Ⅰ 汕头二手房(70)平米过户费用多少
70年土地使用权商品房买入：
规定卖家持有满2年住房，过户免缴纳增值内税5%，
卖家持有住房满容5年，又是卖家唯一房产过户再免个税1%，
买家如首套买入90平以下契税1%，
如是二套买入90平以下契税1.5%，
三套以及三套以上买入契税3%，
还有手续费几百元，
评估费千分之6，
印花税万分之5，
50年，40年土地使用权商住房，或商业房：
不论面积和套数，契税3%
Ⅱ 如果在汕头现在第一次购房按揭，首付需要几成买的是二手房
首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。
具体的二手房贷款首付比例多少，可参考以下三种情况：
1.如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付。
2.如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。
3.如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。
二手房按揭贷款首付计算方式：
净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)
贷款额估算方式,可用合同价*85%，预估出大致评估价格。
如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；利率为6.55%。
Ⅲ 汕头二手房交易费用
关键点(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税~（2）买方是首次专购房享受契税优属惠~
税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（90平方内首次1%，90平方~144平方首次1.5%，144平方以上或非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、（满五年可免）营业税5.6%！
你说的不全面，自己对照一下吧~
Ⅳ 汕头朝阳区二手房价网
你好 请问潮阳二手房房价多少
Ⅳ 请问一下汕头潮南区峡山这边的二手房或新房的价格大概是多少
没钱的话想在峡山买房子基本不可能。潮阳的房子都比峡山便宜一半版 你要是没钱，想在峡山买商权品房根本不可能。现在农村不放地了，所以当地人有钱都要买商品房，房价都炒上天了。区政府附近在建的小区，一平方米一万多点，还没封顶的嘉怡小区一平米8000多，一次付清都没有优惠
Ⅵ 好奇夜探索世界汕头㔫湖二手房万㤗春天一平方多少钱
这个没有一定的，看他是精装修还是普通装修，二手房价钱都不一样。
Ⅶ 现在在汕头买二手房怎么样房价会降吗二手的现在每平方都要3千多……
目前国内降得都是一二线城市，汕头的话估计不会降。
Ⅷ 在汕头澄海一套八十平米的二手房过户要多少钱
要知道房产总价及房抄产证出证日期才能估算，具体如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。