㈠ 房价调控目的是什么 国家出台了哪些相关政策
政府政策如此之严厉说是为了杀富济贫，不过我看也不过是其次罢了。是杀富能济贫最好，版不能济贫也权把富杀了。国内现在是小生意人没活路，大商人国家保护，不大不小都跑国外去了。现在只能说稳定房价不快速上涨，最后还是会涨的，除非中国在来一次计划生育人口在减一半房价才会下降
㈡ 明年房价5、6月份怎么样
目前为止国内房价每年都有增长的趋势。
明年五六月份能不能稳定是个未知。
但超过今年房价的可能性更大。
㈢ 国家出台那么多政策，房价真的会降吗
该涨的涨该跌的跌，一线城市需求旺盛不会跌，三线四线由于后期即将出台房地产业税，对房价有打压趋势。
㈣ 中国共出台了什么条政策来控制房价
1.限购令，必须再当地纳税若干年，或者必须是本地户口
2首套房首付版不得低于权30%
3.二套房贷首付不得低于50%
4停止发放三套放贷
5.放贷利率取消折扣
6.房源全部透明化销售
7.加快保障性住房建设
也许下一轮将会是收取房产税了
㈤ 明年的房价走势会是什么样的
写在前面的是，所有的预测性的信息都是带有一定的主观性，所以以下我的论述都属于我个人根据目前的市场信号所分析出来的一些主观性的想法，仅供您参考。
今年的房市较为稳定，可以对比12年政府限购后的北京，当时同样是因为限购政策导致房价有了1年多稳定期，而在13年一季度开始，北京的房价就开始了缓慢的上升，于16年进入了爆发性增长。于是才有了9.30/3.17新政，进而导致今年的房市。可以预见的是，假设政府在明年没有作为，房市又会开始缓慢的转暖。而政府明年对于房市的动作主要是两个：共有产权房以及限价商品房。其中共有产权房虽然性质和此前的经适房有所不同，但本质上还是政府的政策房，对市场影响不会太大，主要是限价房的影响。
限价房入市对市场的影响主要是两方面：
一方面是供给量的增加，但实际上除了16年的土地成交量比较低迷以外，其他年份的土地成交量都不比今年低太多。所以从这个方面，对房价的影响微乎其微。
另一方面是我认为比较重要的，限价房改变了新房供给的结构。09年的商品房和保障房的比例是7:1，即使到了16和17年比例是4：1。限价房属于商品房，但和以往的商品房还是有所不同，按照今年的供给量商品房比限价房是1：4，加上共有产权房能到1：5。也就是说，如果明年这批房子入市，会导致小面积的刚需住宅入市量剧增。而改善型的住宅供给会大幅的减少。所以单从这个角度而言，我可以预测的是，小面积的刚需型盘和二手房中小面积的住宅走势会充满变数。而大面积的改善型住宅（以90平三居为分界线）因供给减少，价格必然会上行，但在明年政府的调控下，上行的的幅度应该不会太大。
还需要提到的是，限价性商品房实际上价格也并不低。以旭辉城和金樾和著为例，其售价在3.9万，对比周围的同品质的小区并没有低多少，良乡的区域均价在4.8万左右，但位置确实在六环内的主城区地铁旁，而这两个楼盘的位置却是在六环外的白地。
这两天住建部部长王蒙徽表示，明年的主流基调是：满足首套刚需，支持改善需求，遏制投机炒房。或许今年就是入手改善型住宅的最好时机。
㈥ 国家出台了哪些相关政策遏制房价上涨
《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》
㈦ 五月份国家有什么新的政策对房价
房价是影响GDP的重要影响因素。有国家的宏观调控，房价不会有很大的跌幅的
对于刚需购内房者来说，若有条件购容房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。
㈧ 明年房价必大涨！真相究竟如何
控制房价的形势，似乎越来越严峻了。今天就有一系列有关楼市的重磅消息冲击着人们的内心。国家统计局今天发布11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。和上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，持平的城市有7个，而上涨的城市达到53个。同样在今天，央行发布第4季度储户问卷调查结果显示，有66.6%的居民认为目前房价“高，难以接受”。对于下一个季度的房价，预计“上涨”的居民比例达到29%，比去年同期高出10个百分点。还有一条消息是，广州上周末多个楼盘开盘场面火爆，有楼盘开盘立涨五千元，珠江新城的一个楼盘甚至再次传出“连夜排队购房”的现象。 两天前闭幕的中`央经济工作会议再次强调，要坚持房地产调控政策不动摇。国土部今天也再次重申，继续坚持房地产调控政策不动摇，保持从严从紧调控基调，监督各地执行现有政策措施，并针对不同类型城市实现分类指导，加强针对性、突出差异性、强调时效性。一边是市场恐慌，一边是调控力度不变。拨开迷雾看楼市，真相究竟如何？ 国家统计局今天上午公布的11月70个大中城市房价，环比上涨的城市一下子增加到53个，占比将近七成，而10月份环比上涨的城市只有35个。数据跟现实情况似乎也互相印证，最近媒体关于楼市的各种传言四起，有些地方甚至出现了抢购房的现象。综合这些情况来看，房价真的是在快速调头向上了吗？ 杨红旭：这一点，基本上没有异议了，因为这一轮调控，房价从跌到涨，看70个城市的平均水平，是6月份出现拐点，6月份由跌转涨。其实6月一直到10月的涨幅比较小，基本上都是在0.1%上下进行波动，11月涨幅突然就是放大到0.26%，上涨城市由上个月35个突然升到了53个，而且北京、广州、深圳涨幅都靠前。所以今年以来，房价确实是完全进入上升通道，而且前面几个月是慢增、小增，11月突然增幅在扩大，假如说是未来几个月没有新政策的打压，房价将会加速上涨。 央行刚刚发布的第4季度储户问卷调查报告显示，超过六成的居民认为房价高、难以接受，而且预期房价会上涨的居民比例提高了，未来三个月内准备出手买房的人也多了。这让我们不禁要冷静的思考一下当前的楼市，是开发商人为制造了传言，导致人们恐慌性购房，还是市场行情变化带来的必然上涨？ 杨红旭：开发商没这么大能量！开发商在市场好的时候，会处于买卖双方博弈的强势地位，比如说不降价，甚至还暗地里涨价，让很多人排队买房。但是，这个市场处于买卖双方博弈的情况，所以很难说开发商左右行情。我个人认为，这一轮的房价上涨是有几个因素：第一就是中央的政策虽然没有松，但是我们的货币政策松了，6月7月降了两次息。第二过去两年积压了一部分自住需求，有一个合理的释放。第三今年上半年缺的资金面比较紧，下半年销售好了以后企业不差钱了，房价就不愿意再促销、降价。几个因素共同导致房价目前处于一个慢慢强势的阶段，不是某一方能够左右的，它是综合的结果我们测算了一下，未来10-15年，整个中国的住房需求还是比较旺盛的。但市场存在短周期的上行与下行，市场冷的时候有一部分人就观望了，市场起来的时候，需求就释放了。11月以来，受舆论影响，部分城市的楼市，好像有点疯了。 中央从来都没有放松过房地产的调控，而且刚刚闭幕的中央经济工作会议再次强调要坚持房地产调控不动摇，那么为什么中央的三令五申还是压不住房价？ 杨红旭：不能光盯着中央政‘府的调控政策，还要看其他两类。第一类是地方政‘府有时候会为了自己的经济利益、土地出让金等等会适当的放一放松，但是地方的放松看起来好像力度很大，其实是毛毛雨，因为他们的权、力并不是很大，并不能把市场撬动起来。另一类，除了中央、地方之外，还要看货币政策。货币政策很关键，对楼市影响非常大。今年楼市的反弹、反转主要是因为货币政策由紧变松了，所以导致这样一个结果。我们调房价，我觉得不能以直接调整房价作为调整目标，可以通过促进供求平衡，比如增加土地供应、增加房屋供应来调整房价。2009年我们的楼市非常火爆，全国的房价涨幅超过23%，2010年调控之后，2010、2011、2012这三年房价涨幅大幅回落到7%上下，房价涨幅已经是低于gdp涨幅，所以房价的绝对值虽然没有跌，但是涨幅毕竟是被控制住了。遏制房价过快增长，这一点是初步达到了。 现在这个楼市调控真的是左右为难了，一方面经济前景不太明朗，全球货币宽松地方财政吃紧。另外一方面如果房价大涨的话，民生得不到很好的保障，中国经济结构调整可能所作的努力就要白费，那么下一步有没有可能会再次出台比较严厉的杀手锏。 杨红旭：会的，我的答案是比较明确的！第一，即便是我们政‘府换、届了，但是政策需要有一个延续性，我们不可能由之前两年的打压房价，突然就开始放开房价了。 第二，房价今年下半年开始涨了，明年如果说没有政策那么将继续涨，涨了一年甚至一年半之后，累加的涨幅就会比较可观，百、姓是无法承受的，所以按照这个房价的态势，明年应该出政策进行打压。 第三，我们看外部的环境，gdp增幅三季度就见底了，明年gdp温和复苏，通胀可能会比今年要高一点，这都决定了明年我们的政策不能松，不仅是调控不能松，而且货币政策也会降为中性，不会再进行降息了。所以说这几个方面决定了我们明年房价要涨，涨幅还比较客观，政策必须要出，政策不出，房价只能由涨变大涨，甚至疯狂，所以必须要出
㈨ 有关房价的政策是什么
有关房价的政策是《关于国务院常务会议研究部署加强房地产市场调控的通知》国五条，具体内容如下：
1、完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
2、坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施,已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面,按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的,省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。
3、增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市,尽快形成有效供应。
4、加快保障性安居工程规划建设。全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度,确保公平分配。2013年底前,地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。
5、加强市场监管。加强商品房预售管理,严格执行商品房销售明码标价规定,强化企业信用管理,严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设,加强市场监测和信息发布管理