广州房价上不去原因是什么

⑴ 北上广深，为何单单广州的房价上去得很慢

因为在北上广深这四复个城市中，广州的制外地人口是最少的。虽然广州的经济比较发达，但是一般出门打工的人他们都会去北京或者是深圳上海这些地方，很少有人会去广州，所以他就不会把房价涨得很高，去难为自己的本地人。

而且在这四大经济发展比较好的城市中，广州的经济还是相对落后一些。所以广州就不会把房价提得很高，他们希望有更多的外地人能到自己的城市了，提高自己城市经济的发展，所以他们会利用房价的差距让更多的外地人注入到广州来。所以广州的房价暂时不会涨的很快。

广州的经济发展虽然很快，但是广州的房子一般都是老房子，大部分都是在几十年以前建的，所以这些房子的房价也会遵循老一辈人的思想，不会涨的很快。广州离珠海很近，珠海只是一个很普通的二线城市，所以他为了吸引更多二线城市的人过来，也会把房价降得很低。

⑵ 为什么广州房价这么低

广州2016年初房价低，经过一年疯狂上涨，中心区达到5,6万了，也进入泡沫时代！

⑶ 为什么广州房价比其他一线城市低很多

广州的市场经济起步较早，投资渠道更广泛，看好金融市场的人更多。
按惯例，版中国投机资金的分权配在房市和楼市之间呈跷跷板，也就是说，一般而言，股市涨房市跌，房市涨股市跌。
目前来看，股市已呈现暴发性增长，沪指突破3800点，成为今年全球主要股市中涨幅第一的股市。
自今年以来已经拉出10条阳线，强势格局一览无遗。截至4月3日本周最后一个交易日，沪深股市流通市值突破40万亿元大关，报410764亿元。连《人民日报》都撰文称股市上涨合理。最近出台的政策也都偏向于推高股价，短期内证监会和央行都不会出手干预股市。可以预期不久的将来股价有可能比肩2007年沪指6000点的峰值。
再来看房地产市场，央行、住建部、银监会联合发文调整住房贷款政策，发布了二套首付降为40%，首套房公积金贷款首付降为20%，二套房公积金贷款首付降为30%；财政部、国税总局将个人出售住房免征营业税由5年调整为2年以上。
这些政策的出台都很耐人寻味，资金需求旺盛的两个大头都在拼命吸引资金！
从国家宏观发展的角度来考虑，股市一定会战胜房地产！

⑷ 广州周边房价都那么高了，为什么就清远房价起不来，是什么原因呢空气什么清远都不错啊

清远到广州交通不抄便，就一个广清袭高速，塞车比较厉害，而且清远到广州没你想的那么近，广州周边也就带动佛山涨得比较高，佛山离广州比清远近多了，基本就是同一个城市。其余东莞中山惠州的房价都是深圳珠海带起来的，和广州无关。而且清远房产供应量太大。

⑸ 广州的房价真心不高 为什么他还是一线城市

看来你在广州有房子要卖。

⑹ 北上广深，为何单单广州的房价上去的很慢

广州目前真实房价：市区6-10万，郊区4-5万，远郊2-4万，与北上深几乎是一样的。但为什么专总有媒体尤其属是广州媒体报道广州房价低呢?

目前广州真实价格：市区2000年后建成的房子6-10万;市区非常脏乱的地段和郊区4-6万;距离市区100里外的远郊2-3万。

⑺ 我来介绍下广州房价为什么不会暴涨

政策管理，不然早都被有钱人吵飞了。影响房价的因素很多，如以下：
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

⑻ 广州 房价 为什么 下跌

想多了广州房价下跌。除非把广州的一些资源调走。导致人流都撤了，就跌了。

⑼ 为什么水谢花都房价一直上不去，涨涨跌跌的什么原因

你好，因为疫情问题，未来两年房价能持平往年就不错了，除非附近有什么大项目建设，如:地铁站、医院、学校等。