十三届二次会议对房价怎么看

1. 中央经济工作会议对房价有什么影响

今年的中央经济工作会议提出，“要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中度。要取消过时的限制性措施。”
事实上，近几年的中央经济工作会议公报中，都会提到房地产。但2014年是个例外，没有涉及房地产。
2008到2009年，中央经济工作会议均提到“要增加住房供给”，但未涉及楼市收紧信号。
2011年和2012年的会议公报上，出现了“坚持房地产调控政策不动摇”的提法。
对于房价，近几年的中央经济工作会议中，只有两次涉及到了房价。一次是2008年会议的提到，“要减轻居民合理购买自住普通商品住房负担”。另一次是2011年的会议提到，“要促进房价合理回归”。
中央经济工作会议1994年11月28日首次召开，之后至今未曾中断。20多年来，“鼓励房地产企业适当降低商品住房价格”还是第一次。
此外，今年的会议还提出，“要取消过时的限制性措施”。
从2010年开始在全国逐渐推行的房地产限购政策，一直是中国房地产市场的“紧箍咒”。从中央到地方采取多种限购措施，如限制购买套数、限制房贷发放等。
从2014年下半年开始，限购令的逐渐解除，意味着房地产市场再次迎来宽松的政策环境。截至2015年1月，全国已有41个城市取消限购。随后，其他城市跟进，完全放开或部分放开了限购政策。
明年，要取消过时的限制性措施，房地产市场的环境将会适度宽松。

2. 二会后房价会有什么影响

中国人多，年轻人更多，需要房子的人更更多，我想房价要想回到前几年的价格不可能，因为专刚需太属多，我个人估计，长远来看，房子以后肯定还会增值，因为钱太毛了~！
十年钱，你家积攒十万，一般老百姓家庭都得积攒一辈子，现在呢，十万几年就下来了~！
再过十年二十年，十万还算什么？

3. 对于房价怎么看 对房价的看法

房价走势如下：

今后几年，一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会继续涨价，其他城市不会涨太多，原因如下：

1、城市化进程：就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。

2、智慧型流动：一个学生，大学毕业，一般都是留在本地，很少有回家乡的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而留在小县城的人很少，这就导致人口不断向大城市流动，自然房价也就更高了。

3、人性追逐：一二线城市，教育水平，生活质量更高，相对来说房价也有增值空间，而小县城的线房子，自己住还是可以的，如果增值，增值力度不大，除非类似于雄安、通州之类，被天上馅饼砸中的幸福地区。

4、惯性作用：现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化按照每年1%的增长速度，至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村（尤其是偏远的乡村，地处繁华地区的乡村成为城市的一部分）甚至就消亡了。
5、历史经验：“辛苦一年做事业，不如投套房”。中小型企业的利润还不如房产增值的1/10。许多上市公司一年的利润，还不如一套房产的增值部份。

4. 政治局会议上对控房价表达的决心会对当前的市场行情产生什么样的影响

政府复的民生工程中，稳房市控房制价一直是重点主旋律，坚持“房住不炒”的理念。但是要知道政府的调控目的，在于遏制房价的恶意哄抬，让真正的刚需客群有房可买，而不是以打压房市为目的，因此，房价大跌的情况不太可能出现，市场对政策的响应也会是以平稳控涨为基调对于刚需客群来说本身没有什么最好的上车点，如果在当前强控限价的背景下继续观望，那最后一旦市场放松，最受伤的还是刚需。对于投资客群来说，既然政策的初衷从来不是制造楼市拐点，那么调控下的楼市微幅波动，便是买房的好时机。尤其是一二线城市、有价值的中心区域、学区房、交通枢纽地段的抗跌性和升值空间显露。但是对于三四线城市的投资客，建议宜早抛出非优质不动产，避免套牢，免做接盘侠。总之，新房市场受到政府管控限价就是赚到，二手房市场的议价空间更大，这绝对是对刚需者和改善者的利好。

5. 2019十三届二次会议后是不是要降房价

房价是个很复杂，很敏感的话题。见仁见智，很多金融专家作出了预测。这些预测相互矛盾，各有各的道理。看你怎么选择了。

6. 2018年两会中提到的房产税是什么情况对房价有和影响

根据您说的房产税指的是：“十三届全国人大一次会议新闻中心在梅地亚中心多功能厅举行记者会。会上财政部副部长史耀斌表示，正在抓紧起草和完善房地产税的法律草案，合理设计房地产税制度，比如合并整合相关税种，合理降低房地产在建设、交易环节的税费负担等”

这是背景由来。

全国政协委员、中共中央财经领导小组办公室副主任杨伟民也表示“房地产税的出台是必要的，需要慎重研究，听取各方意见，详细论证。如何征收?应该实行差别化政策，不同地方房价不同，税率可能不一样。除了不同地区之间存在差别，不同家庭之间也应该差别化征收。”

目前实施房地产税的试点城市是重庆和上海。重庆的增收范围是有限制的，并不是所有的都要交房产税，而且对于本地人而言，大多数是不用交房产税的。基本遇到的情况只有两种：一是针对外地的三无人员（在渝无房非本地人也无企业的人员），需要每年缴纳0.5%的税费，每年都要交。二是本地人购买高端住宅才用交房产税。所以对于本地人来说，房产税基本不用交，而且这个房产税是针对住宅的，公寓是不用交房产税的。

其次，按照中央的决策部署，目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。

作为一个世界通行的税种，房地产税有四个共性的制度性安排。

一是都会按照评估值来征税。

二是都有一些税收优惠。比如作出一定的扣除标准，或者对一些低收入家庭给予一定的税收减免等。

三是收入归属于地方政府。

四是房地产税的税基确定非常复杂，需要建立完备的税收征管模式。

所以，最后房产税政策是否征收及相关细节，还需要等后续的具体细则。

总之，房产税对于房价的影响是非常小的，毕竟房价还是根据供需关系来说的。

7. 二会对房价的影响

国家土地建设局局长，那个谁啊？反正也不认识的。
在两会的新闻发布会专上已经很明确属的表明了中国房地产的走势——未来20年中国房价不会跌。

因为中国的土地资源大部分都用来开发房地产了（土地开始稀缺了）。所以现在的地皮是越卖越少，当然就越卖越贵啦～！（地皮卖了贵了受益者是谁啊？不说也知道了吧？）。所以，这房价也可想而知了

8. 今年两会提出对房价的十条政策是什么

一、各地区、各有关部门要切实履行稳定房价和住房保障职责 （一）统一思想，提高认识。 住房问题关系国计民生，经济问题，更是影响社会稳定的民生问题。房价过高、上涨过快，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险，不利于经济社会协调发展。
（二）建立考核问责机制。 住建部、监察部要对省人民政府的工作考核，加强监督检查，建约谈、巡查和问责制度。对稳定房价、推进保障房建设工作不力，影响社会发展的，要追责。
二、坚决抑制不合理住房需求 （三）实行更为严格的差别化住房信贷政策。 购首套房且套型建筑面积在90㎡以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍；
（四）发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。 财政部、税务总局加快制定引导个人合理住房消费和调节个人 房产收益的税收政策。税务部门要严格按照税法和政策，认真做好土地增值税的征收管理工作。
三、增加住房有效供给 （五）增加居住用地有效供应。 房价上涨过快的城市，要增加居住地总量。依法加快处置闲置用地，对收回的闲地，优先安排用于普通住房建设。探索“综合评标”、“一次竞价”、“双向竞价”，抑制居住地价非理性涨。
（六）调整住房供应结构。 各地要尽快编制和公布住房的建设规划，明确保障性住房、中小套型普通商品住房的建设数量和比例。住房城乡建设部门要加快对普通商品住房的规划、开工建设和预销售审批，尽快形成有效供应。
四、加快保障性安居工程建设 （七）确保完成2010年建设保障性住房300万套、各类棚户区改造住房280万套的工作任务 住建部、发展改革委、财政部尽快下达年度计划及中央补助金。住建部要与各省政府签订保障房工作目标责任书，落实工作责任。地方要落实土地供应、资金投入和税费优惠政策。
五、加强市场监管 （八）加强对房地产开发企业购地和融资的监管。 严格依法查处土地闲置及炒地行为，并限制有违法违规行为的企业新购置土地。房企在拍地和开发中，股东不得违规提供借款、转贷、担保。禁地产主业的国业参与商业土地开发和地产经营。
（九）加大交易秩序监管力度。 对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。
（十）完善房地产市场信息披露制度。 各地要及时向社会公布住房建设计划和住房用地年度供应计划。住房城乡建设部要加快个人住房信息系统的建设。统计部门要研究发布能够反映不同区位、不同类型住房价格变动的信息。

9. 你觉得今年的会议对楼市走向的有哪些变化呢

高房价对社会危害极大！应严厉打击炒房客和黑心开发商及黑心中介、黑心砖家！尽快开征房产税。谁再推高房价，谁的良心就太坏了！等两年后再买房，房价一定会下降。

10. 如何看待当今时代的房价问题

房价暂时不会跌，因为如果你是拥有住房的人，你不会让将房子降价卖，因为房价下跌了，就意味着手中的资产在贬值，所以，你已有房子住，另一套住房，若是价格下跌你就不卖呗，那么就得维持这个高价，所以就会导致价格一直坚挺甚至上涨，所以房价是不会下跌的。

国家会不会让房价下跌，但要注意国家用了一个词叫稳，稳的话就不要波动大！虽然有领导人提出说住房不是用来炒的，而是用来住的。但是你要注意我们的住房是商品房，商品房，前提是一个商品，是商品就可以买和卖。房子虽然是住，也可以卖，也可以买。而政府是不希望经济出现大的波动，尤其是在中美贸易胶着的这个时刻，更不可能让房价有波动，所以用的一个稳字。就是上涨了那也得慢慢的涨，所以综合因素说明房价不会下跌，只能慢慢的上涨！