Ⅰ 在房价人人都喊跌的时候，为什么很多专家学者仍在看涨
你不买它就会降，难道他们会一直被房子套住资金?人人都在喊房价过高，却以自己微专薄的收入贷款买房，每天属都承受各种压力。何必?中国地大物博，土地多得是，难道还怕没有你的容身之所?为什么拿自己的血汗钱去喂那些唯利是图的人。说白了就是咱们人心不齐，非得打肿脸充胖子。虽然国家出台政策抑制房价，可是现在卖方，买房不就是“周瑜打黄盖”? 倡议大家一年内部买房，推动国家政策落到实处，让那些“狼狈”自娱自乐去吧!!!
Ⅱ 房价为什么要涨价啊
“‘宏观调控后的房地产市场’，据说这个题目吓跑了所有的中国房地产商。”SOHO中国有限公司联席总裁张欣在《财经》年会上这样开始了她的发言。
12月11日在《财经》年会“房地产在宏观调控后”行业分会上，张欣是坐在台上的唯一的来自内地的房地产商，地产界的另一位重量级人物潘石屹低调地坐在台下。其他几位发言人来自外资或研究机构。据说，没有中国的房地产商愿意来讲这个题目，主办方找到张欣，问你能不能代表中国的房地产商来讲这个题目。
持续飙升的房价以及政府连续出台的调控措施，使得房地产商日益处在风口浪尖上。越来越多的房地产商开始噤若寒蝉。张欣坦言：宏观调控后房地产商们整体来讲非常焦虑。“政策出台第一天，我就接到了很多房地产商的电话。”
然而，一些外资机构投资者嗅到的，更多是商机。两天前，渣打直接投资有限公司董事总经理陈凡又把钱“扔”给了北京的一家房地产企业。“钱已经到账了，这次我们投的是家国企”。陈凡说，宏观调控后，许多投资者对市场看不明白都吓跑了，由此很多项目的评估价格很低。这种情况下，他们乘机进入市场，现在赚钱了。
香港恒隆集团董事长陈启宗也认为宏观调控是件好事。“对我们而言，宏观调控的时间越长越好，别人没钱了我就来买了。”
支持这些外资机构投资者趁机而入的，是他们对中国房地产市场的信心。陈凡说：我们看好中国的房地产市场基于三个因素。其一，这是由中国的人口增加和城市化进程决定的，现在每年有800万到1000万人口进城，其中很多人都要买房子。今年毕业的大学生是500万，比去年增加了97万，这些人都要买房子。只要中国改革开放的趋势不变，没有大的突发事件发生，未来几十年，房地产市场总体发展肯定是好的。其二，中等收入阶层的可支配收入增长率，已经超过了GDP的增长率。这将使人们改变居住环境，住房的更新换代在所难免。“越来越多的人会从贫民窟里爬出来，住进经济适用房，再住上甲级住宅、商品公寓。”
“第三个趋动力，在文化上。”陈凡说，中国人有钱就买房、置车，这是传统。
据统计，今年前三季度，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．6％。那么未来房价又将如何？
陈凡认为，“房价肯定要涨”，但涨价不一定是坏事，关键是看涨的是哪个部分。“政府宏观调控的初衷是好的。就是要解决老百姓的住房问题，解决社会的和谐问题，”陈凡说，但关键还要看调控什么，是调控宝马、奔驰类的高档住房，还是调控公交系统类的低价住房。如果是后者就是对的。如果是前者，那就错了。因为高档住房的价格应由市场来决定，政府要做的是对这部分房征税，用收上来的钱发展公共福利事业。
陈启宗也认为，中低价位的房子是必需品，高价位的房子是奢侈品，老百姓买房主要买的是中低价位的房，是必需品。对这部分房政府调控是必要的。但对高档房价格的上涨，政府没必要担心，因为这部分房子与百姓生计关系不大。
张欣认为，房价上涨主要受供求关系的影响。目前是求大于供。如果土地供应量没有大量增加，控制房价很难奏效。
她说，北京市城市中心的土地供应要透明、要“招拍挂”，呼吁了很多年，但实际效果并不理想。最近北京广渠路36号地开标，房地产商们都拭目以待。“但最后中标的既不是第一名的价格，也不是第二名、第三名的价格，而是第五名的价格，最高价是30.5亿元，中标价是26亿元，中间的差距是4．5亿元。为什么会出现这个情况？就是因为我们在招标的时候规定，价格不是唯一的标准，那么是什么标准呢？有很多。”她认为，必须要有公开透明的规则，要让价格降下来，根本上是增加土地供应。（记者 潘圆/中国青年报）
Ⅲ 当所有的人都看涨房价时，为什么我觉得有点
房价跌，一般对股市造成不利的影响。 1、房价跌了，房地产股票的业绩就会受到内影响，所以房容地产股票的风险就大了，所以现在房地产股票跌的很厉害。 2、反之，房价涨，房地产盈利的预期好，那么他们的股价就爱涨。
Ⅳ 为什么我看涨房价和股票
只有两个可能
要么你没看准
要么真理往往掌握在少数人手里
你是那少数人
祝开心
Ⅳ 高善文 我为什么看涨房价及股票
他看涨就能涨那就好了 连最厉害的股市大师预测股市也经常失败 不要把别人的话当真理
Ⅵ 上一篇：为什么我看涨房价和股票
房价跌，一般抄对股市造成袭不利的影响。 1、房价跌了，房地产股票的业绩就会受到影响，所以房地产股票的风险就大了，所以现在房地产股票跌的很厉害。 2、反之，房价涨，房地产盈利的预期好，那么他们的股价就爱涨。
Ⅶ 为什么那么多城市房价开始跌了，还是有人相信房价会一直涨
房价起起伏伏，这是很正常的现象。
市场状态好，房价就会上涨。
市场状态不好专，房价就会下跌。
但是从总体来说。属房价肯定会越来越高，这个大趋势是不会变的。
也就是说，未来的房价肯定会比现在高。
这是经济规律决定的。是不以人的意志为转移的。
当然了，房价在上涨，人们的收入也会随着经济发展而不断提高。
对于有些人来说，因为自身实力更强，所以他们的收入增长更快。
对这些人来说，房价上涨的幅度比他们收入提高的速度要低……他们就会觉得房价在下降的。