㈠ 所有的都在跌,房价怎么不跌
政策性问题，牵一发动全身
㈡ 有什么办法才能使房价下跌
平抑房价应当从两个源头着手。
1、缓解住房需求，降低房价的市场拉动力。
为什么我们的房价居高不下？无论是说政府工作不力，还是说资本炒作，其实都是手段，最终原因是终端的购买需求旺盛，普遍的大众存在旺盛的购买需求，这种需求在市场上就表现为购买力，从而转化为房价上升的动力。
解决住房需求问题，应当从3个方面着手：
（1）优化住宅产品供应结构，加大中低价位住房的供应量。
通过政府推出限价房的手段，加大中低价房屋的供应量，这样可以尽量满足部分房屋需求，减少商品房市场的购买力。
（2）增加福利性住房的供应量和供应范围。
福利性住房，特别是经济适用房现有的供应量过小，供应范围窄，加大经济适用房的供应量和供应范围，可以缓解相当程度的中低收入者的购房需求，并能解放中低收入者的剩余资产，可以形成有效的社会资产循环。
（3）宣传影响人民的房屋消费概念。
中国传统的房屋消费概念是以买房为主，特别是以买新房为主。这样的房屋消费概念是错误的，那么多20来岁的孩子进入到房屋消费的大军中来，带来的是更多的非理性消费、提前消费行为，一则使很多家庭提前陷入了房贷压力；二则扰乱了正常的房屋消费结构。
应当树立一个良好的房屋消费结构：租房——买二手房——买新房——买大房子。这样一个房屋消费结构，可以使市场上的房屋得到最大限度的消化，缓解住房压力（这里说一点，个人对政府出台的对第二套房屋的限制政策不太苟同，这样的政策，只能强迫年轻人去直面压力，购买本不属于其购买能力范围的大房子。）
2、平抑土地价格，降低源头成本。
现在房地产成本中，什么最高？无疑是土地成本占了第一位，越是高档的住房，其土地成本所占比例就越大。而造成土地成本上涨，除了开发商对于利润的乐观估计外，重要的是政府对基层土地价格的控制不利。
政府在土地买卖中一直是最大的赢家，特别是基层政府，很多的乡、县政府都是通过卖地实现的政绩、税收、个人利益三丰收，所以地方政府一再提高土地价格，使得房屋成本不断上涨。高成本必然带来的是高价格，这是市场的必然规律，所以，要想降低房价，政府必须下大力度整顿内部，特别是基层政府和相关土地部门。
土地和购买力两个问题，是相辅相成的，任何一个方面的举措都不会达成降低房价的目的，应当是互相配合，循序渐进的达到降低房价目的。
个人浅见，简单论述一下，欢迎讨论。
㈢ 在什么情况下房价才会下跌
人口增长不足以支撑房价上涨。日本东京现在相比1990年人口增长了百分之十几，房价到现在还没回到以前的高位。
那在什么情况下房价才会下跌呢？简单说几点：
1、人口：虽然人口增长不足以支撑房价上涨，但是人口下降却实实在在会影响房价下跌，但是效果不会马上出现。特别要关注的是劳动力人口的下降（我国目前已经处在劳动力急剧下降的阶段），特别是20-50岁这个人群的下降趋势。
2、汇率：rmb汇率受到极大的贬值压力时。放到国际金融市场上来谈，汇率的稳定是重过房地产业更大的头等大事，在保汇率还是保房价面前，选择一目了然。
3、经济大幅度下滑：比如遇到经济危机，战争和瘟疫咱就先不考虑了。
4、改革：土地改革基本上是不可能了，咱也不考虑了。但是户籍、教育、福利等制度的改革会在某个时候引爆房价。其实不需要谈养老和医疗，光教育制度的改革就可以颠覆整个房地产市场。试想一下，如果我国实行日本那种公平式教育，即每个地方的教育资源比较平均的情况下，还有多少人会跑到那些大城市去？
5、科技进步：远程工作U盘式就业的大规模实现，自由职业者的大规模崛起（西方的自由职业者增长率高到吓人，我国也都是两位数在增长，这些自由职业者一旦数量达到一定级别，是真的能影响到房价的），都会冲击房价。其实，远程教育的普及也会在一定程度上补充我国教育资源不均匀的现象，从而在一定程度上影响房地产。现在有能力的人、聪明的人，很多都已经撤离大都市，到都市圈附近的地方置业发展。有自由，有健康，有不低于996的收入，何乐而不为？
㈣ 现在房价怎么样还不会不下跌啊,
如果调控、政策来影响自长期影响，房价未来一到两年可能会降一些，但也不可能大降，而且会有大量房产商撤出地产，长此以往房屋供应量势必大幅减少，会出现有价无市的情景，再根据供需关系，房价会在供需平衡时期达到一个稳定值。
如果政策只是短期调控，会遭遇房地产商报复性反弹。相信，这是大多数人不愿意看到的。
国家政策调控市场经济规律，不会有太大效果，吃亏的到最后都是百姓，不要一味的迷信政府，保持自己的思考，适时出手才是关键。
㈤ 我想买房，但又怕房价会下跌，不买又怕会涨，怎么办
简单为你分析一下目前的情况：
如果是一线城市的话，从去年下半年开专始就已经降的很属厉害了，现在基本平稳了。
如果是中小城市的话，有的地方有一些降价（但都降的不多），有的地方现在的房价已经慢慢回暖了，甚至开始小幅上涨（比如我所在城市 ）。
你近期如果有买房打算的话，建议9月份之前出手会比较好，因为现在开放商们搞了很多活动促销，比如：抽奖、送装修等等。但是最好不要等到年底之后，因为到时候房地产行业基本上已经大部分回暖了。
最重要的是：只要房价到了你的心理承受价位就可以出手了。
㈥ 房价究竟怎么才会跌
房价一定会跌的，但是需要一个过程。从去年到今年，有些地区的房价已经开版始出现跌权的迹象了。那些房价跌的地区明显的特点就是，人口流失地区，城市发展潜力不足，库存压力较大。
短期内，人口因素很难对房价形成影响。然而从长期来看，随着人口下降，我国的住房供给必然会减少。地产商减少，是必然现象。因为不只是房子，整个中国都由扩张型转为节约型社会。未来房子更重质量，更好的配套，更高的房价，而非单方面的房价增长。也就是说高房价，你得到的是更高的住房品质。而那些品质比较差的房子，地段偏僻，人口不足的地方，房价会越来越低。楼市的泡沫会逐步挤出，这是需要较长的周期的，比如十年，二十年。但是相比住房70年产权属性，这个时间也不算长啊。目前至少可以断定，2020年左右，由于政策干预，会有一些地区的房价会被打回原形，这是符合房价整体发展趋势的一种前兆。但是并不是全部的房价都能跌，同时我们也要接受，未来一段时间内房价仍有上涨空间这一现实。
买房还是要买繁华地段。学区房，交通发达，城市核心区，这些房子依旧会很贵。而且物以稀为贵，以后会更贵。
㈦ 房价究竟怎样才算真的下跌
房价不涨就是跌。关于买房，说个实话，犹豫不决、挑挑拣拣、等房价下内跌入场的人都毁了。容房价跌了是个冷笑话。真实的案例：2017年八月买的四线城市56万，现在挂牌的都是80万。新闻媒体天天报道房价跌，不知数据从哪里来的？？？长期看假新闻你会三观尽毁，价值观崩溃，智商被侮辱……。观望和犹豫不决不知道毁了多少有志青年的未来。如果你确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起贷款，不管涨跌都赶紧买房，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。我预计一旦宽松，房价肯定会报复性上涨。我相信房价最终肯定会走向合理，但这个过程估计要20年后，你等不起。
㈧ 为什么房价还不跌
未来复房价不会跌 因为房子所依赖的制是土地，土地是一种资源也是有限的，城市不停在扩张，我们的吃穿住行那一样离得开土地，别说中国地大物博，中国大部分是山，沙漠，戈壁，少部分的平源，还要满足各种需求。 有限的资料会降价吗？这是因素一。 因素二，通胀问题，自从全球放弃金本位，改用信用本位后，全球的货币系统就一直处于通胀状态，包括中国。现在不单房价在涨，物价也在涨，05年时，排骨10元一斤，现在部分地区40元一斤，涨了400%，你能说排骨有泡沫吗？物价随着通胀上涨而上涨，唯独我们的薪水没有随通胀而上涨，大家自然买不起了。就算在政策干预下，房价不上涨，也只是治标不治本，但物价高居不下这个现实却没改变，不过是由高房价这个矛盾转移成了高物价这个问题。 而通胀是一种趋势。
㈨ 房价怎样才能下跌
关注楼市政策的知道最近调控收紧，特别是想买房的人对2017年的房价发展很关回注，就目前房价走势答来看，暴涨暴跌行情出现可能性较小。
传统观念的束缚，对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。这种观念的存在使得房地产刚需强劲。不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。
在如今这种大环境不好的情况，市场需求还是较为强劲。相对发达国家来讲，还是有很大的发展潜力，未来还会有数以千万的人奔向城市。