现在房价为什么这么贵

Ⅰ 中国的房子为什么这么贵

虽然目前房价上涨主要表现为货币现象，但人口迁徙对房价的拉动作用仍然存在，尽管中国的城市化进程已经到了后期，但大城市化率不高，三四线城市向一、二线城市迁徙的过程远未结束。同时，一二线城市内部为了获得更多的公共服务资源，也存在市内城市化和居住地的再选择过程，从而使得购房需求持续高涨。

Ⅱ 为什么房价这么贵，感觉涨好快10年后房价是不是更贵

10年后房价会更贵还是更便宜？个人看法，会更加贵。现在买不起，10年更加买不起。专家说的话不要信， 专家都有钱，都是富人，肯定买得起。
1、房地产周期的变化趋于平稳
楼市是依靠周期才会产生波动的市场，2008年到2012年，楼市复苏，2012－2014年，横盘震荡周期，2015－2018上半年，可以看做是上涨周期，几乎每隔三年，都是稳步上涨的节奏。
但是，从去年到现在，楼市似乎进入了非常平稳的“长尾”周期效应，以前三年一波动的变化没了，取而代之的，是像白开水一样平淡的周期波动。下半年政策仍将以稳为主，但房地产市场面临进一步规模调整，同时应当警惕部分三四线出现新的库存风险。

2、看生育率、人口结构的变化
家庭结构的变化会使人们的买房需求下降，实际上，深层次的原因是人口趋势的变化，其中最重要的一个指标是生育率。
以过往经验来看，第三轮“婴儿潮”出现在1981－1991年，2008－2019年房价上涨最猛的这段时期，恰恰就是1981－1991年出生人口的婚期。此外，在2013年，我国15－64岁的劳动年龄人口达到10．06亿的最高点，也正是在2013年，城镇每千人房地产新开工套数开始“滑坡”。

这是个很直观的现象，人多了，买房需求自然会迸发，城镇化的进程也会加快，新生儿变少了，婴儿潮没了，谁还有闲心和闲钱买房子？

3、人口增长的热点城市，房价不会降
虽然出生率逐渐走低，二胎政策全面开放之后，对出生人口的增长带动也微乎其微，于是城市间的抢人大战便应运而生。对于年轻父母而言，横在眼前的大山便是子女的教育和父母的医疗和养老。
尤其是近年来人人争抢的天价 "xue qu fang" ，更是让这些父母绷紧了神经。由于资源的稀缺性，人口往大城市迁徙的规律很难逆转，只要有持续的人口流入，便会产生购房需求，那么房价便有支撑。这些一二线的热点城市，未来只会涨不会降，更不可能变成“白菜价”，毕竟咱们的通胀率一直摆在那里。
4、未来人们的购房需求或将发生变化
当然房价是否会永远上涨，这个也不好说。之前第四代住房的概念，曾经在网上火了一把，如果各个城市已经开始有开发商尝试该类项目，并且取得了初步的成功。未来随着科技的发展，人们的生活方式将继续发生变化，购房的需求也将逐渐改变。
中国的老百姓自古以来就有置业的传统，购买房产是衡量一个家庭经济状况的一个重要参数，所以中国的老百姓都热衷于买房也不是没有道理的，这也是房地产能够迅猛发展的一个重要原因。对于现在的房子，以后很有可能会因为折旧而出现贬值，以后更多的人对房子的追求也将提档。

Ⅲ 为什么房子越来越多，而房价却越来越贵

有人问：“中国的房价高不高？”大多数人回答：“废话，反正我是买不起的！”如果按照绝对价格算，国内一线城市房价都不亚于纽约、伦敦等高房价城市，这样对比就知道国内的房价到底贵不贵了。

其次就是人才的涌入对房子需求性比较大。很多大学生毕业或者外来务工人员在该城市就业，有相对稳定或者收入不错的情况下就会考虑购房的需求。若想在城市中站稳脚跟，就需要有一间房子。如果没有房子，就算买了几百万的豪车，也不会有归属感。

Ⅳ 现在房子为什么那么贵

因为土地是不可再生的啊
我国的可利用土地越来越少了
但是我们的人口在不断的增长
每个人都要住房子
俗话说的的好啊
物以稀为贵啊
所以房价就会不断的曾涨啊！

Ⅳ 为什么现在房价这么贵

地价+建设成本+财务成本+税费等是组成房价的！首先地方政府想让房价卖的高，这样财政才有版收入，才能搞地权方建设，只有引进大型房企打响品牌才能推高房价，大型房企高价拿地造成老百姓下意识的认为开发商不赚钱（其实呢，还有你看不到的协议）；第二大型房企都有自己的债务，这些利息都要算到房价里边去，第三大型房企进入当地一般施工的企业都是当地的（虽然有挂其他名称），这类隐形的利益输送成本也高！综合种种原因，才是高房价的关键所在！

Ⅵ 为什么现在的房子那么贵

主要是现在复中国经济发制展快速
外来投资商和港澳台看好中国的未来发展前景都不断的进来内地投资
大量的资金投入到房地产
把房地产都抄得虚高
政府的调控力度不够而且也介入房地产太晚了
中国人的思想也有点关系
中国人总觉得做人是需要落叶归根要有房子
还有就是中国现在的投资渠道比较少
而房地产属于风险较小而且保值度高利润大的投资
所以老百姓都盲目的投资房地产
现在房价那么高
老百姓都怕还会再升所以现在高还是不断去买
弄成供不应求的局面
1是趋势,2是炒作.房价上涨,主要的是,政府一手控制地皮且地皮资源紧张导致开发商征地费用增长,从而房屋成本提高;其次,建筑材料大幅上涨,政府配套设施上涨(煤水电气),再有物价上调导致人员务工费用增长,这些都是加大了房屋建造成本地皮越来越贵,有钱人越来越多,炒房的人越来越多,成本越来越高,
上涨的不止是房价吧?
而且现在人的房屋的需求量越来越高
对人来说
没房等于家.大家有钱第一件事就是买房
房价想不涨都难

Ⅶ 为什么目前的房价普遍这么贵，而且贵的有点离谱

对于房价这个问题，国家一直都在做出努力不断的调整，我记得从2006年开始房价开始逐步上涨，那个时候我也是刚刚接触房地产，因为正赶上结婚的年纪，必须要购买房子，我是在2009年买的房子，那个时候房价已经很夸张，短短三四年的时间应该翻了五六倍的样子。

目前来说，北上广的房价最贵，作为年轻人，在那里打工也非常的艰辛，因为想要安家落户，有一个自己的房子谈何容易。当年我也是在北京漂泊的一个浪子，最后还是竞争压力太大，回到家乡，现在也算是有房有车有存款，所以我觉得年轻人并不一定要在那种大城市奋斗，才会成功，回到家乡一样能有一番作为。

Ⅷ 为什么房价这么贵

因为刚需啊，还有拉动钢材石油水泥第一产业，如果房价不贵，那第一产业的工人就没得生产了，当然，现在贵的太离谱了