广州的房价现在是多少

1. 未来3年广州房价是多少

我认为海珠区及东山较适合居住!说起房价一言难尽,根据我个人的分析认为:与众多大城市比较广州的房价还是比较理性的,毕竟广州还是本土化城市(不像深圳是移民城市)老广多,买来自己住的占的比例较大!未来几年广州的房价将会呈缓慢上升趋势,不会大起大落,均价将维持在一万多.未来几年将会有一定幅度的上升空间,作为大城市,广州房价与北京上海深圳相比还有一定差距,这表明它肯定还会有一定的上升空间,许多人预期在当前楼市低迷的状态下广州房价会大跌的境象不会出现,至少未来几年不会,相反,会有一定的升幅! 政府出台的政策也很关键,当前出现楼市低迷状况无不跟政府打压房地产企业有关!政府的态度很明确,就是要房地产企业降价,不降价即相当于走上死亡之路,在这种状况下,房地产企业当然需要适当降价多卖几套房而缓解负债压力.而且这样的低迷不代表房地产企业的房子就卖不出去!销售的方法还有很多,当然这里就不说了(嘿嘿) 市区的地是越来越少,人却越来越多,市区的房子肯定是比较保值的和比较有升值潜力的. 以广州的外来人口及财富,未来几年广州市区内起再多的房子也无法满足人口增长的需求,就算是不计入"炒房团",房子都是有人要买的,如此一来更可以预计广州未来几年房价趋势了.以上纯属个人意见!

2. 广州房价多少钱一平方

那要看在什么地方啦,你要求什么环境.同一个区,不是地方都不同的。

越秀区
越秀区近年少有一手新盘推出，出证2~5年的楼盘主要集中在区内商圈和商务区附近，如五羊新城、东风东及淘金路地段，地理位置优越、市场需求量大，因目前上市盘源不多，价格稳居高位，单体楼二手均价在10000元/m2以上，而小区盘二手均价在11000元/m2以上。

天河区
天河区出证满两年二手物业主要分布在珠江新城、天河北、天河公园、员村以及东圃一带。由于独有的区位优势和市场承接力支持，区内次新房价格较为平稳，如东方新世界、东璟花园、都市兰亭、协和新世界、芳草园等都是保值型楼盘。据了解，这类次新房小区盘部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二线板块如员村、天河公园等地，而位于天河北、珠江新城等中央商务区内的次新房二手均价普遍在10000元/m2以上，适合不同预算购房人士需求。

海珠：成熟板块交通方便

合富置业专家表示，海珠区是近年来一手新盘集中推货的地区，现时海珠区内出证满2年但未满5年的二手房数量相当多，而且大部分是位于交通便利或未来有地铁途经区域的小区盘物业，生活配套和物业素质受到自住用家认可。在新政后这些楼盘业主放盘意欲的提升有助于丰富海珠区内次新房二手市场，让买家拥有更大的盘源选择空间。据了解，目前受惠于新政的次新房主要位于滨江东、工业大道、昌岗东、新港西等成熟板块，市场价在7500元/m2以上，部分江景豪宅在15000元/m2左右。另外，还有部分次新房小区盘位于赤岗领事馆区、广州大道南、东晓南、南洲路等新兴板块，价格适中，较适合首次置业人士的要求，大部分物业二手价为6000~8000元/m2左右。
番禺区：大型社区盘源丰富

番禺区是近几年发展较为迅速的区域，拥有众多大型成熟品牌小区是其主要特点。合富置业专业人士指出，目前番禺区很多小区楼盘已经陆陆续续发展了多个组团，当中有不少盘源是新政受惠范围内，如星河湾、广州雅居乐、华南碧桂园、丽江花园、广州碧桂园等都有相当一部分单位房产证出证在2~5年之间。

白云区：供应大户选择众多

白云区是近几年新货供应大户之一，次新房也比较多，如白云大道北、机场西一带均有不少次新房。合富置业专业人士指出，白云大道北板块是白云区近来蓬勃发展的区域之一，不少新楼盘或是新组团在这几年内涌入二手市场，当中大部分都是次新房，如时代玫瑰园的一、二期，岭南新世界、金碧雅苑、云山诗意一期的房产证绝大部分出证都在2~5年之间。而在机场西方面，由于有著名的“韩国街”——远景路而闻名，同时周边专业市场商人、打工一族以及机场从业人员为该区域的楼市锦上添花。据了解，目前受到该新政利好惠及的主要有时代花园、又一居二期、翠逸家园等楼盘。

3. 广州现在房价情况

暴跌不太可能，最多是不涨

首先一点可以肯定的是，房价在企稳。版不会很离权谱的涨了。

我们再来分析下房子的降价。
1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。
2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。
3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。
5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
6.现在市场供应量远大于实际需求量.
7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
8.来自政府的压力.

建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。

4. 广州房价是多少

我认为海珠区及东山较适合居住!说起房价一言难尽,根据我个人的分析认为:与众多大城市比较广州的房价还是比较理性的,毕竟广州还是本土化城市(不像深圳是移民城市)老广多,买来自己住的占的比例较大!未来几年广州的房价将会呈缓慢上升趋势,不会大起大落,均价将维持在一万多.未来几年将会有一定幅度的上升空间,作为大城市,广州房价与北京上海深圳相比还有一定差距,这表明它肯定还会有一定的上升空间,许多人预期在当前楼市低迷的状态下广州房价会大跌的境象不会出现,至少未来几年不会,相反,会有一定的升幅!
政府出台的政策也很关键,当前出现楼市低迷状况无不跟政府打压房地产企业有关!政府的态度很明确,就是要房地产企业降价,不降价即相当于走上死亡之路,在这种状况下,房地产企业当然需要适当降价多卖几套房而缓解负债压力.而且这样的低迷不代表房地产企业的房子就卖不出去!销售的方法还有很多,当然这里就不说了(嘿嘿)
市区的地是越来越少,人却越来越多,市区的房子肯定是比较保值的和比较有升值潜力的.
以广州的外来人口及财富,未来几年广州市区内起再多的房子也无法满足人口增长的需求,就算是不计入"炒房团",房子都是有人要买的,如此一来更可以预计广州未来几年房价趋势了.
以上纯属个人意见!

5. 广州现在的房价是多少了

北上广深的房价基本来说不会跌的，大城市集群效应，吸引更多的人去广州打拼，这就造成很多刚性需求，加上限购等政策，基本是不会跌的。

6. 广州现在平均多少钱一平米

截止至2020年1月，广州市平均的房价是在29000元一平的价格。

在广州购买房子的话，承担的版经济压力还是权很大的。在挑选房源的时候，可以选择房价稍微便宜一点的房子，广州在售的房源是很多的，但是房子的价格有高有低，一些房价稍微便宜的房源，每平米的价格在2万元左右，房子的性价比还是很高的。

广州已形成汽车、石油化工、电子、电力热力生产供应、电气机械及器材制造、批发零售、金融、房地产、租赁和商务服务、交通运输10个千亿级产业集群 。先进制造业增加值占规模以上制造业增加值比重65.6% 。

7. 现在广州的房价是多少钱一平米

这个怎么回答？广州那么大，好几个区，每个区的房价也会有差异，即使是同一个个区不同地段的小区的价格也不一样

8. 广州最高房价是多少

那要看在什么地方啦,你要求什么环境.同一个区,不是地方都不同的。越秀区越秀区近年少有一手新盘推出，出证2~5年的楼盘主要集中在区内商圈和商务区附近，如五羊新城、东风东及淘金路地段，地理位置优越、市场需求量大，因目前上市盘源不多，价格稳居高位，单体楼二手均价在10000元/m2以上，而小区盘二手均价在11000元/m2以上。天河区天河区出证满两年二手物业主要分布在珠江新城、天河北、天河公园、员村以及东圃一带。由于独有的区位优势和市场承接力支持，区内次新房价格较为平稳，如东方新世界、东璟花园、都市兰亭、协和新世界、芳草园等都是保值型楼盘。据了解，这类次新房小区盘部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二线板块如员村、天河公园等地，而位于天河北、珠江新城等中央商务区内的次新房二手均价普遍在10000元/m2以上，适合不同预算购房人士需求。海珠：成熟板块交通方便合富置业专家表示，海珠区是近年来一手新盘集中推货的地区，现时海珠区内出证满2年但未满5年的二手房数量相当多，而且大部分是位于交通便利或未来有地铁途经区域的小区盘物业，生活配套和物业素质受到自住用家认可。在新政后这些楼盘业主放盘意欲的提升有助于丰富海珠区内次新房二手市场，让买家拥有更大的盘源选择空间。据了解，目前受惠于新政的次新房主要位于滨江东、工业大道、昌岗东、新港西等成熟板块，市场价在7500元/m2以上，部分江景豪宅在15000元/m2左右。另外，还有部分次新房小区盘位于赤岗领事馆区、广州大道南、东晓南、南洲路等新兴板块，价格适中，较适合首次置业人士的要求，大部分物业二手价为6000~8000元/m2左右。番禺区：大型社区盘源丰富番禺区是近几年发展较为迅速的区域，拥有众多大型成熟品牌小区是其主要特点。合富置业专业人士指出，目前番禺区很多小区楼盘已经陆陆续续发展了多个组团，当中有不少盘源是新政受惠范围内，如星河湾、广州雅居乐、华南碧桂园、丽江花园、广州碧桂园等都有相当一部分单位房产证出证在2~5年之间。白云区：供应大户选择众多白云区是近几年新货供应大户之一，次新房也比较多，如白云大道北、机场西一带均有不少次新房。合富置业专业人士指出，白云大道北板块是白云区近来蓬勃发展的区域之一，不少新楼盘或是新组团在这几年内涌入二手市场，当中大部分都是次新房，如时代玫瑰园的一、二期，岭南新世界、金碧雅苑、云山诗意一期的房产证绝大部分出证都在2~5年之间。而在机场西方面，由于有著名的“韩国街”——远景路而闻名，同时周边专业市场商人、打工一族以及机场从业人员为该区域的楼市锦上添花。据了解，目前受到该新政利好惠及的主要有时代花园、又一居二期、翠逸家园等楼盘。

9. 现在广州的房价大概多少钱一平方米

这问题不详细。看地段，看名气，看交通设施
常规中心地段一般房价在1万8-2万左右
偏离中心地段的近郊较出名房价在1万3-1万7之间
增城，花都类的大概4000-1万浮动

10. 广州的房价大约是多少，谁能告诉我

越秀的现在已经50000多了 天河的30000多 荔湾的20000多 南沙番禺那些相对会便宜点。
主要看地段 而且房价波动也很大