A. 浦东五莲路东陆路2009二手房价格多少
这个位置的二手房价在五万和六万之间。
B. 日照市五莲县的房价还有升值空间吗
给我看新楼涨幅不大,二手房可能涨幅高,抓紧买吧,下半年更涨幅高。
C. 现在买二手楼房,过户都有什么费用
一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的专1.5% (面积在属144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
4、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
D. 买了一套二手楼房,价格是十八万.请问过户费等等下来需要多少钱谢谢!
关键看房屋是来否满源2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:按评估额1%-3%缴纳,,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
E. 五莲二手房买卖信息大郭村的有没有
你上五莲二手房买卖信息网就知道了啊,望采纳!
F. 我想在日照五莲买个40来万的房子 100平左右 ,新楼盘,不要二手的!有能帮忙提供最近日照五莲楼市
那边的楼盘 还可以 无论交通 位置 商业 配套
G. 房屋性质,满五唯一是什么意思
“满五”指的是来房产证下发时间满自5年,不同房屋性质判定标准不同,具体如下:
1.商品房:房本填发的日期或契税票满5年
2.公房:房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期,只要上述条件满1个就算满5年
3.继承房屋:继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年
4.赠与:赠与直系亲属,按房本以原始日期计算是否满5年,赠与非直系亲属,按赠与后的日期算满5年
“唯一”指的是以家庭(配偶及孩子)为单位名下只有一套住房。
“满五唯一”指满5年且是家庭唯一住房。满五唯一的房屋,产生的税费少,购房成本低,免去增值税及个税。
期待您的采纳!
H. 我的楼房不过五年103.33平米、过户多少钱、都是首住房
按规定买卖双抄方应该交纳下列税费;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买房人承担)(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担)(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖房人承担)(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖房人承担)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)(6)房屋产权登记费:80.00元。(买房人承担)(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 (委托方承担)(8)印花税:按房价万分之十缴纳(买卖双方各承担一半)
I. 买二手楼房产权不过五过户钱多怎么办
二手房费收如下:复制
1、测绘费1.36元/平方,买方。
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.