Ⅰ 三四线城市房价会如何变化
从去年开始一二线城市限购政策出来以后，本以为这一轮房价上涨的趋势就此结束，不想三四线城市的房价异军突起，房价一直是有持续上涨趋势。不少房地产专家都说过，三四线城市的房产投资潜力相比一二线城市来说较小，因为它的住房需求量相对来说比较小。因为一二线城市的人口流动大、购房需求也大；城市建设和规划项目多、经济发展快速；土地有限、拿地价贵，房源供应紧张；城市吸引力强，人口多，房产增值快速，所以一二线城市的房产投资潜力更大，特别是北京、上海、深圳、广州等大城市。而三四线城市的房价现在虽然在继续上涨，但是二手房却难出手。大家都知道，国家对一二线城市的楼市调控政策继续收紧，“限购”、“限贷”、“限售”等调控持续加码。这也让不少炒房客从一二线城市撤离，纷纷转向三四线城市做房产投资。一方面是三四线不少城市的房价原来处于低洼状态，当前上涨空间大；另一方面是棚改政策和去库存政策激励，现阶段购房需求量增大。现阶段三四线城市的房子仍然在继续上涨，但是一般也是新房市场比较热销，而二手房因为市场不够成熟或者购房者“买新不买旧”的观念影响，销量并不是很好。并且一旦棚改结束或者去库存结束，三四线城市人口不多、购房需求有限，当三四线城市的本地居民都人手一两套房的时候，谁会愿意去做二手房的接盘侠呢？这是一个非常值得深思的投资就需要谨慎了。目前，中国三四线城市的房屋空置率已经超过25%，比一二线城市的高很多，这也是一个不容忽视的问题。房屋空置率高的城市，房产投资就需要谨慎了。不然也是房子现在抢得到，将来未也必卖得掉，非常容易砸自己手里。还有，国家对非首套住房征收房产税，大大压制了炒房的势头。如果你的城市还有发展潜力，还会有很多人住进来，房价应该不会跌，但是上涨也不会有太大的幅度。住宅房产一买一卖就要缴纳约5%的税，炒房者要考虑好买卖交易得钱。
Ⅱ 三四线城市的房价会掉吗
我认为三四线的城市房价的上涨 是趋于农民生活水平的提高而带动的 对于学区房我就专不说了属
但是农村人口很多所以在一定的时间内房价会趋于上涨 还有不得不说的就是 地方政府会愿意房价上涨 这也就意味着政府卖地的价格也会水涨船高 所以目前对于三四线城市的房价会趋于上涨
但是这样的状况不会持续的太久 原因有以下几点；
1 城市周围的农村人数有限 所以进城买房的人数一定程度上不会太多 太远的话 太不便捷农耕 所以房价压力减小
2 对于房产开发到一定程度上的平衡时 会出现暂时的房价虚高 所以不要担心 对于价格
3 当地方产业满足不了生产需要时 地产泡沫自然就破碎了 没有足够的经济基础 没有太多的外来人口
综上对于打算买房的人 不要太着急 对于炒房的人我警告切莫引火伤身
Ⅲ 三四线城市房价多少合理
这个叫买涨不买跌。人的心理就是这样，越涨越要买，怕不买还要涨；
等到跌了，就越跌越没有人买，怕买了后，还会跌就吃亏了。
Ⅳ 三四线城市的房价会下跌吗
从经济周期的角度来看，2019年前后，三四线城市必定会有一轮下跌。
世界上没有只版涨不跌的价格，也没有只跌不权涨的价格。
最近国家也在大力整顿地产商，这一点从前期清查万达的负债率就可以看出端倪；而万达也很聪明，已经抛弃了房地产，彻底转成了轻资产家当。
4.有不懂，继续追问或直接关注我名字的公众号提问，也希望能够采纳我的答案。
Ⅳ 如何看待三四线城市的房价
三，四来线城市最近还在自长从一六年到现在均价在10,000左右的收入大概是三4000人口进流入沿海，本地支柱产业是旅游业本地消费能力也就到10,000左右了超过1.3到1.4。买房的都是有钱人，感觉该横盘微跌了，毕竟不放开现购短期城市购买力是上不去的。
Ⅵ 三四线城市的房子现在能买吗
房价已经支持不住了，现在中国房地产库存已经足够消化好几年了，其他的二线及以下城市，除了一部分一线大城市以外肯定会。三四线城市也是分人口密度，地理位置的，会有部分地区下跌，但政府应该会让大部分地区维持稳定跌是必须的，没有外来人口补充，房子空置率只会越来越高。
2016年三四线城市房价会不会跌： 明年还不会跌！后年三四线城市房价会跌的可能比较大！
今年三线四线城市的房价会下跌吗： 1、三线四线城市的房价要看当地对人口的保留能力和吸引力。一个城市的供需关系不平衡房价便都会上涨，当然。。。
目前一二线城市都在调控房子政策，三四线会影响吗？房价会不会大幅度下降？未来趋势如何？： 三四线城市影响不大，房价不会大幅度下跌，（以上两点是历史证明了的）未来趋势是多数城市微涨。少数没有投。。。
三四线城市房价会下跌吗： 不可能。政府不会让它跌的！保持现状就不错了，保持现状时间越长，对老百姓越好。想跌很难，一旦跌，政府有。。。
三四线城市的房价以后会是升呢还是降呢？我想买房，求指点！： 现在各地的存量房太多，国家的政策是控制新建去库存，房价当然要适当下降。
三线，四线房价会跌吗： 三四线城市的房价本来就不是很高，下跌的幅度不会太大。随着城际交通不断完善，很多一二线城市的人们可能考。。。
请问大家三四线城市的房价会降吗： 三四线的房价是肯定会降，关键在于怎么降 如果该城市，城镇化建设、农村劳动力转移都搞的比较完善，那房价。。。
三四线城市的房价今年会跌吗： 跌也跌不了多少的，但是涨是必然的 是因为纸币的贬值，所以长期肯定涨
未来三年房价会跌吗： 房价受市场影响和整策调控的影响比较大，从目前的国情国策来看，中国房价不会在三年内下跌。一、城市化进程。。。
明年三四线城市房价断崖下跌准确吗： 断崖式下跌就是说房价会像跳山崖一样直线暴跌。据经济学家预测，明年房价或出现断崖式下跌，明年可能是买房。。.
Ⅶ 关于一个三四线城市房价一直上涨的问题你怎么看
我觉来得城镇化进程源不仅在大城市，三四线也在如火如荼的进行。村里的想买镇上的房，镇上的想买县里的房，县里的想买市里的房，市里的想买省城的房，因为好的医疗、教育资源必然是在更好的城市，城镇化也从另一面支撑着三四线城市的房价。