为什么宿舍房价格低

❶ 公寓为什么一直比住宅价格低

1.住宅一般为70年产权，公寓更多的为50年，
2.住宅每层的高度较高比较适宜，公寓一般比住宅要矮一些，
3.住宅一般水电煤费用国家标准，公寓一般不通燃气且水电煤普遍单价贵于住宅，
4.住宅一般每层住户少一些相对安静，公寓每层的住户相对较多比较吵，
5.住宅一般采光通风比较好，公寓采光通风相对住宅差一些。

❷ 酒店式公寓为什么价格低

首先，这类房子产权年限低。一般住宅的所有权为70年，在到期后可以自动续期专，而商住两用房，属产权只有40年或者50年，在到期后不是自动续期，并且要补交。这跟长期续租没有区别。

其次，这类房子物业、水电、公共维修基金等费用都比较高。由于商住两用房的水电价格实行商业用标准，较之一般生活用标准要高；而且物业收费也很少受到政府部门的限制，会出现鱼龙混杂的情况；公共维修基金也与商户就共有所有权部分的维修进行平摊。这些原因造成商住两用房在日常生活中产生的费用很大。

❸ 为什么教育宿舍楼这么便宜，比平常楼少一半价格，但是教育宿舍楼又有房产证，可以买吗，有没有风险

教育宿舍楼属教育用地，征地上会会有政策照顾。你可以点击省市链接进入各地房内产管理局网站进行容查询需要输入产权人姓名、产权证号目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,因此对于某些地区而言,只能通过房产局才能查询到信息。这样就能查到房子信息是否属实了。
也可以到小区楼下找人打听一下。

❹ 大学宿舍经济又方便，为什么还有很多人选择租房

现在我们不难发现现在的大学生越来越有自主性了，我们往往也可以观察的到有大部分的大学生去到外地上学，在学校往往都会有安排宿舍的，但是他们也有些会选择出到外面租房子，而且这种现象也是越来越普遍化，究竟是什么原因会使得大学生这么热络于出到外面租房子呢，今天我们一起来了解一下其中的原因。

第三个原因，方便男女交往谈恋爱。我们都知道大学生已经是成年人了，他们往往都有选择谈恋爱的权利，毕竟在大学里面找到一个知心伴侣相当不容易的，特别是在大学这种宽松自由的社会环境里面，大家谈恋爱也是比较正常的事情，有了自己喜欢的人就索性出外面同居，毕竟住在宿舍里面是很不方便的，所以由于这个原因大部分的人都会选择出去租房，留给情侣之间一个彼此的空间。

我们都知道住在宿舍里面确实有点不方便，毕竟这里人多，大家的生活习惯又不尽相同，往往都会造成冲突，出外面租房子虽然是能够避免以上问题的发生，但是往往也会存在着错失跟舍友好好相处的美好时光，毕竟大学的生活是很让人值得珍惜怀念的。

❺ 大学生宿舍很便宜，为何有很多人喜欢在外面租房子住

很多人从上学的时候起，就没有住过集体宿舍。即使是到了大学，不得不住集体宿舍，也还是会不习惯。我们都知道大学宿舍有三种规格:四人间、六人间、八人间（比较少）。平时家里来了一个同龄的孩子，和我们在一起住了久了，我们都会嫌弃他烦人。更何况要和这么多自己并不熟悉还来自五湖四海的人住在一起，虽然宿舍四个人一起开黑很热闹，一起吃饭也很好，但是太过于热闹有时候并不是一件好事。

宿舍里也有很多不方便的地方，尤其是对于考研考证的学生来说，早上想早起背书不行，晚上想多看会儿书也不太方便。宿舍里想要休息好也不太容易，一入夜各种呼噜声磨牙声声声入耳，而且早上只要有一个人醒了，一个宿舍都会被吵醒。

❻ 房天下的二手房价格为什么这么低

本人亲身体会，房天下，安居客两大平台，没有一套房源的信息是真实的，很多房版子也权是子虚乌有的，挂着很低的价格忽悠你说：业主准备出国，业主生病急需用钱，业主生意遇到困难急需资金周转等等借口，故意套你的信息，等你过去以后要么借口房子卖掉了，要么说业主现在提价了，然后给你推荐很贵的房子。其中最让本人不能理解的是，东莞有些楼盘二手房都是将近2万，结果上面居然低到了5000，这种套路方式简直是侮辱我们这些买主的智商。

❼ 为什么小产权房价格低

小产权房价格低复主要有几个方面问题：制
小产权房通常指在农村或城市郊区集体所有的土地上建设的住房，由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金，所有这类房屋是没有房产证的。因为小产权房没有房产证，所有无法向他人转换或出售。
小产权房通常建于偏远地区，各方面都很不方便，周边配套也都不完善，特别是在市中心上班的话，每天上下班的时间就要花费几小时了，非常浪费时间。而且小产权房多属违规建筑，就算政府要拆除，你也得不到拆迁安置的补偿（只能自认倒霉），而且房屋的质量也是没办法报障的。
购买该房屋还要承担合同无效的风险，小产权房是没法登记和没有房产证的，所以买卖小产权房的合同是无效合同，不受法律保护的，不管是自己协议还是公证都不能改变这个事实。所以如果发生经济损失，对有过错的一方，要承担相应的赔偿。
熟话说：贵的东西除了贵没有别的缺点，便宜的东西除了便宜都是缺点。小产权房便宜的同时，要承担的风险也是非常大的，稍有不慎就会损失惨重，所以说那些准备购买小产权房的人一定一定一定要考虑清楚，买房的时候也一定要多注意，多留个心眼。

❽ 酒店式公寓价格为什么那么低和普通商品房有何区别

您好，酒店式公寓和商品住宅的区别有：

第一，用地使用年限不同。酒店式公寓属于商用，版50年。商品房70年。

第二权，酒店式公寓属于商用，水电气也都是商用收费标准。

第三，大部分的酒店式公寓都是不通煤气的。

第四，酒店式公寓的物业及小区绿化不如商品房。

最主要的就是使用年限问题和物业费及水电费的费用。

❾ 大学宿舍为什么这么便宜

大学宿舍就是学生的休息场所，是集体生活场所，便宜一点，很正常。大学宿舍一般4人或6人一间，也有8人间的，一般都带有独立卫生间。
男女生宿舍一般分开，即使同一栋楼房也层层隔开，相对独立。