A. 安置房楼层差价怎么算
依据最新的政策法规即国务院590号令精神，房屋征收时可以选择货币补内偿或产权调换。
如果容你选择产权调换，安置房屋与被拆迁房屋结算是这样的计算方法：
1、安置房按每平米的基本平均定价，结合制定的各层次差价系数，再按各户房屋的实际建筑面积分别计算出各户的实际价格
各户实际建筑面积x基本价格/平米x层次差价系数=房屋实际价格。
2、被征收房屋补偿协议书的补偿总额与房屋的实际价格相抵后互找差价。
B. 拆迁户安置房的房价是哪个部门定的
首先要看你们的安置房性质，如果有原房面积（被拆迁房、旧房），按照国家拆迁条例（国务院305号令）的规定，原房的市场评估价格与新房（安置房）市场评估价格的差价为安置房的结算价格。
C. 关于安置房的接房价格
拆迁安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。 拆迁安置房的买卖专风险主要有以下属几个方面： 1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。 2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。 3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。 4、房屋如果升值较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态
D. 安置房买卖怎么定价
安置房，需原房主持有满五年，去缴纳土地出让金和契税等税费，办理下原房版主姓名正规商品房房产证权，契税证，以及土地使用证，才可以自由买卖转让。
至于定价，需要买卖双方自行协议解决。
过户缴纳税费的基数，是按照双方缴纳千分之六左右评估费之后，有专门评估公司给出的品估价来计算和缴纳。
E. 房屋拆迁价格如何确定
一般是评估采用市场比较法原则，就是在拆迁房周围取样(周围相近的房子专的最近一段时间的市场交易价属格），然后进行一系列的计算，得出价格。价格实时在变的，估计价格比回迁安置房价格略低点，因为有功能和面积上的折旧。个人意见哦。
F. 关于拆迁安置房，也就是回迁房子的价格是怎么定义的
按照当地拆迁文件规定写入合同的，即合同价；按照评估机构评估的单位面积的价格是市场价。
千差万别的拆迁地块和楼盘，没有也不可能有统一的准确的标准价格。
G. 评估二手房安置房怎么收费的呢
你好，我菁英的，具体如下，你可以看看：
一、契税：
1、买方首次购房90平方以内下的房产按照容1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）买方不是首次购房；
二、营业税：
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
H. 安置房价格
这个价格大概1600的单价。关键是买了
安置房
，能补钱，换得完全产权的
房产证
么？如果可以，其实价格还算可以。如果不能拿到产权，你自己就要好好考虑。
一般安置房的，给受安置居民的
优惠价大概在5~7成
I. 房屋拆迁后安置房的价格怎么算
这个应当是按照来安置自房屋超出原房屋的面积大小累进计算房价，也就是说超过10平方米部分按900元/平米计价，超过25平方米部分中的15平方米部分按1600元/平米计价，依次类推。协议约定120平米只需交8000元，而实际130平米需交14万，明显计算标准不一样。应当按照协议约定来履行，120平米交8000元，超过的10平方米再按相应标准支付差价，这样才合理。
J. 安置房造价如何测算
一般单做预算的心里都有个经验数据，比如：砖混结构：基础工程（如有）：版权50~70元/平方米；钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；砼：0.3~0.5立方/平方米，合100~165元/平方米；砌体工程：60~120元/平方米；模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；抹灰工程：25~40元/平方米；门窗工程（不含进户门）：90~150元/平方米，屋面工程：15~30元/平方米；外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米；人工费：130~200元/平方米；临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米等等，你要根据实际情况来定的。如果是高层还有什么电梯费等等。