❶ 房产过户评估归哪个部门管
房地产估价公司属于社会中介类机构，是企业法人。 行业属于当回地房地产估价师及经答纪人协会管理，也属当地房地产管理局管理，资格等级属省级以上房地产行政主管部门（省住房与建设厅或者国家住房与建设部）管理，收费及经营方面和一般企业一样
❷ 房价评估是哪个部门
房地产估价公司属于社会中介类机构，是企业法人。
行业属于当地房地产估价师及经内纪人协会管理容，也属当地房地产管理局管理，资格等级属省级以上房地产行政主管部门（省住房与建设厅或者国家住房与建设部）管理，收费及经营方面和一般企业一样归当地物价局及工商局监督管理。
房地产估价公司一般情况资质等级分三级，2007年左右，以前是分地区从事评估业务的。即一级机构全国执业，二级资质全省执业，三级机构当地地区执业。但现在资质等级取消了地区的限制，只是根据不同的资质等级对其房地产估价目的进行了规定。也就是说即使是三级资质一样可以在全国承揽房地产评估业务，但不能承揽司法诉讼等业务。
❸ 房价是由国家的哪个部门来评估的
第一次居然还没有通过。。。。。。。对于你的追问，我没有看到在那回里可以回复，不知道答什么网页有什么问题在此给你作答，市场是一个抽象标准，在以前房地产没有具体的定价原则，基本都是通过对比法（比对其他同类项目，A盖的高层，B也是搞成，那么B定价就会去跟A对比，A是5000元/平方米，B的基础就是5000元，如果有其他比A出彩的地方，比如建筑材料，园林绿化比A要好，那么B就会根据这个基数加价，反之，如果B在软硬配套设置上比A要差，那么也会按照5000价格相应下调），或者是成本累计法得出来的，就是算出建安成本价配套设施建设成本，然后根绝市场回报率定出销售价格。评估部门或者是机构在以往都是在2手房交易中能够起到作用，但现也已经正式作为开发房产必须步骤，从一定程度上可以调控房价，提高房屋质量，比如开发商为了省钱，可能原料上会选择便宜的，但是最后售价跟市场基本持平，那么评估机构就会给出一个标准来。 不过呢，说白了。现在刚开始实施这种机制，还存在着诸多弊端，再说了，现在什么不是QIAN砸出来的，要想使过程透明化，合理化，现实只存在理论的可能性了。
❹ 请问房价找什么部门评估才权威啊
最简单的方法是通过市场验证！
如下，你去找家离你家稍微远点中介专公属司咨询，中介公司给出的价格之上再加上5--8%（这部分是中介公司的利润）然后多找几家中介公司！然后再拿着给你的价格再假装你要在你房周围买一套类似的房子，然后再多找几家中介公司，这个时候你知道的价格是相对合理的！
不要相信评估单位和银行和一家中介公司的给出的所谓的价格！
❺ 哪个机构或者哪个部门可以评估房产价值
您好，房地产估价公司属于社会中介类机构，是企业法人。
行业属于当地房地产专估价师及经纪人属协会管理，也属当地房地产管理局管理，资格等级属省级以上房地产行政主管部门（省住房与建设厅或者国家住房与建设部）管理，收费及经营方面和一般企业一样归当地物价局及工商局监督管理。
房地产估价公司一般情况资质等级分三级，2007年左右，以前是分地区从事评估业务的。即一级机构全国执业，二级资质全省执业，三级机构当地地区执业。但现在资质等级取消了地区的限制，只是根据不同的资质等级对其房地产估价目的进行了规定。也就是说即使是三级资质一样可以在全国承揽房地产评估业务，但不能承揽司法诉讼等业务。
希望我的回答对你有帮助。满意，请采纳！
❻ 二手房评估价格是哪个部门作出
解决的办法有五个： 一、找中介； 二、找专门的评估人员； 三、找熟人专。不过，无论找谁，先属让自己心里有个数，总是好的。 四、平均估价法，把同类型房子成交价格，取平均值得到估价。 五、网络调查法，通过网络渠道，收集最新房价状况估价。
❼ 房屋评估是在哪个部门
在二手房的交易过程中，地方税务局就会给某套二手房一个核定价格，以方便计算某套房缴纳多少税费。
你这里问的是在产权过户的时候，因为多交了几万元的税费，问这个交的税费的评估价格是谁评估的。这个评估价格一般是不动产登记中心的地方税务局的产权核价的窗口评估的。
一般来说，地方税务局的窗口核价有两种情况。
核定的价格高于买卖的价格和低于买卖的价格
地方税务局的核定价格也只是一个参考，不是一个标准，这个二手房的价格核定，也不可能有一个准确的标准。有可能熟悉的、经常交易的小区，核定的价格就比较合理，而如果不是经常交易的小区，在房价发生变化的时候，核定的价格就可能不太准确。
❶、核定的价格低于买卖成交的价格
这大多数的情况下是这样的。这是大多数买房人和卖房人都喜欢的一种核价。
这种情况下的核价，买卖双方在缴纳税费的时候，就会少很多。
这种核价一般在二手房交易比较活跃的小区。经常核价，就比较熟悉嘛。
❷、核定的价格高于实际买卖成交价格
这种核价，买卖双方都不会喜欢，其原因是在缴纳税费的时候，会多交税费，谁也不愿意无缘无故多交税费，因此，很多人是不愿意接受的。
出现这种情况，一般是这小区的二手房交易不活跃，地方税务局在核定价格的时候，由于没有过多的参考，就不知道市场行情的价格是多少，在核定价格的时候，就会核定的比较高。
出现这种情况，你可以和地方税务局的领导沟通，说我这房成交价格要低于你核定的价格，这个很不合理的，这一般来说，地方税务局是可以接受的，会修正自己的错误。
如果地方税务局不愿意修正你的建议，那你也没有办法，毕竟来说，这个核定价格的解释权，都在地方税务局，并且这个缴纳税费，都是刚性的，你不缴纳税费，就无法产权过户。
那在我们产权过户的时候，如何来判断地方税务局给我们核定的价格是高于市场成交价格还是低于市场成交价格，从而让我们在核定价格的时候，做好一些缴纳税费的准备呢？这里我想有两点可以帮助我们来解决这个问题。
如何来事先判断核定的价格是高或者低
低于买卖成交价格，我们就积极的配合缴纳税费，高于买卖的价格，就和地方税务局沟通，以达到一个合理的核定价格。一般来说，我们有两者方法来提前判断核定的价格高低。
❶、先咨询中介公司过户专员
中介公司在不动产登记中心有专门的过户专员，在经常过户的小区，他们能够初步的判断，地方税务局对这个小区核定的价格是多少，具体到你这套房的核定价格，一般不会相差太多。
❷、咨询地方税务局的工作人员
在工作人员闲下来的时候，你可以直接问工作人员，我在某小区的房子，准备过户，过户的时候核定的价格大概是多少，能不能帮忙查询一下。一般来说，工作人员是愿意给你查询的。如果工作人员不愿意给你查询，你可以找熟人给你查询，比如经常在不动产登记中心过户的过户专员。
从以上两点分析来看
缴纳税费的时候，核定价格是地方税务局自己的系统核定价格，这个核定的价格没有固定的标准，只是一个参考核定价格。
如果出现核定的价格高于实际买卖的价格，最好和地方税务局的领导沟通，这个是可以的。
当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
重庆玖哥
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❽ 房产评估是什么部门做的
过户就来是一般的房产价值评估源，目的是了解房地产价值。所谓的自己会做过户评估，就是他们有这个机构做房产评估，评估收费是评估总额不超过100万则按千分之五收取。超过100万到1000万的按千分之2.5，更多收费看我空间，房地产评估
❾ 房地产评估公司属于哪个部门管。分地区吗
房地产估价公司，属于中介机构。规当地房地产估价师及经纪人协会管理，只要申请了建设部门颁发的评估资质证书，可以全国执业。但是叁级不能从事司法和破产评估。其余无限定。
❿ 房屋评估要找哪个部门
主要是你评估来干什么。一般的房屋价值评估是找评估公司，但是如果你的用途不一样，就要问下办事单位要求怎么评估，一般都有制定评估公司的，自己随便去找一个评估公司有时候他们不认可。