碧桂园房价为什么会跌得这么多

① 碧桂园怎么样如何评价

我买了碧桂园精装，说实话对我们装修小白。感觉还是不错的，除了用的有些款式比较老气 ，我觉得比我自己去装修考虑的更加全面！真的省了不少事！总的来说就是大问题没有 ，小问题多点。在不知道多少线的小县城，碧桂园的质量还真不如绝大多数的地方房地产企业。碧桂园这种只是名气大，很多地方上施工采用的还是加盟模式，水平不高还一味求快，质量可想而知。最重要的是，这种企业做完一波，项目部就地解散，拍拍屁股就走了，出问题了根本没地方找。

市场营销理论上把市场细分为不同的顾客群体。同样都是县城，但是县城人也分三六九等。碧桂园进入县城，主要目标客户是个体户、铁饭碗等高端人群。因此他们的定位就高质高价（价格基本上在毛坯房加2000元左右，1000元算装修绿化费，1000元算品牌溢价）。以前县城都觉得买房子的区别不大，但是看了碧桂园的之后，有点钱的人就想着住富人区了，邻居资源之类的，孟母三迁。如果不是市场行情好，农村人必须要在县城以上买房才能娶到老婆的大环境下。碧桂园顶多把个体户铁饭碗的人掏空了，其余的小开发商敢跟涨价吗？碧桂园2015年去我们湖南某80万人口县城，碧桂园卖5000元，别的开发商照样只能卖二三千，没人买啊。

② 好烦，后悔买碧桂园房子了，最近网上很多业主反应碧桂园房子质量很差，物业也不好

你怎么不说是你买的是碧桂园哪个楼盘哪一栋？既然是后悔了，那肯定已经买了！
你买的房子“质量很差”？怎么不上图？证实一下？
直接怼碧桂园？
你是竞争对手要黑她啊？

③ 为什么碧桂园在有些地方的房价这么贵

碧桂园有些地方，你看是哪种性质的？有些洋房精装修的的确是非常贵

④ 既然碧桂园的房子这么垃圾,为何还这么多人买

碧桂园的营销做的好，样板间以及样板间外的绿化都非常漂亮，实际交房的就不是这样了，装修特别差，绿化也一般。总之一句话，就是会忽悠。

⑤ 碧桂园为什么股价一直下跌

碧桂园虽然在香港上市，但是它是大陆的房地产企业，主要业务在内地，特别是广东。

全球专股市进入熊市这个背属景就不细说了。

从行业来说，今年以来，内地房地产市场拐点已现，虽然仍有许多人不肯承认，但实际上内地房市已处在一个危机中，而且这个危机还没有全面爆发。

再一个，从政策面看，通胀高企背景下，虽然央行说“有保有压”，但从紧的货币政策实际上是很难放松的，可以说不可能放松。而目前我们的货币政策，压的主要对象就包括对地产业的信货，可以说，目前从紧货币政策下最受伤的就是地产业。

从公司本身来说，碧桂园公司作为一家规模巨大的地产公司，应该说它抵抗宏观经济风险的能力是比大多数地产企业强的，而且它本身的经营应该还可以，老杨留下了丰厚家底，小杨也是科班出身的专业人士。只是家族式的企业，其长远发展总让人不太放心。我个人认为，这是碧桂园长期来看一个很大的隐忧。

⑥ 为什么现在很多人买碧桂园楼房

在《2019年上半年品牌房企销售业绩排行榜》中，碧桂园依然稳居第一，必定说明这家企业有独到之处。很多人或媒体以黑某家企业博得流量为盈利模式，在房企中，碧桂园可以说是被黑的比较惨的，被冠以各种“不好”。然而，好”这个字是相对的，不是绝对的。在很多北方四五线小城市碧桂园来之前，存在的开发商基本都是本地土老板。所有的房产乱象，市场上都能看到，什么开发商跑路的，房子烂尾，业主们上访拉条幅，七八年不给解决的大有人在，业主们的血汗钱就这样打水漂了。有建房不符合备案图纸导致十几年了房产证还下不来的（加盖层数或者绿化不达标）。有刚交房老板坐牢了，导致后面暖气煤气房产证物业等等问题没办法解决的。有黑物业把控小区装修物料不让别的地方的装修物料进场，还三天两头和业主打架的。有因为各种原因推迟三年五年不能交房的。有房屋开裂漏水等种种问题无人管的。有跟买房时图纸不符的垃圾户型。

碧桂园来之前，压根就没有卖房的时候有预售证的开发商，全部都是违规销售，然而并没有人管。

买碧桂园的房子，首先它是我们这第一个五证齐全的小区，我们不用担心它延期交房。我们不用担心将来拿不到房产证。没听说过碧桂园房子出不了证的吧。我们这里其他小区因为各种原因出不了房产证的比比皆是。我们不用担心黑心物业。我们不用担心不能贷款。碧桂园房子精装和本地开发商的毛坯房卖一个价。碧桂园的绿化甩本地开发商18条街。碧桂园户型都很棒，南北通透，方方正正，没有垃圾户型。在很多小县城，碧桂园确实可以在各方面把本地小开发商吊起来打。

这样是现实每天都在各个中小城市发生，大家谁的钱都赚的不容易，消费者会自己用脚把票投给最优的企业，这就是市场的力量，另外多说一句，即便包括一二线城市的销售，碧桂园合同销售均价约8846元/平方米，较去年全年的销售均价下跌了2.58%，仍为十强房企最低水平。
在买房这件事上，大多数人都会在比较价格、地段、配套、服务等方面后进行择优选择。那么多人选择碧桂园也从侧面说明碧桂园在这些方面存在着明显的优势。

且不说碧桂园在我国房企的排名，就以自己真实经历来说明碧桂园到底为什么值得买。

几年前有幸买了我家当地的一套碧桂园的房子，并在去年2月份搬进小区，当时恰巧我怀孕三个月，搬家的时候碧桂园的物业师傅便一直帮我们把东西搬到家。当时我就想这个小区的服务真不错。

到了去年夏天，由于温度过高，我在家吹空调，突然肚子一阵刺痛，恰逢老公不在家，我便立马打电话给物业中心，想让他们帮忙叫辆救护车。当我电话刚放下，便有两个物业师傅上门搀扶着我下电梯直接开车把我送到医院，并在医院全程陪同，检查完后又开车送我回家。本以为贴心的都是别人家的小区，原来自家小区的服务更贴心。后来有一次去了趟小区的物业服务中心才发现墙上几乎挂满了业主送的锦旗。

而住进碧桂园小区给我另一个最大的感触便是它的智能化，只要点一点手机，便能搞定小区内一应事宜。

业主进入小区可以通过门岗自动感应放行也可在小区门口一米范围内点开一个名叫“凤凰会”软件中的“开门”项，门岗就会自动打开，访客也可以联系业主获得二维码扫码进入，同时在进入小区后还会自动检索公共车位。这完全不像其他小区一样完全禁止外来车辆，从而在保证小区安全的同时带了便利。

同时，我住的这个小区在安全方面的配套设施也是非常完善，电子脉冲、红外入侵报警系统、两个出入口的全局摄像机实时监控，这大大提高了小区的安全质量。

⑦ 碧桂园的房子为什么卖的那么火

顺德碧桂园是碧桂园的总部，这是因为各地的房价导致的，顺德房价地价不够广州的贵，所以顺德碧桂园的的房子会比华南碧桂园和广州碧桂园的房子便宜

⑧ 万科抛售，碧桂园降价，房价真的会跌吗

不少年轻人都在一二线城市打拼，最后发现自己拼搏的这个城市房价这么高，可望不可及，于是就像回老家发展，在老家买一套房子。然后发现不仅仅是那些一线的城市房价很高，就连老家的三线城市的房价也特别的高，对于那些三线城市的人来说，可能平均工资也就三四千的样子。所以前几天我看到有一个调查说在根据了各方面的情况综合以后觉得像那种三四线以下的城市，房价应该要下降到4000块钱才是比较合理的。

所以开发商在一定幅度的降价基础上出货或将成为下半年的趋势，房价拐点也即将来临，如果真的是这样的话，那三四线炒房客的未来又在哪里呢？

如今棚改货币化收紧，三四线城市的经济并不能支撑如今的高房价，人口还在不断流出，没有人口，没有资金，那房子变现很难，甚至很可能沦为不动产，压根没人接盘。

⑨ 为什么碧桂园房子便宜

这主要是因为碧桂园的发展战略所决定的，碧桂园主要经营三四线城市，这些城市的内城市化进程容还比较缓慢，房地产市场不是特别好，所以地方政府为了发展，想拉进一些大的开发商来开发项目，以带动区域的消费和经济的发展，但因为人口和消费方面的不足，所以大开发商不是特别愿意过去。因此只能通过低价出售土地的方式来吸引大开发商，碧桂园的大多数刚需项目都是通过这种方式拿到土地，因此土地楼板价比较低，当然土地所处的区域亟需开发也是一个重要因素，所以相对而言开发成本较低，最终给人形成的印象就是体现在房价上比较低！望采纳，恒大其实也是这种模式！

⑩ 为什么碧桂园房子会那么贵

真的吗？碧桂园的房子贵..以前碧桂园是以价格低，价格杀手，而著称于房产界的..我曾经是他的员工，没想到现在世道不一样了，居然有人说贵了.那就是整体的房价太高了，不是买房的时候得小心，祝好运