滨海新区房价为什么暴跌

A. 天津房价还会下滑吗

大家都说等08年,谁规定08年房子一定跌,问你花5000一平米买的房子,跌到3000,你卖吗?现在开发商空制的房子,大部分是朝向,楼层,房性的问题,空制的原因是短期内大家都一窝蜂的开发房子,而且,现在房价的涨,不是说大部分人就有那么高的购买力,你看为什么现在小户型这么火,没钱,所以只能牺牲面积.,大部分的 年轻人买房都是牺牲楼层,牺牲面积,来买个安乐窝.一句话,穷人多.房价越高,户型就越小.,房价根本不能跌,大家都不要做梦.最好的结果就希望房价在近几年之内不要涨,这才是比较合理的预期

B. 天津市滨海新区的房价总体是涨了还是跌了

滨海新区是天津最具发展空间的区域，尤其塘沽，房价看涨，于家堡、铜锣湾建成以后将建成数十家世界五百强企业的北方总部，升值空间很大

C. 天津塘沽的房价还会跌吗

据说暴跌不太可抄能，最多是不涨

首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。

我们再来分析下房子的降价。
1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到地方，甚至是下面的县还需要一段时间。
2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。
3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。
5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
6.现在市场供应量远大于实际需求量.
7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
8.来自政府的压力.

建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。

D. 天津滨海新区塘沽房价如何

天津的房价本来就高，新区那边的房价就更高了，影响因素很多。回房价的影响因素很多，如答下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。

E. 天津滨海新区房价为什么开发区一街的价高比塘沽，汉沽的高那么多

开发区1，2，3街的住宅和别墅是典型的富人区，3街的别墅里边法拉利都只能停在过道上，这就是比其它地方房价高的原因

F. 天津房价已降到五年前水平，是选择观望还是入手

其实天津的房价下跌是预料之中的事情，首先天津的工资水平真的很低，物价和房价都很高，是一个不适合年轻人奋斗的城市。正是因为这个城市不适合年轻人奋斗，使得这个城市给人一种没有活力的感觉。同时天津的经济发展一直走下坡路，人口也在不断流失，2019年天津的GDP已经退到第十名，估计今年就会被南京超过，经济的发展状况和房价的涨跌基本上也是正相关的，在天津经济不断低迷的情况下，楼市也会慢慢下行。

5、从区域结构来看，天津郊区的市场差于市区。作为独立大板块的滨海新区，尤其拖全市市场的后腿！

滨海新区，早在1994年就设立了。仅比浦东新区晚两年。在全国19个国家级新区中，滨海新区应该是老二！

然而，这个新区，虽然看似经济数据不错，上万亿了，但实际发展远不如浦东新区！发展势头，甚至不如重庆两江新区！

从区位来看，滨海新区距天津主城区偏远，这是硬伤，搞了快30年了，这个硬伤仍然存在！

综上分析，现在的天津楼市应该观望，不应该过早入手！

G. 关于塘沽房价明年还会降吗详细点有专家吗

个人认为，如果是刚性需求的话，那就买地段好楼层好的，因为相对其它的位置，地段好楼层好的房子是一般买房人的首选，也就是说将来如果你再想卖也好出手，价格也不会亏太多。
房价觉得还会降！

H. 为什么天津大港区的房价不降买不起啊！！

大港区房子不降价，是因为它本身房价并不是高的离谱,"仅个人认为" 你要是看下全国的房价你回会发现，大港答的房子并不贵.尤其对比市里的房子，简直不是人住的..(二手房贵的离谱)。 俺来大港上班也有4年了， 到现在也买不起房，同命相连唉~~
如果LZ在大港买房，建议买二手的，新房房源位置不好，尤其是房子的"质"量"。后面省略一千个字。。。 (可以问问周围的朋友……^_*)

I. 关于天津滨海新区的房价会降吗

滨海新区属于国家级开发区未来的升值空间很大，现在滨海新区正在崛起，降价的回可能性不是太大，现在答就如同上海当年的浦东新区，在过几年到处是寸土寸金。换个思路，现在物价飞涨，大白菜都涨了好几倍了，现在的CPI指数已经把开发的利润压的很低很低了。你现在手里的钱要么花掉，痛快，要么置业购置实体，保值，否则只能眼睁睁的看着它们贬值在贬值，银行5年 利率才多少？股票风险几何？基金有去无回。如果你是刚需就不要等了，该出手时就出手，相对于几年后你还是赚到了，工资永远没有房价涨得快。 现在滨海新区 开发区在一万六左右，便宜的一万二三，北塘一万多点，中新生态城一万，汉沽6300到7200.东疆一万三四，大港九千左右。
个人观点，我去年买的，别人不让我买，但是我是刚需，买了就涨了，呵呵，其实自己住涨降都是短期的，从长远看还是涨的