房价大跌投资什么

『壹』 刚签完买房合同半个月时间，该楼盘房价就大跌了，该怎么办

有一个词这样说的“自认倒霉”或者“认赌服输”来形容，毕竟刚签订购房合同，该楼盘的房价就出现大跌，遇到这种事谁都心理不舒服，但真遇到这种情况该怎么办呢？

如果真遇到这种事最好的办法就是接受现实，自我安慰，再来根据自身情况，以及房价情况采取不同的处理办法。

毕竟国内的房子已经成了商品，既然是商品就有市场价，房子的价格是由市场来决定的，并非完全由开发商决定的，开发商也会根据市场价格进行调整。

但如果该楼盘出现问题的，不管跌多少，能尽早卖掉，钱亏就是赚了，早卖早好，认定为投资失败，认赌服输了。

假如该楼盘下跌10%之内，市场价格波动很正常，继续持有这套房吧，这是没有办法的办法，只能等待涨回来，有钱赚的时候外卖掉。

投资房子没有百分百赚钱的，任何投资都是有失败的时候，即使遇到投资失败，也只能认命，只能想办法尽量钱亏为胜。

通过上面两种情况进行分析得知，遇到刚签订购房合同，该楼盘房价就大跌，最好的办法就是安慰自己，再度根据购房是自己住或者投资，再度根据房价下跌的幅度，进行确定该怎么操作。

当然遇到这种事只有两个办法认命和认栽，勇敢的面对现实，只要你勇敢面对现实了，碰到这件事就很容易处理了，人是活的，办法总会有的，不同的处境采取不同的办法，不能一概而论。

『贰』 房企投资、购地现在都是高开走低，中国房价会有什么样的趋势

前期房价涨幅明显的城市房价都出现了回调。未来可能会出现较明显的分化。

『叁』 买房不到半年，房价就跌了三十多万，该怎么办

购房不到半年所购买的房产就跌了三十多万该怎么办，对于刚需用房的购房者来说，没有太完美的方法，反正房产用来住了的又不是投资，只能认命怨自身眼光不够好市场分析的不够透彻。

对于投资房产的投资者来说，如果可以达到5-10年的投资，可以选择长期持等价格回升到一定程度后在选择出手，虽说不可能出现较大的盈利，但是最终达到比银行存款利率略高的收益还是可以达到的（不过也仅仅是预测，具体是否能达到预期情况，还是要看房产位置和小区环境）！！！如果不能达到长期投资，等到明年上半年和下半年交替的时候，看行情出手便是，因为个人感觉得到2021年，我国整体经济将会从疫情影响当中恢复如初。

综上：买房不到半年房价就跌了三十多万，刚需购房者无解被炒房者害了只能承受亏损；对于投资房产者，根据自身情况以及房产位置环境选择，寻找合适的时期出售该房产，或长期持有该房产，今后遇到需要使用资金的时候，利用该房产办理银行贷款实现资金使用率不受太大影响。

友情提示：对于计划购房的居民来说，当下不是太着急的情况下，不建议购房行情政策均不稳定，对房产投资者来说，应该不用多说都知道今后的房产已经不适合在投资。

『肆』 房价的涨幅不断缩小，投资者为何不愿抛售房产

中国楼市已经进入到稳定阶段，最明显的一点就是市场上的房价再也不可能出现大幅度的上涨了。数据显示2019年全国平均房价仅仅只上涨了6.5%，跟GDP涨幅基本保持一致，而专家也认为这种房价涨幅与GDP涨幅基本保持一致的行情将会成为未来的常态。而在这样的情况下，市场上的投资者就不得不面临一个问题，那就是房产已经不能带来额外收益，甚至还有可能会带来财富的贬值。因为在综合房产持有成本、资金借贷成本、房屋折旧率后，专家给出的数据是房价涨幅低于9%，持有房产就会亏本。房价不会大幅度上涨，投资者持有房产大概率会亏本，但现在市场上依旧没有多少投资者愿意抛售，这是为什么呢？

除了房产没有其他更好的投资渠道了。根据数据显示房产在中国家庭中的财富占比已经达到了77%，这其实反映出一个很严重的问题，那就是中国普通家庭根本没有其他靠谱的理财渠道，所以只能把买房。在这种情况下，投资者如果抛售掉房产之后，到时候也不知道该去哪投资，所以还不如继续持有房产，还能靠谱的投资理财。这不仅是普通人的烦恼，就连成功人士也一样，例如前些年退出房地产的王健林，现在还不是回到了房地产市场，不就是因为投资其他行业不靠谱吗。

『伍』 房价横盘投资人亏吗

房价横盘投资人会亏钱的。因为房价不涨价，但是你要出物业管理费。而且时间也有成本的。如果我们不投资房子，这个钱可以投资，其他的也有收入。哪怕放在银行也有利息。

『陆』 房价又下跌，到底要不要提前还贷

房价在各种限购政策的调控下日趋稳定，也有部分虚高的城市出现了微弱的回落，比如燕郊的二手房市场，业主报价已经有意开始降价，有的甚至单价降价8000，这也是说明投资客开始撤离市场，楼市挤出水分之后将会刚好、更健康的发展!

有些朋友在这波调控政策下开始恐慌，觉得楼市会断崖式的下跌，其实小胖大少认为，大可不必。

这波调控主要是为了控制投资客在楼市上的炒作，自主刚需房的业主尽管放心，“房子是用来住的”，只要你不是炒房者，微弱下调的楼市房价无伤大雅，对普通购房者也没有伤害。

在楼市微调下降的背景下会不会出现踩踏现象，房价会不会暴跌呢？

小胖大少认为不会有太大幅度的下跌。中国楼市与银行金融市场绑定的太紧密了，如果房价下跌，会产生可怕的后果，很多人的房子可能将被银行收走，而且包括正在把房子拿来住的刚需。

刚需朋友可能对房价不太关注了，有些朋友甚至认为跌就跌吧，反正我不是用来投资的，只要按时按月还房贷，房子还是我的，对自己生活没有影响。

其实，这是“太傻太天真”的想法，房价暴跌的后果非常可怕，不管是否投资还是自己住，没有人能幸免！因为，房价跌了，不管你能不能按时还贷，银行都有权收走你家房子！

是不是很吃惊呀！作为贷款人，银行与借款人签订贷款合同，很多不明真相的朋友以为，只要保证月供按时交给银行，银行没有实际损失，我就不违约，危险的种子就是这样被埋下的。

贷款合同的违约条款里，不仅仅包括不按时还款，还包括抵押物价值减少，仔细阅读一下你的购房贷款协议，其实这是在《银行房屋按揭贷款合同范本》里明确约定了的：

“抵押期间由于乙方（购房人）的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30日内向甲方（银行）提供与减少的价值相当的担保。否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。

如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。”

是不是没看懂这么文绉绉的合同条文？小胖大少给大家翻译一下，简单来说就是，当购房时办理抵押贷款的房产贬值了，导致所抵押的房子不值你贷款的金额了，银行需要你补足抵押贷款不足的部分，如果没有钱提前补足贬值的部分，那就需要提供其他担保抵押物，如果还没有那就可能直接收回你的房子，拍卖处理，甚至拍卖价格不足当初贷款的金额，还可能会欠一身债！

『柒』 当房价下降时人们会投资什么

放假了，现在是人们的投资会像无头的苍蝇乱飞，汇集中非的食品领域拉动好多食品的高度

『捌』 想要买房投资坐等升值，需要从哪些方面考虑呢

回顾2018年的房价，它真的让人开心又担心。一些城市建筑，甚至那些由房地产行业领袖开发的建筑，也受到了房价急剧下跌的严重打击，而一些地方的房价仍然很高。面对这样一个不可预测的房地产市场，我相信每个人都必须非常关心什么样的房地产能够具有增值潜力？

因此，从微观的角度来看，您可以参考一些特定的法律。首先，看很多。任何城市实际上都适用于此标准，并且位置良好的房屋具有很高的抗摔能力。所谓的好位置主要可以指交通，生活，附属设施等。即使房价下跌，范围也是最小的。第二个是看开发人员的实力。开发商购买房屋的最佳选择是开发商的品牌，这也是房屋的隐性资产。品牌开发商开发的大多数房屋也意味着质量，物业和配套设施都更好。在同一位置的二手房，品牌开发商的房屋比普通开发商的房屋贵得多，这是该法的最好体现。

另一件事是看看这所房子是否要出租。如果这所房子用于投资，某些人会考虑先租房子。如果它不好或租金低于心理预期，对投资者来说将是可观的损失。