安徽房价为什么走势

⑴ 安徽房价怎么样

有些贵！！！

⑵ 安徽房价，安徽房价怎么样

到2020年后，中国抄房地产袭的刚需，会比现在大幅下降达到三分之一左右，因为适婚人口大量减少，城镇化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也会明显减弱。 一二线城市房价，因为人口暂时还有流入的原因，还能维持几年的好光景。

⑶ 在未来三年，合肥的房价走势会怎么样

现在房价应该是很多人担心的问题，很多人都想知道未来的房价走势究竟会如何，我觉得未来三年力，合肥的房价肯定是不会降的，反而会上升很多。

1、合肥这些年发展迅速，房地产业发展很大。

合肥这些年来发展十分迅速，现在合肥是一个二线城市，但是我觉得合肥的整体实力已经差不多算是一线城市了，而且正是因为最近几年合肥的经济发展比较快，所以，合肥的整体房价也上涨的特别快，再加上合肥是安徽的省会城市，房价又会多上几分，其实不只是合肥，在2010年以后，很多地方的房价都开始大幅度上涨，比如说我所在的这个城市，2003年还是2004年的时候，买一套120平的房子只要14万左右，但是到了2014年，我们家买第二套房子，差不多的面积却花了60多万，所以，房价上涨不是个例，而是整体的环境决定的，同理，房价下跌也需要有一个大的环境才能影响。

我们这儿房子饱和度已经差不多够了，有一个小区，原本的价格是7200左右一平，但是现在已经降到了6800左右一平，而且还是精装房，可以直接入住的那种，但是即使到了现在这个样子，他们还是在不停的开放楼盘去卖，在这种环境的影响下，我觉得在到达饱和度后，房价一定会下跌的。

综上，我觉得合肥的经济还在发展，未来的经济会越来越好，所以合肥的房价在三年内还是会是上升的趋势，但是等5年、10年后，房子需求到达饱和度了，那么合肥的房价就要降下来了。

⑷ 为什么合肥房价会越来越高

合肥市一个人口集中地。安徽80%的大学都在合肥。 每年毕业的有10%留下来不回去了。内

房子就属于刚容需了。 你可以看看安徽省其他城市房价。大部分都很低。 人多了，开发商不愁卖。价格肯定高。

再说你看看最近合肥地卖的都是天价。 房价不高。开发商都要亏本。 你看着往后几年只要是新开盘的小区 都是1.5w以上。。 好一点的都是2w

⑸ 在安徽省房价还会上涨吗

这个不能说，涨或者不涨，说这两个就是为了应付你为了让你采纳的。。。我只能推荐你看下最新的走势分析，谁都不敢说 涨或者不涨，如果需要了解，请往下看2014年记者采访分析。我本人观点是房价肯定还会涨价但不会很猛，同时希望能够帮到你吧。
2014合肥房价还会涨吗 合肥房价走势最新消息
合肥作为安徽省的省会，2014年合肥房价走势的最新消息备受关注！那么，今年合肥房价还会涨吗？下面，通过对网友的调查与官方的数据，安徽中正房地产评估公司和您一起了解合肥房价走势的详情。
2014合肥房价还会涨吗
2014合肥房价涨跌调查：近九成网友认为房价会上涨

2014合肥房价还会涨吗 合肥房价走势最新消息

合房网1月3日发布了一份《购房者 2014合肥楼市走向你怎么看?》的在线调查问卷，截止到1月16日，10个工作日的时间，共收到近千名的网友投票。从调查的结果来看，近九成网友认为2014年合肥房价仍将上涨，五成网友有刚性置业需求，滨湖是置业首选的区域，价格仍是购房考虑的首要因素。
网友预测合肥滨湖区房价上涨最厉害
“反正是不指望合肥的房价跌，只期盼它不要涨就好。”不少网友面对高房价纷纷感慨到。问卷调查结果显示，近九成网友认为2014年合肥房价仍会上涨，而在合肥九区中，有31.29%的网友预测滨湖区房价将上涨的最厉害。
从2013年滨湖房价的走势上来看，网友的推测也是有一定道理的。2013年滨湖的房价从年初在7字头徘徊到稳居7字头，之后又一路高歌猛进到8字头，房价上一直追随政务，临近年终破9。
政务区的房价虽已高居“万”字头，但仍有21.24%的网友预测政务区的房价继续上涨。
网友答：2014年合肥市房价会降吗
现在的房价是螺旋状上升，现在的开发商一般不敢降价，看看杭州的一个开发项目就知道了，一降价，售楼处就被老业主砸了。最主要的还不是这个，主要是现在国家对房产的控制越来越严格，农村不再随便批宅基地，禁止在建在售的小产权房，多方面的政策能够看得出来，房地产依然是国家税收的主要来源，所以不会轻易的降价的，不利于社会稳定，再说买房的人多是买涨不买降，通俗来讲就是房价越长越有人买，越降就越没有人买了。房价会增长只会螺旋状慢慢涨，不可能再像前几年那样的疯狂的直升直降了，更何况聊城还不是一二线城市，只能算是个三四线的城市，房产泡沫几乎不存在，以后还会持续的提升，但是速度会很慢，所以，现在如果有合适的楼盘，可以考虑出手。
2014年合肥房价走势最新消息
国家统计局发布的《2014年3月70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示，与2014年2月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有10个，上涨的城市有56个。其中，3月份合肥新建商品住宅环比上涨0.2%。
数据显示，3月份，全国70个大中城市中房价涨幅最高的城市为南京，涨幅0.6%，跌幅最大的为海口，下跌0.2%。除了海口之外，温州、宜昌、韶关等3个城市房价均下跌0.1%。除此之外，呼和浩特、杭州、宁波、唐山、秦皇岛、牡丹江、安庆、无锡、济宁、大理等10个城市房价持平。与2014年2月相比，本轮的持平和下跌的范围仍然集中在三四线城市，一二线城市房价仍然以上涨为主。
中部六省会城市房价仍继续上涨。太原上涨0.3%，我省合肥上涨0.2%，郑州上涨0.5%，武汉上涨0.4%，南昌上涨0.1%，长沙上涨0.3%。而省另外纳入统计的蚌埠新建商品住宅环比上涨0.1%，安庆新房环比2月份持平。
与去年3月份相比，合肥新建商品住宅上涨9.2%，比2014年2月回落0.7个百分点。
以上就是2014年合肥房价走势的最新消息。

⑹ 如何看待安徽房价问题

爬窗户看

⑺ 合肥为什么本轮房价领涨

上海易居房地产研究院近日发布的《全国房地产板块轮动现象研究报告》显示，本轮房地产周期中楼市热度由一线城市传至二线城市，然后近期又传至三线城市，使得中国楼市首次出现了类似股市中的板块轮动现象。

尤其值得注意的是，本轮楼市周期中房价累计增幅排名首位的并不是一线城市，而是安徽省府合肥，累计涨幅为52%。北京和广州分别以51%和47%的涨幅位列二、三位。

一二三线城市轮动

根据国家统计局公布的70城房价指数可以观察到本轮房价领涨城市的变化。本轮房价上涨周期中深圳率先启动，然后带动一线城市领涨全国，随着2016年325政策的发布，一线城市房价快速上涨的态势得到了一定的遏制，以厦门和合肥为代表的楼市四小龙接过了房价领涨的大旗，随后在2016年3季度，无锡和郑州又取而代之，成为了全国领涨的城市，之后全国城市多点开花，武汉、长沙等热点二线城市的房价快速上涨，在2017年2季度，更多的三线城市如北海、无锡和蚌埠等加入了楼市火爆的行列。

从以上房价领涨城市的变化可以看出，楼市热度由一线城市传至二线城市，然后近期又传至三线城市，这也使得中国楼市首次出现了类似股市中的板块轮动现象。

2015年以来，全国楼市出现了罕见的板块轮动现象，不同区域的市场表现严重分化，楼市热度在板块之间轮动。目前大多数仍在轮动的区域为市场较弱且启动时间较晚的板块，因此，本轮周期中板块轮动的上半场已过，进入到了下半场。

根据板块轮动理论，板块轮动中涨得多和涨得早的板块会更早下行，据此对未来轮跌板块进行预测，一二三线城市会依次下跌；华北先跌，华南、华东、华中和西南随后，东北和西北最后；东部和中部先跌，西部和东北随后；京津冀先跌，长三角随后，珠三角最后。

⑻ 安徽合肥的房价疯涨，为什么巢湖也是合肥地区它不涨

首先合肥市安徽省的省会，近几年是作为安徽省内首要城市来发展的！专而且许多大公司也在属合肥开始驻扎是的合肥的经济也一步步的上来了！其次合肥地铁的修建，要知道房价涨幅无外乎在于城市的发展潜力，基础设施的修建！再跟上现在国内房价的潮流，所以合肥的房价上涨是在意料之中的！而巢湖虽然属于合肥但是它离合肥还是有段距离的，按照位置来说的话，巢湖就是合肥的郊区位置了，当然巢湖发展的也不错，房价也在涨，只是很少不明显罢了！

⑼ 安徽合肥的房价疯涨，为什么巢湖也是合肥地

没办法啊，我大巢湖自从地级市被撤以后就没爹没妈了。
现在合肥发展，居巢区和庐江县都隶属于合肥，合肥房价涨了，巢湖自然会涨呗
毕竟巢湖是链接合肥到芜湖乃至南京的纽带，有着不可或缺的地位

⑽ 安徽16市最新房价曝光是怎么回事

安庆去年房价5422/㎡，今年房价5665/㎡ 贵243/㎡