南京栖霞区燕子矶房价怎么样

① 江苏省南京市栖霞区是否属于郊区

不属于郊区，栖霞区位于南京市主城北部，是中国重要的科教中心和航运中心，华专东地区现代工业、科技、人才属集中区。是以医药电子、机械制造、港口运输、建材工业、风景名胜、生态农业为主要职能的现代化江滨区。

截至2016年年末，栖霞区辖尧化、龙潭、西岗、栖霞、马群、仙林、迈皋桥、燕子矶、八卦洲9个街道，共119个居（村）委会。

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栖霞区的地理环境

东，北起龙潭街道马渡村东长江中心航道，与镇江市丹徒区、句容市接界；自马渡村沿便民河至龙潭街道，经东阳至漳桥一线，与句容市接界；再绕西岗果牧场南端，以灵山与南京市江宁区接界。

南，以仙林街道、马群街道，与南京市江宁区、玄武区接壤。

西，以迈皋桥街道十字街起、至燕子矶街道与南京市鼓楼区毗邻。

北，从燕子矶街道渡师石起，绕八卦洲街道北，经栖霞街道，至龙潭街道马渡村，以长江中心线为界，与南京市六合区及仪征市隔江相望。

② 南京栖霞区怎样

栖霞区位于南京东北部，北临长江，东界句容，西连主城，南接江宁；总面积340平方公里，人口32万，辖尧化、迈皋桥、燕子矶、马群、栖霞、龙潭6个街道和靖安、八卦洲2个镇乡。因境内有"江南第一名秀山" 栖霞山每临深秋，丹枫似火，灿若凝霞，故名"栖霞"。
栖霞区是南京著名的东郊风景区。区内幕府山、太平山、栖霞山沿江风光带自然、人文景观众多，名胜古迹遍布；国家和省级重点文物保护单位38处之多，其中栖霞寺、舍利塔、燕子矶、六朝石刻等尤为闻名；南京市徽中的神兽"辟邪"即取形于此，成为南京的象征。丰厚的文化底蕴和秀丽的自然风光不仅增添了栖霞的魅力，而且也是极具开发潜力的旅游资源。
栖霞区是南京重要的交通枢纽区。沿江84公里岸线码头邻比，有我国内河第一大港新生圩港；沪宁铁路横穿东西，宁芜铁路从华东地区最大的尧化门编组站通往皖南、赣北，并与南京地方铁路环线相连接；宁沪高速公路、宁杭公路、宁镇公路、绕城公路及长江第二大桥，与尧新路、红山路、和燕路、栖霞大道等区域性重点骨干道路构成了畅达的公路交通网络。
栖霞区也是南京重要的石化、汽车、电子、建材工业区和企业、资金、人才、技术密集区。区内有部、省、市属工矿企业130多家，大专院校、科研院所30多家。其中南京经济技术开发区设有国家级南京新港高新技术工业园和海峡两岸科工园，已成为南京市以先进技术产业为基础、集科工贸为一体的现代化多功能工业港新区和开放型经济中心。
在那工作也很不错的，其实整个南京的交通还是很方便的，尤其最近几年的地铁开通后要比前些年方便的多了。

③ 南京燕子矶好不好玩啊

现在燕子来矶这里以有一源个漂亮的名称“幕燕风景区”，燕子矶公园门票是10元，观音洞景区30元“包括头台洞、二台洞、三台洞”。但即使不买门票也有的玩，如登幕府山、寻达摩洞、赏长江景、吃工农兵也别有风味。时间应人而异，可长可短，不爬山一两个小时足矣！

④ 栖霞区这边的房价是什么情况啊

栖霞区目前新房集中在仙林、燕子矶和龙潭版块，仙林目前的新房房价在32000往上；燕子矶内目前的新房容房价毛坯在26000/平左右，带装修在28500元/平左右；龙潭这边因为比较偏远，发展目前有些滞后，价格在16000元/平。

⑤ 南京江宁区和栖霞区那个的发展前景好一点

朋友袭 你好！

当然是江宁了！ 毫无疑问的！

南京江宁区 以前为南京下属的江宁县 地处南京市区以南

因为江宁县离南京市区很近 离南京主城区的雨花区只有不到十公里

所以之后南京城区扩张 讲江宁拆县并区 成了目前的江宁区

合并到南京后 南京开始大力发展江宁 修了很多通往江宁的路 同时开通了很多江宁与主城区的公交线路 目前已经很方便了

1，经济状况是南京顶尖的 因为大型企业几乎全在江宁 世界500强 在江宁的有50多家。

2，环境目前也不错 因为是新区 整体规划是不错的 道路都很宽敞 绿化也非常不错。

3，随着交通问题的解决，特别是江宁在明年5月将地铁通车，开放商也陆续到江宁建盘，目前价格已经炒到7000~8000，甚至有些地方已经过万，但是跟市区相比还是要便宜一些，而且就业也相对比较方便，所以还是有很多人会到江宁区买房子了。

整体来说江宁的发展非常迅猛，是南京重点发展的地方，随着地铁等项目的开通，目前已经被很多人称作小南京了。

栖霞区相比比较陈旧 经济也差的太远了~！

⑥ 栖霞区的100平的房子首付要多少

栖霞区的新房主要集中在燕子矶、迈皋桥和仙林这几个板块，燕子矶和迈皋桥新房均价在2.5-2.9万/平，仙林的新房均价3万/平左右，在栖霞购买一个面积100平的房子，总价大致在250-300万左右。首付需要根据情况而定，如果说是首套房，首付比例是三成，首付至少需要75万；如果是二套房且没有未还清的贷款记录，首付比例是五成，首付至少需要125万；如果是二套房有在还的贷款记录，首付比例是八成，首付至少需要200万。

⑦ 目前南京栖霞区的房源分布情况及价格走势

目前栖霞区的新房房源大多分布在燕子矶板块及仙林湖和经天路中间的两个楼盘，均价内在2.6-3万之间，

栖霞区

燕子容叽：燕子矶原为南京市城市化工业、大型仓储企业的主要集聚区，这些化工企业在上个世纪工业化阶段为南京经济发展做出了很大的贡献，燕子矶新城正位于这一区域。作为主城城北为数不多的"留白"区域，燕子矶随着区域内化工厂纷纷搬迁，燕子矶区域逐渐焕发"新城"气息。子矶将用3-5年的时间，打造总建筑面积达140万方的五大商圈，把燕子矶打造成宜居、宜业、宜游的现代化滨江生态新城
晓庄学院附属小学燕子矶分校
南京外国语学校仙林分校燕子矶校区

龙潭新城：“栖霞区东边”、“靠近句容”、但当了解到这座新城中马上要建华侨城、综合保税区后，他们会眼睛一亮。
龙潭打造长江经济带重要的江海转运枢纽、南京市高端装备制造产业基地

⑧ 南京栖霞区整体房价如何呢

栖霞总体上来看，抄新房均价在2.5-3W，具体袭板块：

1、迈皋桥：均价3w+，在售的比如中国铁建青秀城（2.93w每平米，毛坯）

2、马群：均价3w+，在售楼盘无；

3、仙林：2.6w—3w+，在售无房（都要等加推，比如高科荣境界加推，或者新盘开盘，比如荣信世纪东方）；

4、燕子矶2.8w—2.9w ，在售的比如金浦紫御东方：2.86w，精装；中海燕矶听潮：2.86w，精装。

⑨ 南京市栖霞区丁家庄燕平园属于燕子矶街道吗

不是，丁家庄燕平园属于迈皋桥街道的