Ⅰ 安居客房价和实际房价哪个更高上海普陀区安居客显示均价8.8万，实际呢
中介平台网站价格全部虚高，比实际价格高大概10%-20%。其中包含了中介的费用，也包含了降价空间
Ⅱ 谁知道搜房网和安居客哪个更好呢
各有各的优势：
安居客成立于2007年1月，是国内第一房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。安居客集团在全国31个城市设有分公司，员工超过1500人，网站每月独立访问用户已突破6900万。2012年，安居客发力移动互联市场，旗下“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”三大手机找房APP使用用户突破2500万，占移动找房70%的市场份额。
搜房网(FANG.COM)是全球最大的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于绝对领先的地位。 根据DCCI第三方数据显示，2014年搜房网PC平台用户浏览量和独立访客数始终以较大优势领先，位居第一。
搜房控股在移动技术、产品、推广方面全面布局，锁定了移动领域的领先地位，拥有3000万用户的搜房网房天下APP是中国最大的房地产移动应用平台。 根据TALKINGDATA数据显示，截至2014年12月搜房网房天下APP在房产移动类应用的覆盖率和活跃率均稳居首位，遥遥领先于同行业其它竞品 ；截止2015年1月，PC及移动平台月度活跃用户数8200多万。搜房网拥有4200多万对买房、卖房、装修有强烈需求的注册用户,近2000万准购房意向的搜房卡会员。
新房帮APP、搜房帮APP、装修帮APP作为新房置业顾问、二手房经纪人、设计师等的专业移动工具，每日活跃用户数超过20万，拥有超过300万注册用户，二手房经纪人276万、新房置业顾问13万。
与全国近万家新房开发企业、10万家二手房经纪公司、9000多个家居品牌企业深度合作，根据（DCCI）第三方监控数据显示，2014年Q4搜房网广告刊例费位居第一，客户覆盖率行业市场第一。
2010年9月搜房控股（股票代码SFUN）在美国纽约证券交易所成功上市，业务覆盖中国330多个城市，目前拥有106个分公司。搜房控股荣登《财富》杂志2014年美股“100家增长最快公司”排行第22位，成为5家上榜的中国在美上市公司之一 。
Ⅲ 为什么安居客，搜房上的房子，比链家官网的房子便宜那么多
得分清是否是真房源、真价格，一些网站会故意把房源价格标低，吸引客户注意，等到客户联系带看的时候，说原来那套房源没有了，是否考虑其他的房源
Ⅳ 哪个网站二手房房价更真实链家、搜房网、58、安居客为何差别那么大另外房多多二手房直卖可信吗
您好！
是真实的，但是他们发布了就不怎么会更新，所以差别会比较大，房多多的话不怎么清楚，因为这个平台确实不怎么出名，
望采纳，谢谢
Ⅳ 安居客和搜房网哪个房价更
各有特点吧。看个人喜好。我比较偏爱安居客这种数据深度比较好，搜索引擎强大内精细的房产网站。主要是搜索容结果比较明确，有参考性。另外，房产信息方面，安居客更新的比较快，比较靠谱。搜房网的搜索引擎做的不如安居客，产品创新也老是慢半拍。（像“好盘直通车”、经纪人“微评价”、手机app，搜房网都不如安居客快！）而且广告也太多。不过搜房网新闻资讯做的也还不错。
Ⅵ 为什么搜房网上的二手房价格要比安居客，新浪二手房上标价都要普遍的低呢（上海二手房）
这是因为房地产中介竞争激烈。他们通过标低价格的方式吸引那些真正想买回房的人来主动联络，避免这答一珍贵的客户资源落入别的中介之手。万一买家因为中介标低价格产生反感了，那么还有公司的其它业务员来联系客户。反正只要你有买房的意愿，预算足够，那么他们就一定有办法赚到中介费。
Ⅶ 搜房网和安居客哪个的房源更真实一些
我感觉搜房吧，我周围的同事经常上那个网，感觉他的知名度要高的多
Ⅷ 搜房网和安居客的「二手房源发布」哪个做得更好原因是什么
作为利益相关人来说，我来回答这个问题难免带有主观感觉和推广搜房帮（也就是搜房面向经纪人推出的挂牌产品）的因素，如下回答望辩证的看。
如下内容仅代表个人观点，不代表供职的公司观点======
1.二手房源数据库大小及真实性 搜房覆盖的城市较之安居客更多，主流城市中因为用户（经纪公司、经纪人）体量以及主流售卖套餐的不同，较之安居客房源数量要多。
从流动性来看，房源流转率（新增房源/库存）基本两家网站差不多，造成的原因在于两者相近的房源过期、用户考核、用户培训机制
真实性来说，因为信息源头基本在经纪公司，网站自身都有一些比对和处理机制，但是手段主要都是比对鉴别，所以如果要是求真务实的话，没有一家网站敢说自己更真实，区别只是在于自我宣传的立场而已。
08年的时候我非常热衷与保证信息的真实性，09年明白这个需要平台与使用者共同努力，所以我们非常乐意与经纪公司进行深入的合作，包含内部系统与搜房帮发布系统的数据打通，以及努力促进相对真实房源的取得更好的效果，同时加强培训，建议公司不仅仅关注电话上户量（网友的电话问询量）同时也要关注客户转化率（虚假房源吸纳来了客户转化率会很低）
同时在努力增强网友的真实房源辨识的相关网页产品，如评价，屏蔽指定经纪人，房源处理系统等等。
大体说，受益于市场环境，用户找房习惯的变化，经纪公司的网络营销观念转变，以及我们和竞争对手的共同努力，房源真实性相对于之前要好，但是因为不涉及实际交易环节，保证真实性还任重道远。
2.经纪人管理制度 平台对于经纪人实际上是没有实际管理的方法的，最严重的办法就是不在于其合作
对于账户发布信息本身，两家网站都要求通过身份认证后可以发布房源，同时对经纪人都有相关的评分和评价体系，（哦，安居客的评分体系似乎前段时间改了，多象限改成单一象限分别给予勋章），如上为网友可知的评价
对于经纪人的引导，主要是通过营销体系影响经纪公司来做，培训永远是最重要的。
3.客户使用体验、 这个系统说简单很简单，就是一个信息发布的工具，像58那样的很简单，也能用
但从我个人的角度，客户（经纪人）的使用体验并不是最重要的，最重要的是，对网友有价值，对经纪公司有价值
所以时常有人说录入复杂，但是是因为网友会有搜索的需求，有人说企业管理系统层级复杂，是因为经纪公司有分多层级管理的需求，对于普通经纪人来说，这个是一个挣钱的工具，最重要的体验不是好用到极致，是可以帮助用户收回成本，挣更多的钱。这个是营销产品与一般网站产品的不同
4.营收额、 可以看财报啊，搜房是上市公司，其中的挂牌服务的收入主要是二手房的搜房帮
大体来说，从收入和运营成本来说，搜房要强于安居客不少，这个倒不是主观的判断
5.市场份额、 使用人数上，使用公司上，搜房都有较大优势
但是在小城市上，受到58的压力要比安居客的大
而一些城市，如南京厦门，最大的压力来自于官方背景设立的网站6.广告效果来说 这个可能经纪公司发言更有权威性吧
Ⅸ 搜房网好，还是安居客好
这两个网站我都是用过，各有各的优势吧，搜房网知名度高些，网站规模大些，但是使用的客户也相对比较多一些，而安居客网站知名度虽小些，但使用人数也相对较少，我之前两个网站都在用，都有成交。
Ⅹ 为什么安居客的房源比搜房真实，我实地对比过，搜房的价格比卖家报价便宜太多，而安居客基本上在同等价位
现场客户访问的高峰是11:30-13:00,16:30-18:00,19:00-21:00，上班族客户一般选择在白天访问，而高端客户将在晚上10点钟以后浏览网站。
这一次刷新会更好