为什么不限制北京租房价格

① 北京刚新颁布了租房一些规定,好象说不能受超过1个月房租的押金,是真的吗

民法问题
一一解答
1目前不存在这样的规定
2即使有这样的规定也是无效的
3原因：与我国合同法相抵触
4押金数额双方自愿订立

② 房租每年涨幅不超过原房租的百分之几呀，法律有规定吗我北京租的住房，

你好，如果还在租期之内，他涨价没有道理，如果已经到期重新签租赁合同，这个涨价由市场决定的，暂无规定涨价幅度，但是北京市政府好像在拟定规范房屋租赁市场的细则。

③ 为什么北京的租房越来越贵

因为最近北京好多公寓都不让住了，好多群租房都拆了，所以需求多，但版是相对房源就少了权，前一阵跟中原地产的咨询有没有好房源，结果是一房难求，基本房子都是业主报盘后一天两天就租出去了，非常抢手，你说房租怎么可能不涨呢。

④ 北京最严租房新规出炉，押一付三将成历史，新规是否会影响房价为什么

要注意到，该“最严格”租房新规，其所约束的对象，仅仅是“住房租赁企业（房屋托管运营商）”；

它并未约束一般的“房东”。

该文件全名为《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》，由北京市住房和城乡建设委发布。

文件全文正文只有十一条，而被业界关注讨论的条款只有三条。

第一，租赁服务商（下略）向承租人一次收取的租金周期不得超过三个月。并且在这一端向住户收几个月租金，在另一端就要立即给房东交纳同样几个月的租金。

第二，向承租人收取押金不超过一个月（租金数额）。并需要将该部分资金存放至专用账户（不能擅自用于非约定用途支出）。

第三，金融机构向承租人发放的用于租房的贷款，只能拨付给承租人或者房东，而不能拨付给租赁服务商。

因为资金不再能够在租赁服务商处积累集中，所以住房市场的“春风”，预期会刮得温和更温和一些、乃至会有突然走向风平浪静的可能。

在需求热度的意义上看，住宅的价格，也许会因为需求热度的降低，而走出一轮下跌行情。但考虑到住宅成交量规模原本就不大、影响住房价格的因素多样，所以预期住宅价格不致因为租赁服务商资金实力的降低而受到任何显著影响。

⑤ 北京最严租房新规，对于出租人有什么影响

在现在社会极度发达的时代，每个人的贫富差距都很大，有的是原本家境就有背景，而有的人只能在正常消费水平处苦苦挣扎。所以极大一部分人选择到经济发达的地区去打工赚钱，而那些经济发达的地区，又因为当地的用地资源很紧张，就造就了地皮租金上涨。很多到这里打工的人看着这每天都在上涨的房价，只能辛酸的选择租房子，而就算是租房子住，每个月所要缴纳的房租也占据了工资的一大部分。

对于出租人来讲，使得收取房租变得更加规范安全，而且方便快捷。在政府的强制执行下，也使出租人的房屋干净程度有了极大的保障，不会再出现恶意破坏房屋内装修，损坏设备之后直接跑路的情况，整个的租房市场将会在政府的监管下变得透明公正。

⑥ 北京租房一直涨价啊，为何有新闻说北京租房价格降了

你了解的可能是一个地区，而新闻说的是评论

⑦ 北京租房为何一定要两压一租是国家规定的吗

有家具的压两个月，没有压一个月，也不国家定的，差不多就是行情了

⑧ 北京不让外地人租房

有钱时，哪儿的人都可以租房。北京这样多的外地人、外国人也全在生活着。（不知你说的不让租房是什么事儿）。

⑨ 北京租房的价钱又涨了，他妈的，国家不是调控吗，我们外地的都租住不起了

国家之前呢利用房地产把 GDP 整的贼老高 现在发现错了 但是很多北京人已回经贷款买了 所以国家必须保证答他们这些间接为GDP增高付出贡献的人 当然会让它涨了
你看吧 国家会慢慢把那些小的开发商给干掉 然后就剩几家让它变成国企 哈哈 领导一般会说：“利于管理” 其实这样房价他们就说了算了 什么富可敌国 都是房地产赚的钱
如果一个国家的GDP 是房地产行业支撑的 那这个国家快倒闭了 你可以看看之前的日本
我们比他们还严重
至于租房贵 我觉得是因为物价涨了，没办法啊 利息也长 ，所以租房也就贵了

⑩ 在北京租房，这个价格是否合理

我觉得还行，我也想租房子