星沙房价什么时候开始涨的

1. 长沙房价到2020年会上涨吗

现阶段房价不但开始出现连续的量价齐跌，房地产市场还出现了大量存货，在房地产市场去投资化的情况下，仅仅靠住房需求已无法在这个价位把房价拉上去了。再加上保障房的建设，这都使得房地产市场不可能像前几年那么火。
再考虑到现在股市的火爆、反腐力度的增加，二手房市场的抛售压力必然增加，这就会与新房争夺需求市场。从最近连续降息和松绑后房地产市场的表现看，房价总体在未来会维持稳定状态，也许会稳中有降，这也应是政府所希望实现的目标。
考虑到现阶段CPI、PPI的走低，2015年后货币政策宽松有了更大的空间。在房价下跌压力的推动下，政策会比预期的更宽松，这会对房地产市场构成较强的支撑。再考虑到2016年宏观经济有望逐渐转好，城市化进程的进一步加快，房价未来两三年继续保持总体稳定应该是大概率的事情。
对于未来的房价走势，未来一二十年内中国房价整体仍有支撑，考虑到未来一二十年中国居民收入的增长幅度和未来城市化进程中的住房需要，中国房价在2020年后有望进入新的缓慢上涨周期。
当然，相比过去，房价涨速会慢很多。未来一二十年，中国房价虽然会出现阶段性波动，但总体仍将会是上升的。不过，到了2035年之后，考虑到中国80年代那一批独生子女开始从父辈那里继承大量住房，考虑到中国城市化进程将结束，中国房价可能会在那时开始迎来较长期的低潮期。

2. 长沙星沙区最近的房价如何，涨到多少一平米了，后期走势怎么样，我想自己买来住的

目前均价已跌破五千，受大环境的影响，近期开盘的楼盘销售都不怎么样，已经内明容显降价的楼盘有世景。家和院，这个楼盘十月初推出的房子单价5200多，到了十月底就直接一口价4580，降价幅度很大。这是星杀最后的中心地块的楼盘，它的降价基本上宣告星沙房价整体下降的到来，在可以预期的不远的将来，星沙地区楼盘有望降到4000左右

3. 谁来讲一下房价什么时候开始涨

改革开放的时候，第一批房子涨了。因为过去房产没钱买卖，改革开放后一部版分人富权了，她们推高了房价。为了改善居住，有钱人家周围的房子变得值钱了。
商品房推进的时候，第二批房子涨了。这一过程又原来的共有产权，出现了最早的商品房。房子第一次成为了商品。商品房成为炙手可热的香饽饽。
房贷推进了房子进一步涨价，第三批房子就是靠放贷涨起来。炒房团，从单兵作战，到规模化推进，房价有一次涨了。这时候一些被炒的房价涨起来了。这个阶段，就是跟随炒房团走，跟着大部队的房子一定会涨。
租赁市场会推进房价，第四批房子会涨价。这些房子不再卖给个人，而是卖给企业，像阿里爸爸、万科这样的大型集团会卖地建设租赁市场。租赁房的房价会飞速增长。所以现在有钱，赶紧投资房产租赁市场，会赚钱的。个人玩家从此退出房产市场。

4. 房价是什么时候开始上涨的起始原因

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很简单的问题，不知道为何国家故意搞得特别复杂。-----解决市场供求关系而已！

因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。

国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。

有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。

涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。

在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。

5. 星沙房价年底还会涨价吗为什么控制比长沙市严重

看看这个房产网就知道了。 http://changsha.fangtoo.com/ 估计是星沙太版偏僻的原因权

6. 星沙在未来两年房价走势

长沙的星沙吗？长沙的房价形式也是要上涨的，星沙也会跟着上涨，星沙现在总体房价也就三千多，不算很高，如果想买房就要尽快出手。

7. 长沙星沙房价明年会涨价吗

最多持平。

8. 长沙星沙房价什么时候会降

什么时候降或者涨，谁都不知道，如果有这样的天才，早发财了！不过目前星沙房市不景气，观望者多，出手者少，投资新开发楼盘的也少！

9. 房价是从什么时候开始涨的呢

中国的情况来看，改革开放多年后的今天与改革初相比，房价有了巨幅增版长，就是源于全国的权经济发展水平、居民收入水平等一系列经济因素方面的迅猛发展。

沿海地区与内地，北京、上海、广州、深圳等大城市与一般城市之间，房价水平有较为显著的差异，这也主要是由于这些城市之间，在以上经济因素方面存在的明显差异所造成的。

(9)星沙房价什么时候开始涨的扩展阅读

社会因素对房价的影响作用是相当复杂的，它的作用方式不如经济因素那样直截了当，作用过程也比较长，是一种渗透性的影响。如城市形成历史，对一个地区房价水平的影响，虽然不如经济因素的影响那样明显，但却常常是非常深远并具根本性的。

在中国许多城市中，某一个特定的区域，由于其独特的发展历史，而始终成为房价水平的高值区，如上海的外滩、徐家汇、厦门的鼓浪屿、青岛的八大观等。有些社会因素对房价的影响在不同的阶段，作用结果是不同的。

如人口密度的提高，一开始会造成房地产需求的增加，引起房价上升，但发展到一定程度，则会造成生活环境恶化，有可能引起需求量减少，房价下降。