房价高于备案价怎么举报

⑴ 开发商违规超备案价售楼，如何处理

商品房的实际成抄交价格是不得袭高于备案价格的属于严重违规，根据相关政策规定，对违规房企有关方面将按照《中华人民共和国价格法》等法律、法规予以查处。您如果发现这种情况，可以向房管局投诉，投诉热线12345。

⑵ 房价太高了可以投诉吗

这是政府与开发商演的双环，百姓配合鼓掌，备好钱包，国家的收入关键靠房价，旅游。

⑶ 房子售价高于备案价而无法备案怎么办

定价权在房产开发公司，但是如果调整就必须重新备案，不备案就是非法的。你可以协商处理。如果确定对方没有重新备案就擅自涨价，你可以起诉。

⑷ 超过备案价销售是属于违法行为

您好，对房地产开发、销售和中介服务中的各种价格违法行为，依据《价版格法》、《价格违法行为权行政处罚规定》等法律法规进行严肃处理,促进房地产市场平稳健康发展，切实维护广大消费者的利益。经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的，责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，可以处以罚款；情节严重的，责令停业整顿。

⑸ 房屋实际销售价能高于备案价吗 有办法解决以便宜些吗

不可以。如果商品房售价超过备案价，可以直接跟房管部门反映的，超过备案价，合同是无效的。

一般情形下，商品房买卖合同系双方当事人的意思表示，内容亦不违反法律，行政法规的强制性规定，应当认为合法有效。但是购房者可以前往房产管理部门投诉开发商违反相关价格备案规定。

购买者在购买房屋前需要求验证开发企业的土地使用权证以及其他证件，以确保该房屋买卖的合法性和保障自己的利益。

《合同法》第52条明确规定，违反法律，行政法规的强制性规定会导致合同无效，违反法律，行政法规的管理性强制性规范，合同并当然无效。

(5)房价高于备案价怎么举报扩展阅读

最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第15条规定：“正确理解，识别和适用合同法第五十二条第（五）项中的"违反法律，行政法规的强制性规定”，关系到民商事合同的效力维护以及市场交易的安全稳定。

人民法院应当很据《合同法解释（二）》第十四条之规定，注意区分效力性强制规定和管理性强制规定。违反效力性强制规定的，人民法院应当认定合同无效；违反管理性强制规定的，人民法院应当很据具体情形认定其效力。“目前我国关于商品房价格调控，政府指导定价的各类通知，意见，未形成法律，行政法规中的效力性强制性规定。

⑹ 开发商卖的房子价格高于在物价局的备案价，我可以要求双倍返还定金吗

如果高于物价局的备案价格的话，那么，就要给予相应的处罚，但开发商的每个价内格，你很难完全掌握，容现在还要求商品房价格进行一价清和公示，如果你能全部掌握，也是可以算出来的。
但通常开发商的实际成交价需要在账务和房产局备案合同上可查。
因此，需要打12358向物价局进行举报，将一些明显高于备案价的情况告诉物价执法部门。
网签价格是在房屋管理局系统上面备案和公示的价格,不得低于区域的最低过户指导价,最高可以到达合同价的90%-95%。

⑺ 房产销售价格高于备案价怎么处理

你说的应该是商品房来的销售价格高于自物价局备案的价格对吧？我们市是这样的，房产销售的价格以整幢楼的所有价格代数和为0，如果高于物价局的备案价格的话，那么，就要给予相应的处罚，但开发商的每个价格，你很难完全掌握，现在还要求商品房价格进行一价清和公示，如果你能全部掌握，也是可以算出来的。但通常开发商的实际成交价需要在账务和房产局备案合同上可查。
因此，需要打12358向物价局进行举报，将一些明显高于备案价的情况告诉物价执法部门。

⑻ 房价高于备案价怎么要回多交的钱

一般要不回，开发商一般会以别的名义把备案价的差价让你交，例专如精装费、设备费等乱七八属糟的名义，合同上不显示这些费用。很多城市你看上的房子都是超出备案价的，除非偏远郊区。一般销售会跟你说为什么 让你额外付这个钱，你交的时候额外多交钱你不问问吗？我买房的时候也是同样，跟我说超出备案价了，差价不能贷款必须首付多交，我知道不合理，但是好房子都超，便宜的我也看不上。还有一种情况是销售隐瞒了情况就让你多交，如果你在不知情的情况下交的这些钱你可以提供交钱的凭证用法律手段维护你的权益。

⑼ 费，房价实际成交价格高于备案价怎么办

你去当地房管局把发票和个人房产证给他们看下 如果你觉得价格有 误差，你应该最先和当地派出所联系，专还有这家老板是谁你可以去 法院起诉，要是没有误属差那就没什么事，最好事先调查下手续的费 用是否属实，免得到时候又麻烦。