怎么砍价租房价格

❶ 租房如何砍价

1、巧挑毛病

租房时对于房屋的质量一定要认详细检查好才行，若是能挑出回一些毛病，答而且还是那种不是太影响居住使用的毛病，那就是讨价还价的资本所在，譬如说装修老旧、家电不全等等，都是可以从租金方面找补回来的，但是要注意适度和说话技巧，否则很容易谈崩。

2、切忌表露对房子的满意度

租房子可谓是一个心理拉锯战，可以说哪方着急哪方就吃亏，看房时若是表露出对房子很满意的话，房东就会抓住这个心理提高房价或者不降价，这对于砍价是很不利的，通常房东都是想尽快将房子租出去的，毕竟多空一天就是多一份损失。

3、可以适当表示对其他房子的好感

在看房时，租客可以适当透露出先前已看中的其他出租房子，包括租金等问题，同时还可以表明自己对房子的要求和对租房市场不了解，所以一直犹豫不决，这种示弱、竞争心理也可以更好的与房东讨价还价。

4、多作对比

在与房东协商租金时，可以拿周边配套、地段都差不多的房源价格来对比，这样房东也会适当的降低一些房价，当然举出房源是要真实的才行。

5、看准时机下手

不管是缩短谈判时间，还是延长谈判时间都是要看准时机的，特别是在房东着急租房的时候，延长谈判时间更有优势。

❷ 租房怎样砍价

最关键是要打听到该地段的均价，围绕均价上下来进行协商，不然你压得再低，房东也未必答应

❸ 租房子如何砍价

公寓和中介是不可能砍不下来的，因为公寓明码标价，中介费是双方都要给中介的。所以只说个人。
个人求租，想要砍价，首先一点，必须给房东留个好印象。即你人品好有正当工作付得起房租起码靠谱，爱干净，诚信能爱护房子，至少要展现出来。
1.如果房东急租那就是急用钱的，那么稍微小刀一下很容易，只要你长租或者符合他的基本要求，好好说说基本可以刀，个人觉得上限在500，当然刀500肯定是押一付三或者半年付这类。
2.如果房东不着急租，或者度强硬，估计你最多只能刀300，还是押一付三或者长租一年的情况。如果刀不了没关系，可以试试让房东包个网费啥的 ，因为网费一个月50~100不等的，房东也容易接受，但是这个网速好坏就得看造化了。比如我这种打lol的 租房子必须电信最贵的光纤才行，房东要白送网我都不要，因为慢....
3.建议：房东空关是有损失，但是如果是业主自己房子其实没所谓，尴尬的是整租找室友的，或者职业二房东的。其实如果房子很合心意，房东价格不是虚高，尽量不要太刀，我个人也整租找室友，反正我其实很讨厌刀的人，尤其是均价都在1800的大单间，就理由我刚毕业没有钱，1500包水电可以不，长租。你让我咋说？刚毕业的孩子有理么，考虑一下别人啊，我刚毕业时候可是住了3个月的青旅的！
如果真刀成这样，我个人的话，除非你直接押一付三签一年，那样我自己贴点钱我图个稳定室友也勉强可以，不然真的免谈！因为很多时候，找房子其实你只要入住稍微打扫即可，而初期整个房子租下来 合同，甚至有的还要付中介费 水电缴纳。房子 布置 很多事情你都没有参与，这都是很辛苦很花时间的。
出租求租是互相帮助，互惠互利的事情，真诚最重要。预算不足真心想租可以小刀，如果预算充足对方的房租还是合理的，那还是互相理解吧，不然没得让人笑话就差这几十几百...

❹ 租房如何和中介讲价

1、扮可怜求同情

在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说得可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处，刚毕业啊、刚上班啊、没钱啊，总之，就是“卖惨卖可怜”，希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。

也可以说明自己经济能力有限，承担不起这么贵的房子，一定会好好爱惜房子，要求便宜点，好好说话，拼人品。

2、年付获得优惠

如果租房者确定长期租房的话，不妨考虑年付。年付对于房东来说少了不仅能获得稳定的收益，而且少了催收房租的麻烦。年付方式更受房东欢迎，获得的砍价空间也就更大。

3、巧挑毛病

租房时，首先要认真看房，详细检查，好能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价的佳利器。出租房可能是有着各种各样的不足的，有的装修太过破旧，有的环境不是很好等等，只要你指出的情况真实存在，他们通常会愿意做出一定的作为补偿。但是要注意的是，在挑毛病的时候不要太过分，否则容易引起房东的反感而谈崩。实事求是地指出毛病所在，诚恳谈判即可。

4、横向对比

在租房之前可以多花一点时间对该或该小区的房租价格进行一个了解，这样在价格谈判的时候心中就有一个基本的底，不至于砍价砍得太离谱，从而导致没有什么效果。找好房源之后，看了基本满意，就可以自己的调查和了解的同类房源的租金情况为基础，与房产中介或房东进行价格谈判，只要你举出的例子属于真实的，并且言之有理的话，还是有可能获得一定的租金优惠的。

不管是房东还是房产中介，在报价的时候一般都是预留了部分砍价空间的，这就需要租房者主动去把握和争取。

5、快速交易

不管是房东还房产中介，在出租房源的时候，希望的就是把房子在短的时间里租出去，尽量降低出租房源的空置时间，这样才可以获得更好的租金收益。

租户在看房时，只要房子基本上符合自己的居住需求，就没有必要太挑了，毕竟看房也是需要耗费时间、精力和金钱的。当然没有必要表露出满意的表情和看法，可以直接告诉房东，房子还是基本符合要求的，只要价格合理的话，当天就可以定下来签合同，房东和房产中介可以快的将房子租出去，当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠。

❺ 租房怎么租啊怎么讲价格啊、、、租房怎么砍价

不租就走，他算求 租房子，和买东西是一样的。首先你出个最低的价格，在过程中在跟房东慢慢的磨价格，在稍微价格让给房东。 ,

❻ 租房子怎么讲价

到现在为止，还有很多人没有经历过租房子这方面的事情，所以，一旦你们想要寻找房子的话，一定要看一下别人的经验，从中学习一些方法，这样的话在寻找的时候才不会那么困难，不过，你们可以直接在网上查找一些相关的资料，看一下怎么租房子比较好，除此之外，租房子怎么讲价。
怎么租房子？
1、我个人建议啊，你在北京租房子的话，如果你资金充足的话，尽量去大的中介公司租房，比如我爱我家，链家地产，这些中介公司，这些中介虽然收费高点，但后期你就会少许多麻烦，少生许多气，少吃许多亏真的，别看北京这么大，这么多出租房子的，这么多中介公司，但真正正规的中介却是屈指可数的，可悲啊，大多数都是一些黑中介，很简单给你概括黑中介，就是你没签合同之前你是爷爷，一旦签完合同交完钱你连孙子都不是。就是这样，你别不信。
2、你要是租中介房子的话，先去网络搜索一下北京黑中介名单，看看你这家中介在不在名单里，或者在网络搜索你这家中介公司的名字，看看网上有没有大家的评论，一定要三思而后行啦！最新情报，黑中介名单里有一家叫拓天置地的黑中介，这家中介在北京的臭名远扬的，名气已经丑到家了，最近改名换姓了，叫中誉信诚，你记住那些黑中介的名字，避免开就可以了。
3、我几乎不刻意去路边看小广告，或者跑一些小区里看墙上的小广告，一个是太费时间，再一个那样比较累，麻烦，还有就是不可靠，就去网站搜索。
租房子怎么讲价？
1、不要表露对房子有好感
哪怕房子装修不错，地段也符合自己要求，不要立马在脸上表露出来自己的欢喜感情，须知租赁市场永远处于供不应求的状态。
2、告知房东先前已看中其他出租的房子并准备付定金
表明自己在找到这套更好的房子前，因为不了解市场情况、又因为找房辛苦，所以选择了一套看着还好实则不好的房子，支付的订金房东不肯退还，把自己的委屈说给现在的房东听，看房东是否愿意降价以补偿自己已付订金。
3、看多处不同的房子，声东击西弹指更便宜的价格
没有哪一套出租房源是唯一的，在都市里每个片区都存在较多的类似出租房源，在租房之前可以多花一点时间对该片区或该小区的房租价格进行一个了解，多看几套，自己的选择会更多，自然砍价的机会会更大。
4、拿周边相同配套及地段的房源价格来对比，要求降价或配齐家私家电
找好房源之后，看了基本满意，就可以自己的调查和了解的同类房源的租金情况为基础，与房产中介或房东进行价格谈判，只要你举出的例子属于真实的，并且言之有理的话，还是有可能获得一定的租金优惠的。不管是房东还是房产中介，在报价的时候一般都是预留了部分砍价空间的，这就需要租房者主动去把握和争取。
对于怎么租房子比较好，文章里已经把最详细的方法给大家写了出来，在寻找房子的时候，我们要根据自己的目标，把范围一步一步的缩小，范围缩得越小寻找到的几率就越大，比如说自己想要居住什么样的房型，要找个什么价格的房子，这些都是目标，另外，也告诉了你们租房子怎么讲价。

❼ 租房子要如何杀价要怎么跟房东杀价呢

杀价是有步骤的，首先看房子,你要喜欢。再来询问你需要的设备是不是回有供给？最后问房东,对租房子答的人有些什么要求？如果以上的问题问清楚之后,你还是喜欢,条件也能够接受,然后再来才是谈价钱。如果房东说的房租你可以接受,你可以试着提出低一点点的价格,询问他是否接受？如果可以,你就算是赚到。如果不,你可以在押金或是房子整修费用上面跟房东做要求,看看是不是有更进一步的利益交换空间。如果房东说的房租太高,你应该跟房东要求比你预期更低一点租金,同时跟他说明你喜欢她的房子,但是你会有什么样的困难。在跟房东谈价格的时候,你应该适时的释放一些善意。譬如说答应她好好维持房子整洁。顺着房东的谈话,你会知道他的要求和顾虑,让他觉得你是一个有诚意的房客。在整个房租的折冲过程里面,要求大家都各让一步,最后的理想达成价格,应该就是你真正希望的房租价格。折冲只有一个诀窍,就是维持一个张力的平衡,在你想要租房子(yes)和房租太贵(no)之间。

❽ 租房怎么跟房东砍价越详细越好。

买房砍价十八计第01计:瞒天过海
不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动;
第02计:围魏救赵
告知自己现金积压在股市或其他生意上，想购置房子，但希望付款条件或售价能更优惠些；
第03计:借刀杀人
与其他物业的价格作比较，要求对方再降价；
第04计:以逸待劳
参加团购搭乘顺风车，收获的不只价格优惠，更有利于约束产品品质；
第05计:趁火打劫
一般滞销或者尾盘期也会发现保留的好房且折扣甚低;
第06计:声东击西
找多位不同的销售代理，试探销售价的最低价；
第07计:无中生有
告知准备一次性付款，要求最优惠的价；
第08计:暗渡陈仓
察言观色，有些发展商明言涨价，其实暗中给折扣。
第09计:隔岸观火
如果购房者的洽谈过分顺利时，就要冷静地想想为什么。如销售员很爽快地答应了自己的折扣要求，要想一下他是否还有更低的底价没有透露？还是这套房有其他问题，销售员急于脱手；
第10计:笑里藏刀
与谈判人员、销售人员成为朋友，凭交情争取拿到该项目的最优惠的价格；
第11计:李代桃僵
告知夫人很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；
第12计:顺手牵羊
告知物业管理费太贵，不能支付，要求送物业管理费1-2年；
第13计:打草惊蛇
告知自己有不少朋友也会跟着自己买，只有最优惠的价格才能带来更多买家；
第14计:借尸还魂
要求开发商给毛坯房的价，同意后再要求提供装修；
第15计:调虎离山
告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格；
第16计:欲擒故纵
告知开发商更看好其他楼盘，如果不降价就走；
第17计:抛砖引玉
带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买；第18计:擒贼擒王谈到一定程度销售人员就无让价余地，可以继续找主管谈判，但要抓住产品的实质问题和缺点，往往能寻到底价；

❾ 租房怎样讲价

租房要想把价格压下来就要指出房子不足之处：
比如家电太少太旧．．．装修风格陈旧．．．治安乱．．．环境差．．．交通不方便等．
再跟房东与其他地段比较一下价格．．．
这样给房东造成一些压力．

❿ 怎么砍价租房怎么租啊怎么讲价格啊、、、租房怎么砍价

其实这得看你自己了！