1. 襄阳房价卖不出去为什么不跌价
有些养奶牛农民宁愿把牛奶当肥料，也不愿拿出来卖。价格可能已经是他们认为的最低价了吧！
2. 襄阳最近房价是涨是跌
我是襄阳人，谈谈我的感受。
本人为刚需，从去年开始看房，一直回到现在，今年上半答年的涨幅还挺大的，下半年涨幅就小了，但房价一直都没有跌过。樊城那边，民发盛特区开盘价价6500+；襄城这边，檀溪5500+，东门口那边5500+；襄州那边，5000+。
你说是涨还是跌？
3. 襄阳的房价未来几年会下降吗
2017年是国家棚户区改造3年计划的收官之年，中央今年也下决心调控房价，力度空前，所以，襄回阳的房答价会下跌，但是不会下跌超过30%，因为那样，会出现经济系统性风险，贷款买房的人资不抵债，如果下跌超过30%，恐慌性抛房会出现，房价暴跌。可以参考，日本失去的20年。望采纳
4. 襄阳的房价会出现大幅度的下跌吗，会在什么时候
国外的确发生了，比如美国和日本，但是房价大幅度下跌的同时一定是经济出现问专题了比如金融危属机，但是中国不会这样，中国的经济问题越来越少了。 中国的房价不会大幅度下跌。房子是最抗通胀的产品，中国的经济一直保持在一个微量通胀的状态
5. 襄阳楼市刚需楼盘频降价 襄阳房价未来走势更将如何
今年以来，先后有三个城市的楼市频频被“唱空”：一是鄂尔多斯，供应量专严重过属剩，价格大跌，成交低迷，部分房企资金链断裂，少数项目停工，有烂尾风险。二是温州，房价大跌，部分房企资金紧张，有老板跑路。三是贵阳，潜在住宅供应量大，但成交平稳，价格近几年并无大涨，当前亦无大跌。襄阳楼市降价鄂尔多斯，温州等城市房价泡沫缘何破灭？一方面，这是行业疯狂的代价。一般市场规律：涨得高，跌得深。2009年国家投入四万亿救市，或多或少地流入了房地产行业，2009-2010年，全国房价经历了新的一轮上涨，房价上涨20%以上。另一方面，行业外部环境恶化。去年以来，全国经济增速下滑，银行加大调整储备金率，对房地产的资金支持大减。而去年全国少数地区民间高利贷泡沫破灭，其中以鄂尔多斯、温州最严重。相当部分高利贷资金流进房地产开发领域，或直接投机购房，房价下跌，加上实体经济萧条，导致高利贷链条断裂。今年三季度全国商业银行0.97%的不良率。信贷资产变差，银行不愿放贷，企业融资更加困难。全国大部分房企资金链紧张，襄阳的房企也一样，很多楼盘房子不好卖，而且融资贷款困难。
6. 国家这次房价调控力度这么大,襄阳市房价会不会受影响
力度是挺大来的，不过是不是能自持续下去，我表示怀疑。因为只有时间才能改变一切，而当改变这一切时财政收入就会减少，届时“党∽和政~府”以及中国特色的“利益集团"们愿意吗？前几次“调控”失败就是因为权益者们不愿意接受房价下跌后的损失。这轮调控只要能持续两三年时间，别说襄阳的房价了，可能除雄安新区外全国的房价都会跌。
7. 涨涨涨，明年襄阳房价还会上涨吗
2017年是国家棚户区改造3年计划的收官之年，中央今年也下决心调控房价，力度空前，回所以，襄阳的房答价会下跌，但是不会下跌超过30%，因为那样，会出现经济系统性风险，贷款买房的人资不抵债，如果下跌超过30%，恐慌性抛房会出现，房价暴跌。可以参考，日本失去的20年。望采纳
8. 2021年襄阳房价会涨吗
2021年襄阳房价的话是会涨的。因为很多的细节物质是非常好的，非常不错。
9. 襄阳市2011年房价会如何襄阳未来三年房价是否会继续高涨
我觉得5年后才会见分晓。
温总理承诺，5年建造3600万套保障性住房，所以我就以5年为界线，说下我自己的看法。
我觉得不出意外，5年内，房价和成交量，是随着政策的而定的，政策松，价高量升，政策紧，涨停量减！但是涨幅有限
而五年后，随着保障性住房市场的逐渐完善，商品房的价格随着保障性住房的增加而逐渐回归合理。
当然，这是建立在政府坚定不移的坚持建设保障性住房市场的基础下做出的判断
中国房价之殇，其实保障房的缺失赋予了商品房这种金融商品一个硬性消费的强大支撑力，导致商品房价格过高。
如果听起来难懂，我就给你打个比方，车
一般人出行，通常是坐公交，租车，打的，或者电瓶车自行车等方式，只有有钱人才能自己买车，如果我是一个中产阶级，稍微有点宽裕，可能买辆差一点的车，几万块钱，加上每年养车1万5，大概5年的成本是三万多块钱，在一般的二三线城市，出行是比较方便的。如果我觉得买车不划算，每天打的的话，平均一次10元钱，一年可以打三千次的士。这样作为我本人来说，选择性比较强。
但是如果有一天，的士公交都被取缔了呢？要坐车只能买车了，后果会怎么样？后果肯定是汽车的售价水涨船高，因为你的出行是离不开汽车的，除非你提早1个小时出发上班，否则你就只能买车，那汽车的售价可不是调控就可以调住的哦。
我们的房地产市场就是那么一个原理。
住房分两种，第一种是保障性住房；第二种是商品房。
保障性住房是政府用国家的土地，建造的房屋，一般又分为经济适用房、廉租屋、公租屋、棚改房等等。居住人没有对房屋的所有权，居住价格也相对便宜，经济适用房的价格，一般国家设定为当地人均年收入的六倍，但是不能转卖，要卖也是能原价卖还给政府。保障房的建设，其目的是为了达到人人有房住的目标，这也是一个正常政府的基本义务（保证公民的衣食住行教育）。
商品房则是另外一种概念，商品房的所有人拥有房屋的所有权以及土地的所有权（在中国例外，是土地使用权），私人房屋及私人土地的升值后带来的财富也由个人拥有（产生财富后纳的税称之为房产税），所以，商品房是一种典型的金融产品（这里请注意，为什么炒大蒜是违法的，炒房子是合法的，就是因为大蒜不是金融产品，然而商品房是金融产品），是一种很正常的投资渠道。
那么搞清楚了商品房和保障房的差别，我们在来说说商品房和保障房之间的关联。
刚才我提到了房产税，没错房产税正是连接商品房和保障性住房之间的关键点。
政府为了达到居者有其所的目标，就必须为中、下产阶级的人建造保障房，（首先给你住的地方，然后再由你自己决定，是要多努力赚钱买商品房，还是赚多少花多少潇洒走一生，你自己决定）那么政府造保障房的资金怎么来？当然是房产税了！
那么什么是房产税呢？可以这么理解，商品房的所有者，因土地的增值，而得到的利润当中，缴纳部分的税。
而缴纳房产税本身不会对商品房的所有者带来任何不利的影响，因为土地增值了，有钱赚了才达到纳税的标准，所以商品房的所有者会很愿意纳税给政府，而政府索取了房产税后，就有这个资金去建造保障房。所以，在一般国家的一般情况下，保障房和商品房是个共生的关系，商品房的价格越高，保障房的建设就越完善，而且还不单单收益的是保障房的建设，房产税还被用于地方治安和教育事业。所以毫不夸张的说，合理的征收房产税，关系到一个城市的居住环境。
但是这是一般的情况，中国情况特殊，是不适合房产税的，因为其他国家征收房产税的目的不是让商品房的房价跌，而是让商品房的房价涨，再拿涨的部分取出税来补贴保障性住房，而中国目前是要让商品房的房价不涨，所以中国还没有达到征收房产税的先决条件。
中国房地产的现状和形成原因。
刚才说道保障房和商品房是个共生关系，然而在中国则比较特殊。不同的国家，保障房和商品房的比例各有不同，有的是8：2的比例，有的是9：1，但是有个基本点，就是先有保障房的前提，然后有商品房的市场，但是中国却是相反的，保障房比例是1，商品房是9。
那么为什么我们国家的保障房会那么的少呢？
我们应该都记得，现在的80后，小时候和父母居住的房子，很多都是单位里分的。这个分的房子，就是保障房，在我们小时候，保障房的占比足有90%。但是现在基本上都没有了。为什么呢？
那要从98年说起！
中国在98年后，由于改革开放发展所带来的影响（这里可以详细查阅网络：下岗），下岗危机到达最高峰，失业率高，就业率低，当时政府想到的办法，就是停止保障性住房的建设，增加商品房的建设，然后让原本应该买保障性住房的老百姓自己掏钱去买商品房，政府拿了土地出让金后，再投资基础设施建设，把城市美化好后，再进行招商引资。而在建设的过程中，自然会产生众多就业岗位，就业问题得到缓解，就业率得到报障后，周边行业（比如钢筋水泥）就得到发展，就业人数多了，零售业生意就好做了，中国经济就得到了喘息的时间。然而这样，必然会产生住房问题。
由于保障房的建设停滞了，商品房的刚性需求则日益凸显，而商品房也是一个金融产品，将一个金融产品赋予强大的刚性需求，其结果是非常恐怖的。我刚才说过了，商品房本身就是一个金融产品，不同于炒绿豆，炒大蒜，绿豆大蒜属于民生食品，炒作这东西是犯法的，属于违反“反垄断法”，抓住要坐牢的。但是商品房本来就是金融产品，金融产品的作用本来就是包含了投资用途，炒房虽然不合情，但是却合理合法。恰好有正值80后年轻人到了成家立业的年纪，对于房屋的需求越发的大，再加上近年来投资环境恶化，经济前景堪忧，大量热钱流入房地产，故此，房价来了个大爆发。
所以，我们的商品房价格高昂，最重要的起因是因为我们没有保障性住房的市场，导致商品房价格肆意高涨，而解决办法就是建设保障性住房的市场。故此，未来房价的趋势，最终要的指标，就是保障房市场是否会建立，建立到什么地步。楼主的下一步指多少长时间呢？
温总理承诺，5年建造3600万套保障性住房，我就以5年为界线，说下我自己的看法。
我觉得不出意外，5年内，房价和成交量，是随着政策的而定的，政策松，价高量升，政策紧，涨停量减！
而五年后，随着保障性住房市场的逐渐完善，商品房的价格随着保障性住房的增加而逐渐回归合理。
当然，这是建立在政府坚定不移的坚持建设保障性住房市场的基础下做出的判断
中国房价之殇，其实保障房的缺失赋予了商品房这种金融商品一个硬性消费的强大支撑力，导致商品房价格过高。
如果听起来难懂，我就给你打个比方，车
一般人出行，通常是坐公交，租车，打的，或者电瓶车自行车等方式，只有有钱人才能自己买车，如果我是一个中产阶级，稍微有点宽裕，可能买辆差一点的车，几万块钱，加上每年养车1万5，大概5年的成本是三万多块钱，在一般的二三线城市，出行是比较方便的。如果我觉得买车不划算，每天打的的话，平均一次10元钱，一年可以打三千次的士。这样作为我本人来说，选择性比较强。
但是如果有一天，的士公交都被取缔了呢？要坐车只能买车了，后果会怎么样？后果肯定是汽车的售价水涨船高，因为你的出行是离不开汽车的，除非你提早1个小时出发上班，否则你就只能买车，那汽车的售价可不是调控就可以调住的哦。
我们的房地产市场就是那么一个原理。
住房分两种，第一种是保障性住房；第二种是商品房。
保障性住房是政府用国家的土地，建造的房屋，一般又分为经济适用房、廉租屋、公租屋、棚改房等等。居住人没有对房屋的所有权，居住价格也相对便宜，经济适用房的价格，一般国家设定为当地人均年收入的六倍，但是不能转卖，要卖也是能原价卖还给政府。保障房的建设，其目的是为了达到人人有房住的目标，这也是一个正常政府的基本义务（保证公民的衣食住行教育）。
商品房则是另外一种概念，商品房的所有人拥有房屋的所有权以及土地的所有权（在中国例外，是土地使用权），私人房屋及私人土地的升值后带来的财富也由个人拥有（产生财富后纳的税称之为房产税），所以，商品房是一种典型的金融产品（这里请注意，为什么炒大蒜是违法的，炒房子是合法的，就是因为大蒜不是金融产品，然而商品房是金融产品），是一种很正常的投资渠道。
那么搞清楚了商品房和保障房的差别，我们在来说说商品房和保障房之间的关联。
刚才我提到了房产税，没错房产税正是连接商品房和保障性住房之间的关键点。
政府为了达到居者有其所的目标，就必须为中、下产阶级的人建造保障房，（首先给你住的地方，然后再由你自己决定，是要多努力赚钱买商品房，还是赚多少花多少潇洒走一生，你自己决定）那么政府造保障房的资金怎么来？当然是房产税了！
那么什么是房产税呢？可以这么理解，商品房的所有者，因土地的增值，而得到的利润当中，缴纳部分的税。
而缴纳房产税本身不会对商品房的所有者带来任何不利的影响，因为土地增值了，有钱赚了才达到纳税的标准，所以商品房的所有者会很愿意纳税给政府，而政府索取了房产税后，就有这个资金去建造保障房。所以，在一般国家的一般情况下，保障房和商品房是个共生的关系，商品房的价格越高，保障房的建设就越完善，而且还不单单收益的是保障房的建设，房产税还被用于地方治安和教育事业。所以毫不夸张的说，合理的征收房产税，关系到一个城市的居住环境。
但是这是一般的情况，中国情况特殊，是不适合房产税的，因为其他国家征收房产税的目的不是让商品房的房价跌，而是让商品房的房价涨，再拿涨的部分取出税来补贴保障性住房，而中国目前是要让商品房的房价不涨，所以中国还没有达到征收房产税的先决条件。
中国房地产的现状和形成原因。
刚才说道保障房和商品房是个共生关系，然而在中国则比较特殊。不同的国家，保障房和商品房的比例各有不同，有的是8：2的比例，有的是9：1，但是有个基本点，就是先有保障房的前提，然后有商品房的市场，但是中国却是相反的，保障房比例是1，商品房是9。
那么为什么我们国家的保障房会那么的少呢？
我们应该都记得，现在的80后，小时候和父母居住的房子，很多都是单位里分的。这个分的房子，就是保障房，在我们小时候，保障房的占比足有90%。但是现在基本上都没有了。为什么呢？
那要从98年说起！
中国在98年后，由于改革开放发展所带来的影响（这里可以详细查阅网络：下岗），下岗危机到达最高峰，失业率高，就业率低，当时政府想到的办法，就是停止保障性住房的建设，增加商品房的建设，然后让原本应该买保障性住房的老百姓自己掏钱去买商品房，政府拿了土地出让金后，再投资基础设施建设，把城市美化好后，再进行招商引资。而在建设的过程中，自然会产生众多就业岗位，就业问题得到缓解，就业率得到报障后，周边行业（比如钢筋水泥）就得到发展，就业人数多了，零售业生意就好做了，中国经济就得到了喘息的时间。然而这样，必然会产生住房问题。
由于保障房的建设停滞了，商品房的刚性需求则日益凸显，而商品房也是一个金融产品，将一个金融产品赋予强大的刚性需求，其结果是非常恐怖的。我刚才说过了，商品房本身就是一个金融产品，不同于炒绿豆，炒大蒜，绿豆大蒜属于民生食品，炒作这东西是犯法的，属于违反“反垄断法”，抓住要坐牢的。但是商品房本来就是金融产品，金融产品的作用本来就是包含了投资用途，炒房虽然不合情，但是却合理合法。恰好有正值80后年轻人到了成家立业的年纪，对于房屋的需求越发的大，再加上近年来投资环境恶化，经济前景堪忧，大量热钱流入房地产，故此，房价来了个大爆发。
所以，我们的商品房价格高昂，最重要的起因是因为我们没有保障性住房的市场，导致商品房价格肆意高涨，而解决办法就是建设保障性住房的市场。故此，未来房价的趋势，最终要的指标，就是保障房市场是否会建立，建立到什么地步。
10. 襄阳的房价会出现大幅度的下跌吗
襄阳的房价应该会跌，但是想实现大幅度减低还是不可能的事。房价现在被调控只是说会趋于平稳，不会涨的厉害，但是跌可能性不大。