❶ 麻烦问一下，现在湘潭房价大概多少一平啊雨湖区那边好像便宜点，那边居住环境怎么样
现在雨湖区那边一般都是2500元一个平方左右,电梯房要稍微贵一点,而对河岳塘区一般是版3000元一个平方左权右,相对要比雨湖区要贵一点.居住环境应该来说还可以吧,湘潭我觉得是"麻雀虽小五脏具全",但是日常生活还是比较方便的,而且以后城轨修好了,和长沙基本就是一个城市了.现在很多长沙人都跑到湘潭来买房子,就是价格有很大优势.
❷ 湘潭市岳塘区锦绣华庭房价是多少
现在估计到4000左右一平了
❸ 我要在湘潭买房，地段要比较好的，哪个楼盘好
湘潭市区可以分4个区: 岳塘区、雨湖区、九华区、易俗河
雨湖区是个老区了，房子以内老旧房子偏多，新楼盘很少容开发了
岳塘区：主打区，新楼盘聚集比较多，新商城也是很多的
九华区：新区，开发楼盘特别多，入住率目前是比较少的，相对岳塘区的就会人流多很多
易俗河：地理位置其实还不错，发展的很快，越来越多人买。
买房的话，看你个人经济需求，
九华和易俗河的房价相对就要性价比高。
高端楼盘聚集在岳塘区比较多
如果想要高端的风景居住环境比较好的可以，
长房上层国际，岳塘区，江景房，3个公园，三大桥那里，长沙去的多的就很方便，城际地铁板塘站就在附近
❹ 岳塘国际商贸城总投资多少规模多大
中国中部岳塘国际商贸城位于长株潭融城正央，总投资约1000亿元，总规划超15000亩，版其中专业权市场用地约5200亩，仓储物流用地约6000亩。
❺ 中国中部岳塘国际商贸城怎么样好不好值不值得买
中国（中部）岳塘国际商贸城坐落于湖南湘潭岳塘经开区，处于沪回昆、京珠等“六纵答两横”交通主干线交汇处，项目以“湖南经典、中部第一、国内一流、国际品牌”为目标，将打造成为集商品展示交易、现代物流、新型工业、电子商务、会务会展、旅游购物、文化创意、总部基地为一体的综合性标志性国际型的第七代商贸新城。
❻ 湘潭市岳塘区纳帕溪谷房价多少
7-8000
❼ 现在公寓的投资前景怎么样岳塘国际商贸城的公寓适合投资吗
您好！
据中广置业高经理介绍，市场上购买单身公寓用于投资的占%左右。在2005-2006年间，城中单身公寓的售价在每平方米7000多块，出租价格都在1800-2000元/月。而目前，房价大多已升至1.2万元／平方米以上，城中个别单身公寓已经到1.8万元／平方米，目前出租价格大致在2600元/月，少数月租金高达5000元。由于租价高涨，再加上租赁对象相对狭窄，一般单身空寓出租的“空置期”较长，这样也使很多的投资者对原本期望的回报率有所担心。
在满堂红置业曹先生那里记者也得到相同的观点，据他介绍，城中目前一些高端单身公寓的出租率仅仅在20%-25%左右，并不是很乐观，
但一般的单身公寓市场还不错，需求很大。单身公寓租赁的对象主要是外地来宁的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人，这些人群都具备一定的流动性，租期经常是1到3个月的时间。
短期租赁占多数
外地的王女士想在南京物色新的工作，打算先停留3个月时间再说，于是通过中介在城中一楼盘顺利租下一个30平方米的单身公寓，租金每月2100元。王女士告诉记者，自己目前的收入不算高，付房租时父母还出了一些钱，虽然这样的价格在单身公寓中不是最贵的，但自己目前的经济收入还是很难承受这样的价格，主要还是考虑到很多普通的合租房都要求半年以上的期限，而且老旧小区的安全问题没有保障，同时自己在南京停留的时间也不确定，最终还是选择了单身公寓，它灵活的租期比较适合自己。
王女士透露，这层楼上大约有16间单身公寓，有一半的房间现在有人居住，很多都是公务出差的人员，也有老外，流动性很强。
一些单身公寓被酒店外包
在采访的过程中记者了解到，一些知名楼盘的单身公寓都被酒店公寓管理公司外包，这类情况还不是少数，中广置业的相关负责人告诉记者，采用这样的方式可以使投资者省心，不必担心总是会出现“空置期”，在这种情况下，单身公寓的出租率高达80%，比如说，原本租金在3000元/月的，外包给酒店出租价格可能就是2500元/月，空置的烦恼解决了，但是投资者也牺牲了一定的经济利益，像君临国际、金陵王府、朗诗熙园等楼盘的单身公寓都有一部分采用这样的方式出租。
廖先生投资单身公寓有三年多的时间了，在接受记者采访时他说：“以前我这边每年都会出现1到2个月的‘空置期’，后来和酒店管理公司有了合作，月租金虽然有所下降，但是酒店的服务很到位，总收益好了许多，自己也不用去多烦心了。”
地段和物管水平决定投资前景
单身公寓本身的特点决定了它投资的特殊性，在投资的时候要注意哪些问题呢？我们一起来听听专家的建议。
在单身公寓投资方面，南京中住置业相关负责人认为，单身公寓的投资前景如何还是取决于它本身的定位，单身公寓要靠自身的完善来满足市场的需求。自身的完善主要是地段的优势、服务的配套、住宅设计的质量等问题。位于城市CBD的、各项售后服务能够做好的、室内装修设计精良的单身公寓很有投资价值，回报率也是可观的。在目前一窝蜂跟上来搞单身公寓的市场状况下，很多不注重上述因素的项目最终会沦为低档的“亭子间”。
苏鼎地产研究所宋坚所长认为 ，现阶段投资单身公寓地段优势凸显，社会上的高层白领、华侨和短期在南京进行商务活动和学术研究的人士是单身公寓的承租对象，在商业繁华地段、市中心高校周边的单身公寓投资前景看好。
中广置业高经理给出了他的投资建议，首先，希望投资者不要对单身公寓寄予过高的期望值，他认为，部分投资者将年回报率定在8%的高标准上是难免要失望的，南京市场上6%的回报率就已经很不错。
其次，投资单身公寓时，地点尽量选择在中央商务区，同时品牌好的物业也非常重要，单身公寓内最好能够引进接待厅、干洗服务等酒店式服务，满足一部分商务人士需求。在他看来，现在城中的单身公寓供应量虽然很大，但是真正注重物业品牌的还太少，大量发展不够成熟的单身公寓涌入市场，造成了“高不成，低不就”的状况，很多单身公寓的综合质量有待提高。
望采纳，谢谢
❽ 湘潭岳塘区体育中心龙泊弯商品房优缺点，最近在看龙泊湾的二手房，想听听大家意见！
龙泊湾还是算城郊（现在的天元）早起开发的经典盘 生活比较方便 周边环境比较好
缺点就是停车的趋势不好 今后停车位会比较堵。
❾ 现在在岳塘国际商贸城买公寓不到三千每平米
您好！
现在这里的房价都超过了三千
望采纳，谢谢
❿ 湘潭买房子买哪里的比较好
湘潭市区可以分4个区: 岳塘区、雨湖区、九华区、易俗河
雨湖区是个老区专了，房子以老旧房子偏多属，新楼盘就白石古连城还可以，但相对位置偏点
岳塘区：主打区，新楼盘聚集比较多，新商城也是很多的
九华区：新区，开发楼盘特别多，入住率目前是比较少的，相对岳塘区的就会人流多很多
易俗河：地理位置其实还不错，发展的很快，越来越多人买。
买房的话，看你个人经济需求，
九华和易俗河的房价相对就要性价比高。
高端楼盘聚集在岳塘区比较多
如果想要高端的风景居住环境比较好的可以，长房上层国际，江景房，3个公园，长沙去的多的就很方便，城际地铁板塘站就在附近