❶ 2012年房价走势如何
2012年房抄价必定下降：1. 中国住房问题，已经演变成民生问题。中央政府此次调控是认真的，房子是生活必需品，不适合用于投资。
2. 房地产行业将由经济支柱产业演变为消费产品提供行业。其利润水平将由现在的暴利状态向正常利润水平过度，其投资属性在降低。
3. 短期看，房地产商的资金链目前很脆弱，唯有降价销售来回收资金。
另外，我们知道上海房价相当于东京的10-14倍左右！但是东京的房价已经下跌了22年，20年前也是贵得不得了。长远来说还有降价空间
❷ 2012年南京房价多少钱
市区之内的话基本在2W以上，郊区的从6000到16000之间不等
❸ 2012年房价到底跌了多少2012都说房价连续几个月下跌，但是为什么就是感觉不到它跌了呢
房价会不会降，那得分情况而论，资源集中的北上广等大城市降不下来内，2线城市徘徊在容15000以下，3、4线城市数千元，如重庆等直辖市较特殊，由于供应量较大，价格还不到一万，且近期涨不上去。小地方的房价虽然相对低，但购买者多是地方上的少数有钱人，并非广大百姓，所以会出现有钱人多套房屋空置，穷人仍然买不起房的现象，这种情况下，3、4线城市房价涨起来不太可能，但降下去的诱因仍不足，仍会在目前水平上下浮动。
对于大城市来说，虽然有硬性资源支撑房价不会大降，但也分地区，如果城市太大了，那么城市边缘地带可能会有10%-30%左右的降幅，个别水分大的地区降幅达到50%，如北京的通州，由30000元跌到13000元左右，属于少数情况，像大兴、房山等地，撑死了也就降30%，到头了。
大城市的核心地带，只会涨不会降，因为医疗与教育资源集中，不算商业需求，光资源吸引的全国人民，就足以支撑房价不倒。一旦政府限购政策放松，必飞涨。
❹ 2012年房价最高是多少
这个不好说，看房子的位置
面积
楼层
❺ 2012年底到2013年的南京房价走势
（19-1）大出台新政策，大力调控房价，以稳定民生~~2013房价必会大跌，至少平均专比2012年降低20%，有房属子的尽快抛售，没房子的等1，2年再买~~我的观点是依据国家政策来的，相信我，你们就赚了，我本人也是金融专业的研究生~~地铁通车只是某一地区房价上涨的一个外界刺激因素，这跟国家房价整体下调趋势基本没有任何关系~~
❻ 南京市区房价大概是多少
现在大都一万左右！市中心更高，像张府园那的金鼎湾，我同事才买的，20900块一平米。江北就便宜多了，4000块左右的均价。江宁稍微高点，5000到6000不等
❼ 2012年中国房价走势
个人认为:大城市有下复降趋势,中小城制市变动不大,会有一定的上涨.
从2009年开始，中国房价疯涨，经过2年，房价已至高位。2011年，物价上涨加剧，国家调控力度加强，2011年底涨势控制，甚至略有回落。转眼到2012年，房价会如何呢？
1．房贷利率上浮。但难以阻档购买房的需要，在实际利率为负数的情况下，证券市场漂浮不定，中国人有钱就置办房地产的传统，80多万亿的本外币存款和游资进入，使对固定资产（土地与房产）的购买欲望成为现实的保障，城市化进程使大量的农村人员进入城市、近700万的学生新增就业，又形成了对房产的刚性需求。
2．存款准备金率上调的紧的货币政策，使商业金融机构贷款大大减少，但他们可以绕过政策，通过开发大量的理财产品筹集资金，使政策大打折扣。
在国家一系列调控措施下，房价挤去一部分“过快”上涨部分的水份后，处于盘整状态：房地产商进入“冬季”蛰伏等待春天，地方政府躲着国家调控的风头。风头过后（调控政策松动），春天到来，房价还会涨，与前轮上涨相比，会涨得理性一些，不会涨得那样疯狂。
❽ 未来十年南京房价涨了多少
从中国的国情来看，房地产还有20年左右的黄金期；
根本原因在于人口与土地回的答矛盾（人口多土地少、18亿耕地红线）与城市化进程（40%-70%），毕竟有更多的人要从乡镇进入城市，不管是进城务工还是农村乡镇富裕人士进入城市改善居住环境，这都导致了需求总量在未来的增长动力；而土地就是这么多，可拓展的城市土地就这么多，并且一线、二线城市的可拓展土地更是极为有限（北上广深都已经扩张到五环六环这种程度了，所以市中心的物业以及高端资源性物业长期来看保值增值性较强）
❾ 南京十年后的房价大约是什么范围
应该和现在的北京差不多，中心贵的应该要上十万一平，郊区5万以上吧，均价估计6，7万一平。毕竟这是个房价疯涨，民不聊生的年代。