1. 保利悦公馆这个项目有什么优势
保利悦公馆——自住投资兼可，项目位于仅临园区的尹山湖板块，具有以下几点优势：
1.区位优势：项目位于新双湖板块，该板块承接了姑苏区及园区的客群，地铁3站路即可到达园区高教区，这里坐落有包括华为，微软，同程，纳米城等互联网企业或高精尖产业，
2.交通优势：项目距离地铁2号线尹山湖及郭苑路站300m，前往高教区，创意产业园仅需10min左右的时间；今年要开始动工的独墅湖第二隧道可以大大拉近双湖及湖东的距离。
3.环境优势：项目南向200m即为尹山湖，沿着尹山湖市政打造的环湖景观带，环湖跑道，体育公园等，环境非常好。部分房源可以在家里将尹山湖一览无余。
4.产品力强大，保利悦公馆本身是大品牌开发商保利置业打造的，带装修且卫生间、客厅、卧室都带有窗户，这是很多公寓类产品都做不到的。
5.【投资收益】，这是这个项目最重要的一点，因为靠近园区高教区，产业会带来大量的人群（即需求量），当前阶段园区地铁沿线的房价或租金都已经非常高了，以至于人群沿着地铁线外溢，分流到了双湖板块，这也是过去一年尹山湖二手房价上涨了3000元/平的原因，随着园区房价持续走高，尹山湖近两年不再拍地，未来尹山湖的二手房还会持续走高。 另外单从项目的租金收益来看，48平的公寓，后期租金达到3000元/月是比较容易的。 所以无论从租金回报还是本身价值收益，项目都是非常可观的。
希望我的回答能够给您提供帮助。
2. 保利悦公馆目前在售情况
悦公馆项目目前在售48、70平层两个户型，48复式挑高4.5米户型，均价一万四至一万八，所剩套数不多
3. 请问保利悦公馆目前有房源在售吗
保利悦公馆在售48平米的一居室和70平米的两居室，目前朝北户型为1.4万元/平米，朝南户型为1.6万元/平米。
4. 保利悦公馆这个项目在售的户型都有多大的
保利悦公馆位于吴中区的尹山湖旁，郭新东路与东安路交汇处。目前在售的公寓是48平一室一厅一卫的，70平两室一厅一卫。
5. 请问保利悦公馆具体项目信息可以介绍一下吗
保利悦公馆是保利地产开发的商办类项目，在整个尹山湖保利社区的中心位置，位于游湖路、郭新东路、东安路、郭莘路所围成的地块内，与保利尹山湖社区的四期保利悦都在同一位置（尹山湖地铁站旁）。整体临湖而建，风景秀丽，周边各类型配套资源丰富，满足日常生活所需。项目为期房2020年交房，面积有48平一房和70平两房，成交均价约1.5万左右每平米，带装修交付。
周边配套资源：
1、医疗资源：尹山湖医院。
2、商业配套：世纪华联超市，阳光天地商业中心，爱情海购物公园、商业水街等。
3、自然环境：紧靠尹山湖，走路200米到湖边，距离独墅湖直线距离1.2公里。
4、交通配套：地铁二号线郭苑路站和尹山湖站中间，距离郭苑路站300米，尹山湖站350米，到达园区月亮湾三站地铁。距离东环出口位置直线距离2.7公里，到达市区，新区方便。距离常台高速和沪常高速交汇处尹山湖枢纽4.5公里，自驾出行到其他城市便利。
项目优势：商办类项目，总价较低，无需购房资质，自由购买，周边各类型资源丰富，地铁、高架、商业、医院、环境等都具备，生活方便，距离园区近，为园区工作者提低预算居住保障。所在区域发展力强劲，未来上升空间明显。
项目劣势：公寓类型项目，不参与周边教育资源的划分，不参与落户口。
整体来看，保利悦公馆这个项目是距离园区非常近的一个低总价项目，项目所在位置佳，地段优势明显，适合居住。
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6. 保利悦公馆的户型是多大
保利悦公馆是由苏州保利置业有限公司开发的40年产权公寓项目。位于吴中区的尹山湖旁，郭新东路与东安路交汇处。
总层高30层，户型主要分为两种，48平的1室1厅1卫和70平的2室1厅1卫。
复式项目为3楼，挑高4.5米，买一得二；4-30层挑高3.3-3.6米的平层。
5月10号开盘，主要加推3层复式，4-9层和21-23层平层项目，整个项目装修交付，自带中央空调，项目品质非常高，可以多多选择。
7. 保利悦公馆的价格和配套情况是什么
保利悦公馆是保利地产开发的项目，在整个尹山湖保利社区的中心位置专，位于游湖路、郭新东属路、东安路、郭莘路所围成的地块内，与保利尹山湖社区的四期保利悦都在同一位置。整体临湖而建，风景秀丽，周边各类型配套资源丰富，满足日常生活所需。
周边配套资源：
1、医疗资源：尹山湖医院。
2、商业配套：世纪华联，阳光天地商业中心，爱情海购物公园、商业水街等。
3、自然环境：紧靠尹山湖，走路200米到湖边，距离独墅湖直线距离1.2公里。
4、交通配套：地铁二号线郭苑路站和尹山湖站中间，距离郭苑路站300米，尹山湖站350米，到达园区月亮湾三站地铁。距离东环出口位置直线距离2.7公里，到达市区，新区方便。距离常台高速和沪常高速交汇处尹山湖枢纽4.5公里，自驾出行到其他城市便利。
8. 保利悦公馆这个项目怎么样呢
保利悦公馆是由苏州保利置业有限公司开发的40年产权公寓项目。位于吴中区的尹专山湖旁，郭新东路与东安属路交汇处。
交通配套：公共交通方面：毗邻地铁2号线郭苑路站和尹山湖站。
教育配套：周边学校主要为苏大附属尹山湖中学、尹山湖小学、尹山湖小学附属幼儿园。
商业配套：项目旁边有在建5万方泰禾生活广场、爱琴海购物公园、阳光天地商业综合体、月亮湾商业中心等高端的集吃喝玩乐购于一体的大型商业。
医疗配套：临近尹山湖医院、独墅湖医院（苏州大学医学中心）。
项目优势：本身品质较高，小区居住舒适感比较强，紧邻园区，到达园区非常方便，距离高架出口比较近，通达苏州其他各个区域。环境优美，坐拥尹山湖湖景，板块发展力强。
综合来看，保利悦公馆这个项目适合在工业园区、生活便利程度高，板块未来升值显著，适合投资兼自住人群。
9. 保利悦公馆这个项目怎么样
保利悦公馆复是保利地产开发的项目，制在整个尹山湖保利社区的中心位置，位于游湖路、郭新东路、东安路、郭莘路所围成的地块内，与保利尹山湖社区的四期保利悦都在同一位置。整体临湖而建，风景秀丽，周边各类型配套资源丰富，满足日常生活所需。
周边配套资源：
1、医疗资源：尹山湖医院。
2、商业配套：世纪华联超市，阳光天地商业中心，爱情海购物公园、商业水街等。
3、自然环境：紧靠尹山湖，走路200米到湖边，距离独墅湖直线距离1.2公里。
4、交通配套：地铁二号线郭苑路站和尹山湖站中间，距离郭苑路站300米，尹山湖站350米，到达园区月亮湾三站地铁。距离东环出口位置直线距离2.7公里，到达市区，新区方便。距离常台高速和沪常高速交汇处尹山湖枢纽4.5公里，自驾出行到其他城市便利。
项目优势：总价较低，周边各类型资源丰富，地铁、高架、商业、医院、环境等都具备，生活方便，距离园区近，为园区工作者提供低预算居住保障。
项目劣势：公寓类型项目，不参与周边教育资源的划分，不参与落户口。
整体来看，保利悦公馆这个项目是距离园区非常近的一个低总价项目。
10. 保利悦公馆在售的房源有哪些
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保利悦公馆于8月底首次开盘，目前在售楼层主要集中在13和14层，主力户型为48㎡和70㎡，在售房源剩余量约10套，后期有加推。