大理得房价怎么样

A. 为什么大理2017年房价上涨惊人

1建筑成本暴增：从复制2016年到2017年建筑材料包含水泥钢材，涨价至少40%以上，在加人工成本的增长，由于建筑成本的提升，所以房价也水涨船高。

2大理旧城改造：大理现在到处都是旧城改造，而现在的政策是拆迁户要买到房才赔钱，所以这些被拆迁的人，本身有房不想买，为了赔钱还是得买，所以一下就增大了购房需求。
3房地产商炒作：房地产商好不容易遇到一线城市暴炒房价，也抓住机遇炒作，连满江这种地方都可以卖6000元每平米，中国人喜欢跟风，越涨价越买，越跌价越不要，和炒股票是一样的，越涨的越追。
4名人效应带动：很多名人都到大理买了房，在加上炒作夸大宣传说的大理气候好，空气空，苍山洱海如何好，所以一线城市有钱人向往来大理养老。这也增加了需求量。
5没有合适的理财产品：有点钱的人到处买房子，好像买房子是增值最快的，除了买房外好像也不懂其他的理财方式，银行那点利息又看不上，所以大家都买房当房东，租金也比存银行强。
我觉得大理房价暴涨主要就是以上原因吧。

B. 大理的房价那么贵，为什么还有那么多人买房

外面的人来买的多，相比较北上广，大理简直是便宜的一塌糊涂，所以，

C. 大理房价还会涨吗

国家发改委、国家统计局联合发布的调查结果显示：今年一季度，大理新建商品住房销售价格的涨幅比昆明高出一倍多，达到3.1％，二手房销售价格涨幅方面，大理则高出昆明3倍左右，达到10.7%；今年5月，昆明新建商品住房销售价格同比上涨了2.4%，而大理同比涨幅达8.6%，二手房方面，昆明同比上涨了4.2％，大理同比上涨5.8％。

记者近日在大理采访时了解到，大理的房地产业始于20世纪80年代初，目前已基本形成以大理市为中心、辐射全州县城及小集镇网络化开发的格局。在2005年以前，大理的房价一直呈“理性增长”的态势，未出现房价涨幅过大的现象。1999年至2000年，大理商品房新房价格每平方米为1200元左右，2002年在1300元至1400元之间，2004年为1500~1600元，2005年上升到了1700~1800元。

然而，从去年开始，大理房价的涨幅便超出了很多大理人的心理预期。“去年开始，下关的房价就在一路高涨。城区很多楼盘原来2000多元一平方米，去年底涨到了2300~2500元左右，今年很多新开盘的期房动不动起价2800元一平方米，这样的价格离昆明二环路边上的房价（4000元/平方米）都不是太远了。”大理市民杨女士叫苦不迭。在她看来，目前就大理普通市民的消费水平而言，还没有承受如此高房价的能力。相关资料显示，去年大理全州农村居民年人均纯收入达2431元、城镇居民人均可支配收入达10050元。“大理作为一个三线城市，和昆明这样的二线城市的消费水平和消费层次相比，还有一段差距，但房价涨幅如此迅猛，对本地市民而言，不能不说是一个压力。”

新房价格大幅上涨的最直接后果是，大理的二手房也在呈现出“超乎想象”的涨幅。据记者了解，大理下关城区的二手房今年以来较2005年涨了20%~40%左右，新城区的二手房涨幅也在10％以上。“导致大理二手房价格快速增长的原因，除二手房本身地理位置的优越性这一因素外，商品房市场价位过高，很多买家转向二手房市场，这也是抬高大理二手房价格的一个重要原因。”业内人士深有同感。

D. 目前大理的房价有升值的空间吗

大理房价已经是云南第二，靠的的是北方雾霾，和自身的好环境，大理房价回有一大半卖给答外地人了。要说升值潜力还是有的，但大理房价是可以预估上限的，大理房产属于非刚性产品，遇到任何经济波动，首先会被抛售。大理位置在地震带上，大理州每年都有地震。大理的医疗差，要知道中国人均寿命排行云南年年倒数第二。大理空气虽好，但海拔已到2000，对适应低海拔的老人心血管不好，同时紫外线太强。按大理的房地产开发速度，未来洱海根本承受不了，新投资的那些净化厂也没用。总结，升值潜力还有，但不会升很多，不建议购买。如不愁钱，单纯生活度假买没问题。炒房投资的行家绝不会碰旅游地产和养老地产，今年涨后年跌，坑。

E. 大理的房价都是多少详细的.

刚好我前阵走的也是这一线。
不知你要玩几天？
昆明：火车站附近偏辟回一点的铁路招待所答，像水务段、机务段、工务段之类的招待所都很便宜。普通两人间30-40元/天，标间60-80元/天。但正街上的铁路局招待所就很贵哦！注意不要住私人小旅馆！很不安全！
大理：住古城南门外的家庭式旅馆，标间可以侃价到30-40元/天（我住的是阳光酒家）
丽江：住古城要比新城贵。一般四方街附近的房价较高标间80元/天甚至更贵；稍远一点的就相对便宜，普通两人间40元/天，标间60-70元/天，夫妻间80-90元/天。我们住的老谢车马店，很干净！
香格里拉：标间100元/天，条件不好，晚上冷！
有空调的话，贵！
有问题可以问我 357304132

F. 现在大理的市区房价是什么情况

大理的楼市，就象气候一样，比较温和。国家的初衷是不能过快增长，但不是下滑、下压。象大理这种中西部地区的三线、四线城市，对政策的反应迟缓，泡沫成份也有限。大理的GDP一年增长10%左右，房价也以这样的速度向上增长，属于自然增长。如果房价的增长速度达到了30%以上，必然造成泡沫， 2010年大理商品房一季度商品房均价3662元 同比涨23%。各个县的房均价不过3000 随着经济提升,2011年大理房价也会有所涨成,但不会太大

G. 大理的房价还会涨吗

会，楼市有惯性效应。过去房价涨的那么快，想要减速是不容易的。虽然高房价将来会伤害中国经济的发展，但是房价的上涨应该是控制不住的。毕竟诱惑力太大。

H. 云南大理的房价还会涨吗

云南大理的房价还会涨吗？

我感觉房价再涨的可能性不是太大了。

如果我们仔细分析一下就会发现，其实这个房价它已经到了一个比较高的水平了，所以如果要是再涨的话，可能很多人都接受不了了，而且如果要是价格一高，很多人也买不起房子，所以这些房子只能空闲下来。

以上就是我对这个问题的回答，希望我的回答能够对大家有所帮助。

I. 大理房价走势是怎样的

1建筑成本暴增：从2016年到2017年建筑材料包含水泥钢材，涨价至少40%以上，在加人工成本的增长，回由于建筑成本的提升，答所以房价也水涨船高。 2大理旧城改造：大理现在到处都是旧城改造，而现在的政策是拆迁户要买到房才赔钱

J. 2019年大理平均房价是多少

大概在13000左右，不同小区及周边不同的配套设施价格也不一样，平均在1000上下浮动吧