为什么坚持房价不炒

1. 上海坚持房住不炒，为什么房价还是在上升

因为上海北京这些大城市本来就是各种商业发展最快速最好的地方，不少人都对这里趋之若鹜，人一多，房价不炒都会涨。

2. 不是说房住不炒吗为什么房价还是在不停高涨呢

房住不炒，房价怎么还涨呢？

1、调控政策的实施是为了稳定房价，不是为了让房价大幅下跌，从目前实施的效果来看调控已经达到了稳定房价这个目的，房价在短期内不会出现大跌或大涨的情况。

2、调控政策的实施使全民炒房的热情大幅降温，但房子的投资属性仍在，如果你有一笔闲置的资金，在黄金、股票、银行储蓄、理财产品、古董、房产等方面你会选择买哪个？

3、刚需仍是房产市场的主要消费群体，年轻人找对象、结婚需要有房，异地工作需要买房，老人照看孩子需要买房，中年人为了孩子的教育需要买学区房，改善住房条件需要买房，为了方便照顾赡养老人需要买房，离婚分居需要买房，只要有条件、有能力的话，遇到上述情况都会买房或提前做好准备。

4、开发成本越来越高，开发商利润空间可压缩性越来越小，看看你所在地区的土地拍卖价格就知道房价有多大下浮的可能，土地楼面价如果是5000元/平米，开发商建成后的销售价是不会低于10000元/平米的。所以面粉不降面包是不会降的，房住不炒的前提是不炒土地。现在只见限房价，不见限地价，这是为什么。而且限房价也是按2017年的房价为基础，没有按2015年的房价做为最高限价的，这不就是把涨上来的房价稳住吗。

5、贫富差距越来越大，1%的家庭拥有全国三分之一的财富，1%也就是400万个家庭，三分之一就是40多万亿个人财富，所以大城市尤其是一线城市，有钱人相对于房地产市场可供应的优质房源来说是太多了，排队买加拿大鹅的人中有几个是没房或只有一套房呢。

6、房价能降多少，自己算一算吧。

3. 为什么房住不炒遏制不住上涨

房价是困住劳动力的枷锁，以后打仗可以卖房子去买武器，房价真是不可思议，大家都知道有问题，大家都在讨论，但是全部睁一只眼闭一只眼，水能载舟亦能覆舟，希望中国加油，让人民安居乐业。

4. 一直都说“房住不炒”，但为什么房价还是一直往上涨

物价持续的上涨，加上各种社会设施的“巩固”，导致房价即使坚持“房住不炒”也保持持续上涨的趋势。了解过住房都知道，早些年的炒楼真的让房价出现了很大的影响，随着国家推出“房住不炒”政策后，我们再留意房价却发现没有多大的改变！之所以会出现“房住不炒”房价还是很高，最重要还是社会因素影响很大。

物价持续上涨、加上社会设施的建筑让房价一直不断上涨而不下降。

5. 上海为什么要坚持“房住不炒”

上海坚持“房住不炒”是为了稳地价、稳房价、稳预期，确保市场平稳健康发展。

上海市委副书记、市长龚正7月30日主持召开市政府常务会议。会议指出，上半年本市房地产市场形势总体是好的。要牢牢坚持“房住不炒”定位，坚决落实好“一城一策”常态长效机制，稳地价、稳房价、稳预期，确保市场平稳健康发展。

要进一步发挥促进房地产市场健康发展联席会议作用，全面推进城镇老旧小区改造，不断扩大住房保障受益面，持续提升市民群众的满意度和获得感。

(5)为什么坚持房价不炒扩展阅读

提出“房住不炒”的背景：

2016年年底的中央经济工作会议首次提出，“房子是用来住的，不是用来炒的”，此后，与房地产相关的部门陆续出台了与之相配套的政策，涉及到房企融资、购房者信贷等方面。

房地产第一功能是使用功能，对GDP和税金的作用要建立在使用基础上，这是常识。加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为。因城施策去库存。目前，三四线城市房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求。

2019年7月，银保监会约谈了部分房地产信托业务近期增速过快、增量过大的信托公司，要求这些单位增强大局意识，严格落实“房住不炒”要求，严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求。

2019年12月10至12日在北京举行的中央经济工作会议确定了要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。