什么原因广州房价掉的这么狠

1. 广州房价为什么那么低，郊区还有很多7000多

房价影响因素很多。具体问问房管中心。房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质版量、楼层、朝向、地权段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

2. 广州房价为什么每年都涨，涨太快了

涨势肯定的，因为每年都有大量的农村人进城，而广州这样的大城市就成为首版选，这些移民不只权是来到广州工作生活，同时还携带了大量在农村积累的资本，买房的多，卖房的少，自然就促使了房地地产市场的繁荣。现在已经是全民炒房的时代了，谁不买房就是傻逼，有钱的要买房，没钱的借钱也要买房，限购政策下，买到房子就等于赚到钱。而且这个趋势还会涨10年左右，也许很多人会说那十年后怎么办，你现在买房5年后卖掉房子，换成钱，可以移民海外了，你到时候就算中国经济崩了，也跟你没有半毛钱关系了。你管10年后房价崩盘会怎样呢。就算真的崩了，你也赚到了，如果你不买房，房价猛增，5年后你将一无所有，10年后等到房价崩盘，你可能连工作都没有了，就算房子到时候降价便宜了，你拿什么买？当然了，我们不希望中国经济崩溃，但是就算是在经济崩溃的最坏的情况下，买房依然是最好的选择。
如果人人都不买房，这是理想的状态，可以抑制楼市泡沫，对经济的健康可持续有好处，但是这是不可能实现的，因为人的贪婪本性，不可能看着赚钱的机会不去赚。泡沫肯定定会越滚越大，最惨的是最后一批买房的，所以买房要趁早，先下手为强，后下手遭殃。

3. 广州楼价为什么会这么高!

港口+对外开放城市
容积比的下降，人口的大量涌入！
这些都是多方面的原因的，一两句话是说不清的
要多了解市场 社会还有其他的很多很多东西，我知道也就是这么个大概！
呵呵！我们都需要学习很多很多东西

4. 为什么广州的房价这么便宜

泰国曼谷

泰国从二战后开始，一下成为全球旅游的热门国家。从国内去泰国旅游，大多数人第一站选择在首都曼谷。

像所有的城市一样，这里的房价也很值得关注。

近些年，大量的大陆炒房者，纷纷到曼谷买公寓。泰国政府为了避免房产泡沫化风险，限制外国人只能买公寓，而且每一栋公寓楼，只对外国人出售49%。

对外国人置业的限制，让曼谷的房价，控制在一个合理的范围内。除了热门区域的房价在3万人民币，其他的都在1.5万到2万之间。但是，曼谷的房子是没有公摊的，而且都赠送精装修和车位。计算下来，房价跟国内的三线城市合肥，差不多。

对比一下公寓的租金，这种幸福指数又会被打回原形。40平的公寓，可以租到5000-6000元一个月，跟上海持平。

但是，另外一个指标，又会把幸福指数往上回拉，那就是物价。

曼谷的物价便宜，地处热带海岛的原因，水果、蔬菜和海鲜都很便宜。下馆子吃饭，比国内便宜到20-30%。

泰国的品牌服装，也很便宜，LEVIS的牛仔裤价格在国内售价平均在1000以上，在曼谷，只要300多块。

所以，在曼谷居住的话，衣食住行每月开支大概，跟合肥差不多。但是，曼谷的人均收入，却跟上海差不多，人均工资在6000元以上。生活在曼谷，相当于，拿着上海的工资，抱着合肥的房价，享受北京的配置。

虽然，泰国整体经济和基础建设比中国要落后，但一点也没有影响曼谷成为国际化的都市。

小编在合肥多年，身边很多朋友，在北上广漂过几年之后，回来合肥买房的，然后在北上广继续租房挣钱，想想都有些心酸。

5. 明明有限购，为什么广州房价最近暴涨

一二线城市房价疯狂暴涨，投资投机气氛非常的浓厚，三四线城市，楼市面 临巨大的内库存压容力，有价无市和市场低迷的想象在部分城市形成了鲜明的对 比，也就是真泡沫与泡沫。
一、二线热点城市未来调整幅度可能将相对稍大。由于采取的政策有差别， 市场反应程度和调整幅度将有所差异。但由于供求缺口大，预计2017年的投 资将会增加。而三、四线及以下城市前期回升有限，未来回调幅度也将不大 ，预计投资增幅回落幅度可能会超过销售增长回落幅度。与此同时，需要警 惕调整没有到位过热仍在继续、调整过速过猛、调整出现逆转等未来的市场 不确定性。

6. 为什么广州房价这么低

广州2016年初房价低，经过一年疯狂上涨，中心区达到5,6万了，也进入泡沫时代！

7. 广州的房价为什么这么贵啊拜托各位大神

广州的房价一般在10000-15000元之间 贵是因为广州有钱的人多把价格给炒上去的
求采纳

8. 广州房价怎么一直在涨呢什么情况下才可能降

后年

9. 广州为什么房价那么高

随着经济发展，房价就是一个城市的标准，城市的发达离不开房价推动，照目前的房价来看，广州不算最高的，应该说是比较中等，过几年看你会发觉现在的房价能让你翻一番！