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南京杭州哪个的房价更高

发布时间:2021-02-20 16:14:15

㈠ 南京和杭州哪里的房价更高新街口和河坊街的200㎡楼房分别是多少钱是三千万元人民币一套吗

南京和杭州相比,杭州的房价稍微贵一些。河坊街和新街口200平方的楼房。应该都在。两千万元左右。

㈡ 杭州和南京房价哪个贵

房价历史上,包括现在,一直是南京略低于杭州(不要信统计数据,自己去跑,相信自己的眼睛,而且统计数据也是滞后的,杭州房子5月开始才暴涨的),和以前大差不差。杭州房子涨的凶最近,应该是非常凶,都在跳价。所以只能说出来混迟早要还的。根据我对两地房市实际的了解,比如新区的价格,南京去年开盘的万达茂,价格现在没到3万。万科星空同样的盘开盘价格是在3.5万左右,今年开的盘。周边地铁/学区配套环境,包括地理位置都比较相似,非要说万达茂其实好一点。基本统计下来看,南京房价差不多就是杭州的80%左右,比较符合历史规律预期。

从实际数值来看,对于刚需,两地的房价都非常高,远远超过了一般刚需的负担能力。比如一套300万的房子,每个月要还1万多的贷款,这个对刚工作几年的年轻人,就是所谓的刚需来说,是非常巨大的压力。还得起的人不多。对于改善来说,房价不算高,算中等水平,一般改善人群负担不是非常大,同小区的大三房-小三房或者两房的价格一般可以控制在100万以内。前提是你之前要买房子了。
南京国企多,军队研究所多,高校多,相对非互联网产业发达于杭州(比如苏宁易购什么的,还有其他很多,不列举了)。科研能力强于杭州,毕竟南京高校的档次和北上是一个级别的。杭州主要靠互联网产业(说白了吧,就一个阿里巴巴,什么互联网产业),和小部分民营经济,科研能力全靠浙大,相对比较弱一些。换言之,两地各有优劣,但是总的看下来半斤八两。但是互联网起薪普遍比较高,所以给人感觉的话可能收入上来说杭州稍微高一点(后期其实两个地方差不多的,小年轻可能觉得杭州一开始给钱多而已),所以房价高一点也正常的。中国离高精尖技术还早着,落后美国30年至少。所以未来两地都有很大的发展前途,南京靠高校和军队研究所带动相关的科研产业,杭州靠互联网,大数据,两地都有很棒的教育资源,对人才的吸引力也都很大。未来不排除两地会不断加深合作(现在其实就有很多相互的合作了),共同进步。

㈢ 杭州和南京哪个经济强

在二线城市里,杭州和南京都属于经济较为发达的城市。人均收入方面,杭州占优;人均GDP方面,南京占优。财力上,杭州人家底儿可能更厚实;生活上,南京人更乐于享受生活,消费意愿更强。1、GDP

2017年完整的官方统计还没有出来,我们先看2016年的。杭州GDP是11050.49万亿,南京是10503.02万亿。总量上看,杭州>南京,但落实到人均GDP呢?杭州常住人口918.8万,南京是827万。对比人均GDP,杭州120271元,南京127264。可以说,在GDP方面,两个城市相差不多。

2、存款

银行统计的住户存款余额反应了一个城市居民的储蓄多少。杭州是8493.27亿元,南京是6095.08亿元,明显少于杭州。即使比较人均存款余额,杭州是92439元,南京是73701元,杭州也大大高于南京。这可能说明了,一个地区的人均GDP只能反应当地的经济建设热情,但是否惠及到百姓,就不一定了。

3、消费

花钱能力上,南京人比杭州人厉害。2016年人均社会消费品零售额,南京为61526元,杭州为56337元。

4、可支配收入

杭州人消费额低,但其实消费潜力更大。只看城镇数据,杭州2016年人均可支配收入更高,为52185元;南京为51560元,但二者相差不大。

5、汽车

每百人汽车保有量,也是南京比杭州高。就是说,平均每100个南京人,有26.8辆民用汽车;每100个杭州人,有25.5辆民用汽车。

6、CPI

居民消费物价指数,两个城市相差不大,南京物价一年上涨2.7%,杭州物价一年上涨2.6%。

7、房价

2017年12月,杭州二手房均价为29137元/平方米,南京为27500元/平方米。杭州房价更高。但因为杭州的人均可支配收入也更高,两个城市居民的房产购买力刚好一致:用一年的可支配收入,都只能买到1.8平方米的房子。

㈣ 北京,上海,深圳,广州,南京,杭州哪个地方的房价最高

杭州!

㈤ 南京和杭州的房价那个比较高呢

杭州

㈥ 南京和杭州哪个城市经济好!

就GDP总量来说杭州比南京要强,2013年杭州全市GDP为7803.98亿元,全国排名第十名,南京全版市GDP为权7201.57亿元,全国排名13位。两个城市的人口总量都是800万。

自从金融危机之后浙江省的经济发展速度明显放缓,2010年杭州市的GDP在全国排名第八位,当时南京排名全国第十七位。南京市的发展速度快于杭州

但是杭州的西部山区淳安县,建德市,桐庐县,临安市经济较为薄弱,拖了后腿。
南京的下面几个县市经济都还可以,这样说杭州的市区经济比南京强。

如果换个角度来看,南京的城市建设远远领先杭州,这两个城市我都待过。杭州的道路,地下管网等基础设施不尽人意,交通拥堵非常严重,有媒体说杭州的交通比北京还堵,我自己亲身体验。南京要好很多。南京市的地铁建设比杭州快,快速道路,等基础设施明显领先杭州。

虽说杭州,南京都是历史文化名城,但是南京的历史要辉煌的多,南京是六朝古都。

㈦ 杭州房价和南京房价哪个高

齐屋为您解答,每个地段的房价不一样,不能单单看两个市的房价,但是均价的话杭州的应该高些。

㈧ 北京 南京 杭州 那个城市房价最贵同等地段比较。还有生活消费 哪个城市最高

当然是北京的房子最贵,把收入放进去衡量相比的话南京的消费水平是最高的。

㈨ 深圳,广州,南京,杭州哪个地方的房价最高

当然是深圳了!市内也好盐田那边临海别墅也罢都是天价房!广州南京或杭州是没法比的!

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