但是为什么就是感觉不到它跌了呢
房价会不会降，那得分情况而论，资源集中的北上广等大城市降不下来内，2线城市徘徊在容15000以下，3、4线城市数千元，如重庆等直辖市较特殊，由于供应量较大，价格还不到一万，且近期涨不上去。小地方的房价虽然相对低，但购买者多是地方上的少数有钱人，并非广大百姓，所以会出现有钱人多套房屋空置，穷人仍然买不起房的现象，这种情况下，3、4线城市房价涨起来不太可能，但降下去的诱因仍不足，仍会在目前水平上下浮动。
对于大城市来说，虽然有硬性资源支撑房价不会大降，但也分地区，如果城市太大了，那么城市边缘地带可能会有10%-30%左右的降幅，个别水分大的地区降幅达到50%，如北京的通州，由30000元跌到13000元左右，属于少数情况，像大兴、房山等地，撑死了也就降30%，到头了。
大城市的核心地带，只会涨不会降，因为医疗与教育资源集中，不算商业需求，光资源吸引的全国人民，就足以支撑房价不倒。一旦政府限购政策放松，必飞涨。
⑧ 2012年房价到底能降多少
应该分为几个阶段：
1）开发商对于新买房子的送装修等优惠措施，为了躲回避前期购房子房闹出现、要不这答些人串出来砸人家的售楼处是常见的事情。
2）中期是、没有作用的情况下，房价下降20%以内、这些需要偷偷的给买房子的去谈，因为下降20%以内不需要重新备案。
3）还不行、炒房子的没利润升值空间不炒，刚性需求的买不起，国家严厉调控，房价自然会回归理性，这种情况下，不买房子就是赚。
⑨ 中国2012年房价会跌多少
上涨25%以上。如果跌5%就有20%银行倒闭。不信你试试看！！！！不管你信不信，我是绝对的肯定加相信
⑩ 2012年房价的走势
1、中国各地房价，基本将在最高点下降50%左右，下跌的时间是5-10年，这是大谎言。房价走了10年牛市，跌半年就到底，也许在火星上会发生，在地球上不会发生。参考日本房价下跌14年左右，跌70%，及香港从亚洲金融危机跌到非典疫情，6年下跌65%的实例。
2、土地有限房价必涨是谎言。 中国的人口密度不如日本、香港地区、德国等地方。中国人口多，所以盖的大多是高楼，上海18层以上的高楼，超过美国东海岸的总数。
3、城市化房价必涨是谎言。 农民的收入远不如城市人，城市人都买不起房子，居然还有人幻想农民进城维持高房价。
4、人民币升值房价必涨是谎言。 人民币对美元是升值的，对加元、澳元、欧元是贬值的。日本房价泡沫从1990年后破灭，可日元对美元一直升值到1995年。美元对欧元前几年一直在贬值，可是在此期间，美国房价上涨近一倍。
5、城市的土地稀缺房价必涨是谎言。 房价再涨1万倍也是稀缺的，但不要忘了：人民币是稀缺的。
6、中国的房子质量较差，但同样是房子的特性，这些质量问题可能要过20年甚至更久才暴露。 这时房产商、建筑商可能已经关门大吉了。或者因为特别的事情才暴露，比如地震，再比如浙江有人装修，敲开墙，发现应该是两根钢筋的，居然被两根竹子取代。连王石都认为目前中国房子[最新消息 价格 户型 点评]质量不够好，更不用说一些二三流开发商的房子的质量了。
7、不要因为存款负利率就买房。 中国的经济萧条不是不可能的，这种情况下，现金最值钱，因为经济走弱，什么东西价格都要跌。看看日本，经济萧条，于是房价、股价、物价全部下跌，现金相对就升值了。
8、中国的房地产业就是一个地方政府掠夺普遍居民财富的一个行业，开发商只不过是依附于地方政府，或是地方政府权贵的代言人罢了。 所有与掠夺相悖的东西，如经济适用房、廉租房、集资建房，都是地方政府的眼中钉。
9、开发商、地方政府、三奶经济学家是利益共同体，是买房人的敌人，所以这三个主体永远不会说房价有泡沫，房价会下跌。 所以楼市中的言论，先要看看它代表谁的利益。参考毛泽东的话：敌人赞成的，我们就要反对;敌人反对的，我们就要赞成。作为开发商，李嘉诚和王石是例外。
10、房价上涨的时候未必会死人，房价下跌时却一定会死人。 这是李嘉诚的话。股市在十年内，有两次下跌超过60%，自杀的人全国也没几个，可是楼市，会有很多。以后走路的时候，尽量不要在高楼下面走。
11、房价贵不贵。 可以参考以下几个数据：一是美国目前房价中位数是20万美元，约200平方米的别墅，相当于美国中等家庭收入的4倍，而北京上海这样的烂地方，是16倍于家庭收入。平均房价7000元/平方米，中国是3600左右;中国人均存款是13000元左右。综合GDP、自然资源、科技水平、人员素质等因素，联合国测算，中国人均财富是美国的2%。
12、房价的持续下跌，一定会造成大量银行坏账、烂尾楼，建材、钢铁等行业将遭受重灾，但这是无法避免的。 中央政府除了银行业，从来没有拿出真金白银挽救一个行业，更何况房地产业现在这个地步，都是地方政府的昏头官员造成的，自己拉的屎，自己擦。而地方政府，本质上就是要通过高价卖地来收钱的，怎么可能反过来出钱救这个行业?
13、上海不是国际化大都市。
14、中国一定会大量出现断供房。
15、一定会有部分房产商卷款潜逃，留下一些对天哭的傻老百姓。地方政府有可能去擦这个屁股，有可能不擦。 16、房产商会破产、倒闭、解散50%以上，房产中介门店会消失80%以上。
17、房价从长期来看，一定是上涨的，但扣除通货膨胀，增值是非常少的。美国100年来，扣除CPI，每年涨3%。最近30年同样如此。英国从1965年到2004年，房价从不到4000英镑涨到14万英镑，但不要急，同期CPI上涨12倍，就是说相当于房价每年涨2.9%。其中上涨集中在19958年之后，因为1995年只比1965年涨了40%，算是CPI，房子是不断贬值的。
18、房价长期上涨，不代表永远上涨。短期上涨速度超过长期上涨速度，必然有下跌。日本在33年内，地价上涨100倍，随后14年下跌70%，2005年前后有所上涨，但好象日本房价最近又跌了。希望在中国房价5年之后下跌比如60%时，打算自杀的人，有人发个短信给他：房价长期来看是上涨的。
19、现在买房是做经济炮灰，是一种爱国行为。
20、用父母的钱买房，不算非常可耻，特别是父母比较有钱的话，那反而是很合理的，盲目向社会捐款是比较愚蠢的。但如果是掠夺父母数十年积蓄，是比较可耻的。试问，有几个子女在父母有重病时，会卖房为父母治病的?这和同中国父母的奴性有一关的关系。
21、当房价是家庭收入的10倍以下时，房价比较合理。这个10倍已经考虑了中国人喜欢房子的小农思想，以及父母对子女的资助等因素。
22、目前一套房子年租金一般在3%以下，而首付3成，7成贷款买房，则损失的存款利息及付出的贷款利息，约为6%。买了房，很多人都失去了创业的机会，也许在50岁，会有激情当个老板吧。目前买房，并不值得骄傲，反而是愚蠢的标志。
23、炒房人、外资热钱越多的地方，楼市泡沫越大，房价下趺时会越惨。
24、开发商或炒房人的成本不是房价下跌的底限，前不久，有美国贷款机构以1美元，并倒贴1万美元抛售一套别墅，1美元难道是成本?
25、警惕对房产加税，或取消所有税收优惠的风险。比如《契税暂时条例》非常清楚地规定，契税税率是3-5%，目前是多少?炒房所得税是20%，目前一般按总价1%征收。当卖地的税收减少了，拿什么钱维持高款吃喝、买车、出国旅游的费用?