58上房价能少多少

㈠ 怎么在58同城上看到的房价低于市场价的一半

您好，58同城的房源信息共分为三种“个人房源”“中介房源”“免税回房源”，我们建议您在答浏览个人房源时选择信用度较高的用户所发布的信息，另外我们总结了一些防骗知识希望对您有所帮助（在58首页最下方--联系客服--防骗常识）。

㈡ 在58同城找的房子怎么样

58同城上面发布的二手房信息都来自业主本人或中介机构，业主本人发布的通常是真实的，而一版些中介机构为权吸引客户，不排除有故意降低房价，发布虚假信息等非正当手段获取购房者需求信息，从而另推房源促成成交。
不仅仅是58同城，所有的分类网站，房产专业网站都有这样的现象，购房者选购前一定要慎行，不要一味地追求低价，现在的信息传播这么快，明显低于市场价的房产多多少少会有问题

㈢ 58同城上有些房子便宜的异常是为什么

58同城上有些房子便宜的异常是虚假房源，大多数都为中介公司销售的一种方式，如果你贪便宜给他们打电话，那么你的需求就会公布到他们公司系统内网上，主要为了套取你的电话号码，抓住了大家贪便宜的心态。

(3)58上房价能少多少扩展阅读：

都说便宜没好货，其实这话还是有一定的道理的，便宜的东西自然有其便宜的原因，而这些原因中，大多数都是一些不好的因素，购买房子也是一样的。

一、产权有问题

房屋产权对于房子来说是非常重要的，有的房子之所以价格便宜，很有可能就是房屋产权存在问题，比如以下几种类型的房子：

1、小产权房

相信大多数的人都很清楚，小产权房是一种比较特殊的房屋，其通常都是指开发商在没有土地使用证和预售证的情况下，在集体土地上的房屋，而非法建房、售房。所以小产权房是没有产权的，不能交易，也不能用来抵押贷款，拆迁更是难以获得赔偿。

2、五证不全的新房

有的人觉得购买新房就不会存在产权的问题了，那可不一定，大家如果是购买新房的话，首要注意的应该就是开发商是否有正规的“五证”，如果没有的话，也就意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格，这样的房子很难有保障。

3、抵押房

一些售房者因为资金问题，会将房产抵押给银行，之后会选择隐瞒房屋已经抵押的事实，将房屋低价出售出去，购房者千万不要购买这样的房子，因为就算你掏钱买了，这房子还是不属于你。在你购买之前，最好去房屋所在地的房地产交易中心查询到房屋权属、抵押情况等相关信息。

4、烂尾楼

烂尾楼的房子一般都会以低价出售。购房者要注意这些特价房是否为烂尾房，着重查看开发商的手续是否齐全，了解清楚开发商的资质如何，避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商，把一些问题房拿出来以特价为噱头，让购房者上当。

二、户型差

户型差的房子价格肯定跟户型好的房子有很大的差别，户型差的房子一般都会被开发商用来做特价活动，户型差的房子一般是指拐角太多、朝向差、户型缺角等类型的房子。还有的户型，具有房间安排不合理的情况，厨房、厕所这类地方，太小影响使用，太大则引起空间的耗损。

三、居住环境差

就算是同一小区的房子，居住环境也会有差别，一些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被开发商以低价来销售，虽然户型上看不出什么不同，但入住后发现周围环境存在此类的问题就让购房者有着不舒服了。

以上就是关于便宜的房子有哪些问题的介绍了，大家在选房屋的时候，尤其是二手房，一定要核实房屋的产权，并且实地考察，看看房子的装修情况及周边配套，同时跟小区里的其他居民多聊天，全面了解房屋的整体情况。

㈣ 58同城上房子标价,与谈价时价格会悬浮多少

赶集网，百姓网，58同城，其中赶集网信息量比较多一些，搜索个人用户的发帖，谈价浮动10%左右，中介的一般都不靠谱。

㈤ 你觉得58上那八九平米左右的房子一个月就几百块的信息可信吗

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㈥ 58同城的房子有看房费吗是多少

一般是抄没有看房费的啊。我是在成袭都，遇到的中介这些都没有看房费的。如果你是找的中介租的房子，中介就要收中介费。中介费一般是一个月的房租，不过你可以跟中介讲下价，中介费是可以砍价的。只是看房子，不管有没有看上都不会收费的。

㈦ 58上面的房子要赚多少钱

您好！
58上面有各种各样的房子，这个不好说，要说二手房还是租房？这其中的差价都是不同的，您算一下物价跟房价，差不多就清楚了
望采纳，谢谢

㈧ 58同城的房子总价75万，包括月供吗

如果是是买二手房的话，你可以和房主商量，只要他同意就可以了，一般是付首付是50%，如果从开发商那买就看开发商给的首付是多少了。你贷款额度、年限和贷款走的利率都没有，是没有办法计算每月还款额的。

㈨ 在58同城上看了几套对基本条件比较满意的房子，但在实际考察前可以先提前问哪些问题呢

你可以随便提你想问的问题，你看到的不知是中介出租还是个人出租，你也可以先看房，这个都不收费，眼见为实。实际跟对方说的可能不太一样，先跟对方去实地看一看。

㈩ 在58上看同个小区房价，怎么二手房和新房差距那么多

虽然房子也算是商品，但不同的房子都属于不同的业主，所以她不像其他商品一样，版由一个公司统权一出品并统一价位。影响房价的因素有很多，如：楼层、户型、朝向、装修、格局、家电齐全度、、位置、是否带车位、阳台、花园、露台、是否满五唯一、业主个人因素等等，房价是这些因素综合评估而来的！所以买房的时候，不能只从表面的价格来看，就算同户型房子价位也会有高低。我建议您多看几套同户型房子，然后从各方面因素综合考虑，哪一套房子是最适合自己。