『壹』 为什么房价要一直不停的涨
这跟中国的国情有关系，中国人口多，有15亿人口，这中间有差不多8亿人需要房子，需要4亿套房子。所以就形成了中国近年来房子供不应求。所以房价在以后的10年内都不可能跌。但也不可能大涨，涨越多泡沫越大。
『贰』 广西南宁的房价在未来2年还会持续上涨吗
涨是肯定的
只是幅度与快慢的问题
一般的说，不论买入或卖出，应从自己实际来安排
『叁』 现在南宁的房价一直上涨各位有什么看法的
要是刚需，早买早好
『肆』 南宁房价 怎么突然涨了
房价上涨的原因很抄多。
房价的影响因素如下：
一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。反之,房价总体水平越低。
二、社会因素。人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
三、行政与政治因素。与经济和社会因素不同,行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快,如果说经济、社会因素的作用是渐变式的,则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如,加强宏观调控,紧缩固定资产投资规模,收紧银根政策,会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内迅速下跌。
四、房地产内在因素和周边环境因素。 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。
『伍』 南宁的房价5年内还会涨吗
只会涨不会跌
南宁的房价没什么泡沫
所以挤不出来
南宁属于三线待升内二线的城市
房价上涨容的空间还很大
很多地产公司跃跃欲试想进来
就是屯不到地
政府也比较倚重房地产
政策很倾斜
及时出现经济下滑 也会救市
像今年的新政策：买房子可以带两名非亲属入户
房地产公司再不景气也会顶住 不掉价
你觉得这种情况 南宁房价会跌？？？
『陆』 为什么房价会一直上涨
1、 地价决定房价
一个城市人口可以一直增长，但是土地资源是一定的，所以地价的高低很大程度决定了房价的高低，最重要的一点就是现在的土地都是采取拍卖、竞标等形式，一般都是各大房企价高者得，所以在这一点，房价的起点就会高很多，因为商人毕竟还是要赚钱的。
2、 投资者涌入楼市
说到这里，有时候投资者的眼光的确很厉害，知道什么时候是低价，而一个城市楼市的火爆，前期离不开那些投资者的功劳，最离谱的就是周边设施不成熟、经济水平未达标，房价却一直上涨，等到赚到足够的利润就退出市场，给那些刚需者留下高房价的后遗症。
3、 开发商营销手段更加丰富
这一点相信买过房的人都体会过，从一张宣传报，到精美的沙盘，再到完美的样板房，最后的开盘时的火爆气氛，这一系列的营销手段都会促进我们买房，有心人你会发现你看上了某一套房，往往都是一房多人的状态，为了能买到，而最后成交的金额会超出自己的预期。
4、 房价本身价值不在于房子
房价的价值不仅仅体现在房子本身的好坏，更多的代表着一个城市的经济水平。房子是商品，房价由供求关系来控制，按照现在的楼市发展趋势来说，市场一直处于供不应求的状态，房价的上涨也是必然的。
总的来说，能否买房由房价高低来决定，而房价高低由市场来决定，但是现在楼市现状并不太好，部分地区市场一直处于过热状态，导致大多数真正想买房的人买不到房，这也是未来楼市调控的重点。
『柒』 为什么房价还在一直涨
国家一系列促进房地产业健康发展的政策、措施取得了积极的成效。受国际金融危机的影响，2008年部分购房需求受到抑制，2009年在税收、土地调控政策作用下，一度受到抑制的需求得到释放，适度宽松的货币政策，使信贷规模加大，给房地产开发和商品房购买提供了资金。有的城市房价过高，上涨过快已经引起政府高度重视。2010年初国家出台了一系列促进房地产市场平稳健康发展的宏观调控性政策，要求大力增加保障性住房，继续鼓励居民自主和改善性住房需求，抑制投机性的需求，加强房地产市场监管，完善房地产市场制度，综合运用土地、金融、税收等市场调整手段，来稳定房地产的价格。 房子在中国现在是处于一个刚性发展的趋势。一是人口多需求大。 2、是现在国家在控制城市面积保护耕地面积所以地价居高不下，开发商把这个成本算在房价了。我看一个调查，中国的城市占地很快如果以这种速度下去不出20年中国的耕地面积和人口比成负数。但是 我建议现在不要买因为国家也在想办法控制。现在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前还未能得到控制。往往都是心里作用所以房价才会这么疯狂，如果你 是自住的话建议你等等，我看过一个报告现在中国的房价和工资已经的比例已经不正常了
『捌』 南宁的房价为什么那么高，是什么原因导致的呢
其实最主要的原因就是南宁的景色非常好，那里非常适合居住养老，而且当地的经济发展的也比较迅速，所以房价才会很高。