为什么房价都待定

Ⅰ 楼盘已经开盘了，但价格还是待定是什么意思

情况1、还没有拿到商品房预售许可证，还不能定价销售。情况2、在开盘期间强势蓄客，再根据客源统计数据适时调整价格后再公布。

Ⅱ 为什么房价一直都在涨

因为人口太多了，加上现在的女孩大部分都是物质控，所以房价只有涨没有降的道理，现在准备颁发新的政策，好像增加购置税，后面房价应该会有小幅度降价吧！

Ⅲ 为什么房价要一直不停的涨

这跟中国的国情有关系，中国人口多，有15亿人口，这中间有差不多8亿人需要房子，需要4亿套房子。所以就形成了中国近年来房子供不应求。所以房价在以后的10年内都不可能跌。但也不可能大涨，涨越多泡沫越大。

Ⅳ 三四线城市房价现在都打出“待定”是怎么回事 是在捂盘惜售还是各个公司在位新一轮的降价、打折做准备

平均是个很牛的东西，一方面会有外来人口买房，另一方面，能买起房的人能买好多套···

待定的意思是观望，我感觉暂时房价还会降点··

Ⅳ 房价的问题

为了谋取暴利。开发商是他妈个王八蛋。

Ⅵ 为什么国家一直调控房价但房价依然高涨

这是XX城镇化过程中，刚需一族决定它上涨的！
这两年XX打压房价，近期可能会有小幅波动。版但房价权是不可能会掉下来的，特别是一、二线城市，在完成70%城镇化前，肯定还要上涨（这些城市预计还有3倍以上的涨幅）！
从投资角度上看，这场盛宴中（XX、银行、大佬）都在里面没出来呢，我们还担心啥呢!
每年都有很多新生力量（大学生、新生代农民工等），这些人都加剧房价的上升！
从过去的经验充分证明，房子总体上只会升值（绝无下降的可能），俗语道“辛苦创业是瞎忙，不如投资一套房”这就是真理！
以上观点仅供参考哦！

Ⅶ 为什么房价不掉呢

房价是由以下组成： 一、是土地成本，这其中也包括拆迁补偿费用。 二、是商版品房建设过程权中的建造成本。 三、是一些税、费，有的是法定的，有的是规范性文件规定的。 四、是开发企业的融资成本。目前中国的开发企业开发资金大部分是通过商业银行贷款取得的，所以要还利息，这是一个融资成本。 五、是开发企业的营销成本，他要雇人，还要做广告。六是开发企业的利润。 所以根据以上几条，可以说明房价很难再下调的理由 1、国家土地不下调，房价就下不来 2、税费和利息也是剧高不下 3、开发商为了尽快回笼资金，铺天盖地的宣传广告满天飞，其中费用也是属于房价成本的一部分 4、人工工资也是一涨再涨 除非国家作出让步狠降土地款，免交各项税费，那老百姓就离买房不远了

Ⅷ 郑州的房价都在待定什么意思

这是说一个字无法判断。
可能是“洗”，可能是“笑”，语气助词叹息意义。
如果不添加一些它的细节。或者直接问扬声器。

Ⅸ 为什么现在一些县城的房价都赶上市区的房价了

这种现象确实存在，笔者老家也出现过这样的情况，当地县城最好的小区毛坯房价格大概5500元/平米左右，如果是装修的房子，那么将近7000元/平米，一般的三居室面积都在135平米左右，县城的房子房型普遍比外面的城市 要大，因为可能是几代人会住的，小的两居室反而是不太好卖的。而这价格在我们那里的市区也能买到不错的新房子。为什么会出现这种情况？

所以，还不如在县城，父母都在，有了孩子以后都有个照应，而且朋友什么都在，人脉关系都在这里。所以，在这样的情况下，这些人反而会花钱在本地县城购房，去市区的极少数，笔者身边几乎没有听到有人去市区购房置业的，到隔壁省的大城市去置业的倒是不少。其实能够决定人的置业决定的无非是教育、医疗、交通、工作机会以及亲情人脉！市区如果不是特别强，在教育、医疗方面并不十分占优，因为县城天然的有亲情人脉的优势！如果我决定远离亲人了，那么索性就去省会发展了。

Ⅹ 为什么会出现房子有价无市的现象

人们对房子的需求大于房子本身的数量，供需关系失衡导致很多房子有价无市。这不是房子的问题，而是社会资源分布的问题。

关于房价问题，很多人认为当人们需求降低，房价自然会随着这种需求的改变而进行调整。但事实上，房价这个东西并不能按照普通的交易货物来看待，其所涉及的维度大概与整个社会的经济价值相关，换句话说，如果一味的根据供需来改变房价，那么很可能房价会失控，部分地区的房价会跌到一个开发商无法接受的地步，而在这种情况下，你认为还会有新楼盘产生吗？

当然，除此之外，一些大佬们的行为也佐证了房价并不会跌停这一推论。如王健林、李嘉诚等，都纷纷在这两年重新回归房地产市场。所谓无奸不商，这句话并不是一句贬义词，而是在论证大佬们本身的格局与远见（虽然王老板最近几年确实是没少赔）。

总的来说，有价无市的现象出现可以归咎于人口的净增长数降低，但并不会导致房价的大幅度下调，而房产税的到来必定会让这种供需平衡被进一步打破。只不过，即便如此，也会有新的方式来维持住现有房价，否则对于那些贷款买房的人来说，就会出现更多要处理的麻烦，毕竟谁也不希望买到手里的房子贬值吧？