济南火车站附近房价如何

㈠ 火车站附近的房子有什么优缺点

答：火车站附近房子的优缺点：
一、优点：
1、交通方便，利于出行，特别是公共交通，可以专降低生活成属本。
2、周边一般遍布宾馆，饭店，快餐和小餐馆，购物商场和中转站等，生活方便。
二、缺点：
1、 有安全隐患
火车站附近人员流动性大，人流多且杂乱。骗子、小偷经常在这些地段出没，是抢劫、拐骗和暴乱等事故的高发地段。
2、噪音既多且杂，卫生环境不太好。
地铁运行产生的噪音、火车的汽笛声、周边商贩的吆喝声以及来来往往的人群的说话声，这些都会对居民产生严重的噪音污染。

㈡ 在火车站附近买房好不好

有好有坏。

优点：火车站旁买房的话升值空间很大，投资价格高。

从长远角度来考虑，在火车站附近买房是有较大的商业价值的，在中国一个火车站或者汽车站的建议会带动周边经济的很大发展。

缺点：

火车站本身人口流动性很大，但是也是由于流动人口大的原因，既是优点也是缺点，安全系数低，所以综合考虑，或者站附近适合买房投资，不适合居住。

(2)济南火车站附近房价如何扩展阅读：

如果想购买的是房子，那么，首先要考虑的是位置是否优越，因为处于好位置的房子才能满足的各类需求。它通常具有下列特征：

1、城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向，如北京的上风上水方向为西北方向。

2、交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。

3、城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资搞市政设施，导致房价增加。

4、生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。

5、环境宜人，自然、人文景观优雅。绿地、公园步行可达，空气清新、水面清澈，有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之所，社会风气、治安状况良好。

㈢ 刚在济南正在建设的火车站北广场世茂天城买了房子·都说现在房价会降·你们说我现在买了合适吗

既然买了，就相信自己的选择，你是想炒房？还是自己住？如果是自己住，就不要专过多的忧郁了，属房价再贵 也有人买，买的不是房 而是一个家。
火车站北广场商圈降价的可能不大。。
全国房地产业已达到鼎盛时期，涨价的可能不大，涨价的幅度也不会高了。
（非专业、纯属个人看法）

㈣ 火车站旁边的房子大概多少一平啊

不知道您说的是北京还是哪里？不知道是西站还是南站还是北站还是北京站。
其实距离车站的房价并不会很高，原因一环境不好噪音大
原因二商业用地多
北京站附近的房价在34500

㈤ 济南的平均工资是多少啊房价大约在什么水平啊火车站周围的。。

工资的话一般工人三四千的样子，官方平均数应该是四千左右，当然好单位另当别论。。火车站附近不算偏，应该10000左右了

㈥ 济南火车站附近房价是多少

8000+ 火车站也是繁华地区 一般有房产证的都挺高 济南的火车站 不太合理 在闹市区~

㈦ 购买新房时，火车站附近的房子会有哪些优势

火车站附近的房子优点在于交通方便，利于出行；缺点在于人来人往太过吵闹，环境比较嘈杂。针对火车站周边特点具体罗列如下：
1、火车站周边一般遍布宾馆，饭店，快餐和小餐馆，购物商场和中转站等。

㈧ 火车站附近的房子有什么优缺点

火车站附近的房子抄优点在于交通方便，利于出行；缺点在于人来人往太过吵闹，环境比较嘈杂。
针对火车站周边特点具体罗列如下：
1、火车站周边一般遍布宾馆，饭店，快餐和小餐馆，购物商场和中转站等。
2、火车站附近的房子坐拥地利优势，价格贵，不过房间面积一般都比较小。但也存在周边交通秩序乱、环境卫生脏市容市貌差等问题。
3、治安管控不到位，这也是一个非常突出的问题。周边可能遍布宾馆酒店，网吧等人流密集地方。这算是一个显著的缺点，是城管部门重点整治的地方。

㈨ 火车站附近的房子升值潜力大吗

升值潜力不是很大。