① 为什么现在房价越来越高
理性看待这个问题，房价高同时房子也越来越好了，过去的房子都没有电梯，现在基本都有电专梯了。过去的城市也小属，现在城市都扩大了，交通也方便了。过去买菜购物都不方便，现在楼下就是商场超市，还有互联网可以叫快递外卖。总之房价涨，居住的品质也在提高。
同时人们的收入也提高了，过去谁家有一万块两万块都算是有钱人了。现在人们一个月就收入十万二十万的。
买不起房，可能是你的收入还不够。以上半年gdp增长6来说说，如果你去年每个月收入是一千元，现在如果收入没有达到1060元，说明你的收入在下跌。你下跌的部分是被别人赚走了。所以你收入跌了60，意味着别人收入涨了120，所以这一出一进，可明显了。
由于调控的效果，房价已经下跌了。很多地方的房价已经跌了。
② 2018年房价走势情况是什么
2018年下半年可能还会涨；
投资客要的主要是短线，就是希望快速的套现，投资的话就要考虑年化收益率了。
在北京这种情况下，房价已经在政府大力的打压，即使因为各种因素，比如说货币泛滥，房价也不会超出太多。 即使是在过去十几年全球货币宽松的大背景下，刚需家庭收入增长也是十分有限的。未来全球延续以前那种规模的宽松货币环境已经不大可能了。
虽然刚需的购买力增长比较缓慢，但是北京的发展方向是国际化大都市，是吸引全国，甚至全世界的人家，所以以后北京留下来的，是真正的高薪人群，是很有购买力的。
③ 房价为什么一年比一年高
最根本的原因是土地是被政府垄断的。
在中国，不论是农村还是城市，内土地都是属于国家所有的容，政府需要靠卖地维持收入。农村的农民虽然有宅基地，但是他们盖的房子是没有产权的，不能交易，也不会有城里人去买。而城里的土地是非常有限的，并且被政府垄断而维持高价。
现在中国的房地产泡沫虽然已经很大，但各级政府仍然会想办法救市，尽量避免让房地产泡沫破裂，但这只会使这个泡沫越来越大，因为中国的实体经济已经被房地产绑架。
破解房地产市场困局的最好方法，就是发挥市场调配资源的作用，让土地和房产自由流转，同时政府搞好民生工程，加大经济适用房和廉租房的建设，让老百姓有最起码的安身立命之地，黑心的房产商和炒房客早就破产了，房价也必然马上下跌。试想，如果老百姓都有房住，哪怕是二三十平方的小居室，谁还会拿出全家半辈子的积蓄去买房子呢。
不过，这在我们亲爱的祖国只能是空想而已，与虎谋皮是不可能的。
④ 房价为什么那么高
不是房价太高，是你太没用！
中国富人比想象中多。
胡润最近发布的白皮书显示，截至2016年5月中国内地千万高净值人数高达134万人，亿万高净值人群数量8.9万。
广东一个省千万资产人群数量就高达24万人，北京一个市23.8万人，上海则有20.5万人。
这134万人都是对北上广深房产具有直接购买力的人群。如果要算信贷杠杆，家里净资产300万、甚至100万以上（一套300万的房首付不到100万）也可以买北上广深的房，那就更多了。
中国家庭金融调查2013年的数据显示，资产100-200万家庭占比8.9%，200-1000万的占比6.9%，1000万以上的占比0.6%。
所以资产100万的家庭占比为16.4%，比例大约六分之一。以中国4亿家庭计算，大约有6560万家庭（涉及近2亿人）资产达到和超过100万。这些潜在购买人群数量很大，超出一般人想象。
我们在高呼房价要压死人，一辈子也买不起一套房的时候，可能那些能压死你的房价也只能压死你而已，中国房价泡沫马上要破喊了几百年，依然没破，依然有无数接盘侠在接盘，在中国依旧有无数的人在这样的房价下买的起房，只是不是你而已。
我们这代人，从小没有对自己规划的意识，一直都是看别人做什么，自己千万别落下。人人都哭喊着，父母不能随了自己意，但真的给你点自由度，立刻抓了瞎。选什么工作，是不是要跳槽，领导难搞怎么办？统统能焦虑的睡不着觉。
我租的房子在东京杉并区，住了不少有钱人，但是房主年纪大多比较大而且还在还贷款。年轻人婚后很多也和父母一起住，直到有能力买房。由于日本的房子是由长子继承的，长子和父母住，长子以外的人，婚后要去外面租房，一般也是租个十年八载才拥有属于自己的房子。
东京的平均购房年龄是35岁，还贷款要还到退休。这是个成熟的、经历了房地产泡沫破裂的城市，这里的房子没有人炒作，
⑤ 房价为什么越来越高
你好！这个问题是社会关注的重点。房价是升还是降主要是看你所在的区域环境。从整体上专讲一、二线城市房价属已经下降，部分繁华商业圈还是会持续上升；不过，三、四线城市房价整体还是会上升。
三、四线城市房价上升的原因有三
第一、受炒房群体的影响，很多炒客投入
第二、开发商和房产中介有意抬高房价，炒作推高房价【例如：一些开发商和旅行社合作，底价出团旅游，实际上就是拉皮条，故意给当地有购房需求的市民制造恐慌】
第三、刚需，全国各地都在开发，所以部分外出务工人员返乡创业
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⑥ 为什么2018年楼市必定暴涨 房价并没有泡沫 上涨周期在缩短
这个是经济学问题。房子的供求关系是有上线的，房子价格太高居民会改而租房子，以缓内解住房压容力。同时国家不允许房价过高影响居民生活质量，这样会影响人民对国家政府的认同感。 房价其实与白菜小米价格有一定比例的，超过比例就是畸形房价。2000年前后东南亚经融风暴就是那边经济发展过快，物品价格虚高，生产产品过多而实际消费能力达不到导致的。要不是大陆的支持，受波及的香港早就无数人跳楼了。 最简单的形容:房子价格过高，房地产兴起，房子过多，居民购买量一定，闲置房子过多。但是，房地产商造房子需要成本，钢筋水泥需要成本，这个链条断裂一方，其他方都要遭殃。
⑦ 现在的房价为什么会那么高呢
和我们这里比起来，深圳还是便宜的。
房价是市场综合作用的结果，不是按某一方的意志为转移的，应全面、客观理性地进行分析。
政府、开发商、购房者都是从各自的利益出发，这无可非议。对购房者来说，关键是要看清房价高的真实原因，以及今后的市场走势。
一、政府层面。总体上说，政府也不希望房价过高，特别是高层。但现有的行政体制，以及其固有的机制，使这种愿望难以实现。各级政府领导都需要政绩，都要发展地方经济，加快地方建设，这需要大量的资金，各级政府都缺钱，怎么办？最便捷、最有效的，就是土地开发。很多地方政府，特别是沿海地区，某些县市政府土地开发收益占财政收入的一半以上，成了名符其实的“土地财政”。当过政府领导的人都知道，这也是无奈之举，没钱怎么办事。而土地是稀缺资源，国家实行最严格的控制政策，这又推动了地价的上涨。土地成本的提高，为高房价打下了基础。近年来国家尽管出台了若干政策，想抑制房价虚高，但效果甚微，就是这个原因。
二、开发商层面。开发商作为企业，追求高额利润是其不变的真理。不能由此就抱怨他们缺德，骂他们奸商。如果开发商只做善事，不按市场规律办事，那就不是真正的企业了。
三、购房者层面。居者有其屋，安居才能乐业。人总需要住房的，所以对住房就形成了刚性的需求。综观高房价地区，分析一下，有多少人是在炒房的。其实大部分人还是买来住的，或者是为子女作准备的，也有一部分是为了改善居住条件的，是一种真实购买力的体现。你不买，他会买，正因为有强大的需求，才能使房价居高不下。 炒房因素也有，但在整体中所占的比例其实并不高。
四、房价走势。房价在一定时期内将会持续上涨，尽管目前由于大气候影响，一般地方都上涨不快，或略有下跌，但这只是短期的。有限的供应量和旺盛的需求，不会使房价大跌的。再则，我国目前通货膨胀压力很大，从人民币汇率、能源原材料大涨、居民存款总额、经济周期规律、2006工改等等因素，都可以看出，通胀只是时间问题，应该不会超过3年。通胀后，存款缩水，而住房保值，会使更多的人选择买房。
因此，各种市场行为都有其内在的原因，随着市场的发育成熟，价格也将逐步趋向理性。但有一点基本可以肯定，房价不会大跌，特别是供求矛盾还比较突出的地区。对我来说，要早做准备了。要么换工作赚更多的钱，要么换地方，最理想的是有更高的工资，然后贷款买房。
⑧ 为什么2018年楼市必定暴涨，房价并没有泡沫，上涨周期在缩短
目前，因为土地稀缺，部分一线城市已经在限制人口，比如北京最近提出回一个“誓死守住答人口2300万的底线”。2015年随着限购政策的解除，一线城市像压抑已久的火山，突然喷发。其中，深圳更是跳涨50%，随后北京、上海轮番上涨，并蔓延至二线城市。
大家全民买房，这么大的需求量，房价当然很难压下来。
调控房价或者房价向下，开发商就会谨慎拿地，一旦以后库存不够或者政策放开，需求就会爆发式增长。
为了躲避货币贬值，我们对中心地段的需求在源源不断的上涨。一方面，打压楼市，房企不再拿地，致使库存告急。