1. 怎么能让房价降下去
政府的宏观调控很重要，其次市场需求量和开发商开发量这两方的比例关系也直接影响到房价。
个人认为 我是学房产的学生
2. 我们买二手房，首付不够，中介说可以把房价做高，贷款下来以后再让房东把钱还给我们，现在本来房子是10
看你合同怎签约的·本身你们这样违规做阴阳合同就很容易出风险的事···
抓紧借钱吧··及早贷款完成··你要这样托着搞不好就要打官司赔偿去了·耗费时间还长
3. 有什么办法才能使房价下跌
平抑房价应当从两个源头着手。
1、缓解住房需求，降低房价的市场拉动力。
为什么我们的房价居高不下？无论是说政府工作不力，还是说资本炒作，其实都是手段，最终原因是终端的购买需求旺盛，普遍的大众存在旺盛的购买需求，这种需求在市场上就表现为购买力，从而转化为房价上升的动力。
解决住房需求问题，应当从3个方面着手：
（1）优化住宅产品供应结构，加大中低价位住房的供应量。
通过政府推出限价房的手段，加大中低价房屋的供应量，这样可以尽量满足部分房屋需求，减少商品房市场的购买力。
（2）增加福利性住房的供应量和供应范围。
福利性住房，特别是经济适用房现有的供应量过小，供应范围窄，加大经济适用房的供应量和供应范围，可以缓解相当程度的中低收入者的购房需求，并能解放中低收入者的剩余资产，可以形成有效的社会资产循环。
（3）宣传影响人民的房屋消费概念。
中国传统的房屋消费概念是以买房为主，特别是以买新房为主。这样的房屋消费概念是错误的，那么多20来岁的孩子进入到房屋消费的大军中来，带来的是更多的非理性消费、提前消费行为，一则使很多家庭提前陷入了房贷压力；二则扰乱了正常的房屋消费结构。
应当树立一个良好的房屋消费结构：租房——买二手房——买新房——买大房子。这样一个房屋消费结构，可以使市场上的房屋得到最大限度的消化，缓解住房压力（这里说一点，个人对政府出台的对第二套房屋的限制政策不太苟同，这样的政策，只能强迫年轻人去直面压力，购买本不属于其购买能力范围的大房子。）
2、平抑土地价格，降低源头成本。
现在房地产成本中，什么最高？无疑是土地成本占了第一位，越是高档的住房，其土地成本所占比例就越大。而造成土地成本上涨，除了开发商对于利润的乐观估计外，重要的是政府对基层土地价格的控制不利。
政府在土地买卖中一直是最大的赢家，特别是基层政府，很多的乡、县政府都是通过卖地实现的政绩、税收、个人利益三丰收，所以地方政府一再提高土地价格，使得房屋成本不断上涨。高成本必然带来的是高价格，这是市场的必然规律，所以，要想降低房价，政府必须下大力度整顿内部，特别是基层政府和相关土地部门。
土地和购买力两个问题，是相辅相成的，任何一个方面的举措都不会达成降低房价的目的，应当是互相配合，循序渐进的达到降低房价目的。
个人浅见，简单论述一下，欢迎讨论。
4. 我想买二手房,可现在房价太高了,我该怎么办
房价是绝对不会降的,就算降,那也是暂时的一种调整...国家的调控也是让房价平稳上涨...
建议你租房或买二手或经济实用房
5. 二手房如何能把中介费降下来
中介费是中介公司应得的劳动报酬，如果想省钱，你可以在房价上侃价呀。链家回不是“签三方约答”吗，可以和房主见面的，那你就要求和房主见面，跟房主侃价。再跟你说个秘密，链家的中介费是卖方收2％，买方收1％，实际上就等于是买方负担了3％还多呢！给你算算：比如一套房子房主报价100万，但中介公司会收取他2％的中介费，就是2万，算下来房主实得98万。你要是房主会愿意少收2万吗，当然不会，那就会把中介费加到房款里去，就是102万，给中介2万后，实得款还是100万。这样买方就得以102万买房，然后再支付给中介公司1.02万中介费，加上多出来的2万房款，一共要支付3.02万，那你算算是不是比3％的中介费还要高？所以说这种两头收中介费的公司玄机还是很多的，而且你怎么敢保证他不吃差价呀，所以买房还是要到信誉好的大公司，不要到口碑不好的公司，省得吃亏上当！谨慎谨慎！！祝你早日找到合适的房子！^_^
6. 买二手房怎么样才能首付降低
总房款的20%,6万就行了。你妈妈的房产证应该可以做你的担保代款。可是你不是事业单位吗？如果用公积金，就不可以抵押贷款。
7. 如何把房价给降下来
现在的房价，国内只有少数几个成熟的涨幅很高，大部分的城市，其实还是在合理的范专围内 很多人吵着买不属了房的，也是在几个大城市里的才就业的年轻人 现在的年轻人不管是才毕业的，还是在大城市打工的，都想在城市里买房而不想回到县，乡、村里去，如果回县、乡、村了，要买房压力比在大城市买要小的多，可以又有谁原因回去 房价高也不是全是炒作的原因，中国的人口庞大和现在人的生活水平的提高，也是原因之一 国家的城市化进程，还要大量的把农村人口变成城市人口。
8. 二手房栋可以随时调高降低房价吗
购房或者租房，都有双方签署的合同。
合同书上会有双方协议好的价格。双方签字之后，合同合法生效，依照合同约定执行，单方不能随意涨价。