威海凤凰湖房子怎么样房价

⑴ 威海石岛凤凰湖的房子怎么样

我住荣成石岛凤凰湖D区。谈谈我的感受第一，石岛的物价比威海还高，还有就是凤凰湖小区冬天的取暖费要比威海高300～400。第二，说是海景房，海边可以散步，但不能钓鱼。也不能下海赶海，赶海就是捡贝壳的意思！今天看到很多人在海边捡沙贝，后来来了几个保安，全部给没收了！第三，这边的二手房，被很多中介（当地人叫房屋托管）私自抬价，两边忽悠！我具体讲下这里的套路，房东35万方盘给中介。如果你是买家，中介会向你开价40万。如果你看中房子了，中介会让你交保证金。你不交保证金，你是没法跟房东签约买房的。想跟房东见面谈价格，想都别想！中介会说帮你砍价，这个又是忽悠你。你想，他为了赚40—35=5万。能帮你砍多少？！砍多了，他赚得就少了。别以为这里的中介只赚一到两个点的佣金！那你就太天真了！等到过户的时候，你才会发现理由四，再来看看这里的真实的居住环境。小区里有广场，大妈们每天都开着音乐跳着广场舞。我住的楼前面，有个老人家天天下午三点准时吹笛子。音乐有点忧伤，我听着听着，不由地心里暗自流泪😭我住的楼后面，还有个拉二胡的！理由五，这里的快递只有顺丰和德邦送到家里，其他的快递要去他们营业点取。比如我这里取圆通步行的话要15分钟，去百世网点要25分钟。每次网购，都要跟客户扯皮，让他们邮寄离我近点的快递网点。理由五，这里可以形容为鬼城，我们小区一栋楼高是七层，三楼以上没人住，一栋楼有六十左右的房子，晚上开灯亮的只有3到五户，入住率百分之十都达不到。警惕忽悠：这边的房子都说养老好，什么长寿啊，空气好。经过我一年的居住经验来看。活得压抑怎么可能长寿！外地想来的朋友，可以去威海市或者烟台实地考察一下，别被这里的花花草草的表面环境工程打动。绿化解决不了这里的硬伤！

⑵ 威海石岛凤凰湖的房子怎么样。有没有升值空间。求真实回答。

简单粗暴的讲！
这是凤凰湖的位置图如下：

凤凰湖周边配内套已经完善，恒容大也在凤凰湖拿地，价格不贵，户型不错，楼盘火爆
优点：注重风水的，凤凰湖风水不错
缺点：目前交通不是很方便，公交车路线不是很多，青荣铁路还在建设当中，凤凰湖是终点站，如果建设完毕的话，那凤凰湖又是一大亮点了。
分享给你：订阅号WHFCXXW
里面关于威海发展前景信息！传递正能量！

⑶ 外地人买威海石岛凤凰湖的房子怎么样以后设施和发展能让人放心吗保值增值空间大吗均价已经近五千！

你好，威海石岛是个很不错的地方，优势在于不仅环境优美，有国家4A级旅游景区回，更享答有独立的经济特权，属于国家直接管理，威海都管不了，有北方的小香港之称，发展潜力极大，尤其是近几年的发展，呈现了良好的势头。
希望买我可以帮你参考一下。记得给我留言啊。

⑷ 威海凤凰湖的房子

凤凰湖很火。好像有特价33.3万。首付3万。

喜欢可以多关注一下。

⑸ 山东威海石岛凤凰湖项目的海景房怎么样

威海石岛凤凰湖项目是胶东半岛规模最大的社区，周边配套比较齐全（学校、医院、银行、超市、农贸市场等），小区设施比较完善（水、电、暖、网络等），小区是封闭式的物业管理、24小时精心服务、智能化门禁系统、从入口处防范安全隐患、路口红外线摄像头、夜间巡逻车24小时服务、是社区安全和谐生活的保障、
、小区绿化率高达百分之45以上、小桥流水人家、一排排樱花树芬芳四溢、楼间距高达25米之100米之间。皇家气质。阔水园林、小区有老年娱乐中心。棋牌室.健身房.餐厅.健身器材.凉亭.篮球场.羽毛球场等。是你近看水景园林、远观山海湖、休闲娱乐都相宜。
小区户型方正、全明户型、超高得房率。小高层分摊不到百分之18.多层分摊不到百分之十、户户看花园看风景。采光很好、双气毛坯、冬暖夏凉。户型分别是52－56平米的一室一厅、67－82平米、85－95平米的两室、109－136平米的3室、小区分多层洋房小高层和高层电梯房。基本房价3300——8000之间一房一价。适合不同人群的购买和选择性。

凤凰湖升值空间：凤凰湖新区分多期持续开发，开发周期约15年，随着周边经济发展、市政配套完善、土地价值攀升以及产品附加值的不断提高，凤凰湖升值潜力巨大。随着石化中转基地、造船厂等大型企业进驻，未来三年人口将大幅增长翻番，带动房价不断攀升，以及区域经济的突飞猛进。
凤凰湖贷款：销售一条龙服务，六家银行现场办公提供最长三十年按揭贷款，免收担保费和手续费。

⑹ 威海凤凰湖怎么样

环境超好，最大的缺点是离市区太远，开车1个半小时，硬件环境还可以，比较适合养老，年轻人就需要考虑一下，毕竟石岛比威海玩的地方少。。。

⑺ 威海石岛凤凰湖的房子怎么样

我也来吐槽下凤凰湖的房子， 我在这里买房快3年了 ，长住了半年多了， 感觉买东西隔天一个集市倒是方便， 价格是贵了点。农贸市场更是贵。 现在说一说物业， 送桶水要11元 ，确实贵了。 小区草坪里最多的是狗屎 ， 一楼乱搭乱建鸡窝， 大棚 ， 各种楼台，亭子 ，物业不管。 这一点很受不了 ，本来在这里买房是为了环境 ，再不管理就变成农村了 。最最受不了的是不远处的一个玻璃厂的噪音 及每天晚上排放的毒气 。（当时买房的时候是因为环保停产状态，只有晚上开工）。还有小地方行政部门的落后， 不仅仅是态度，交个暖气费要身份证复印件，不明白了交钱的还要冒充， 什么年代了，还要纸质的身份证复印件。停气吧，还是要户主本人带身份证 复印件办理， 我就不明白了 ，我交了钱你才给我放气，我不交钱不就是不要气了吗， 为什么还要本人带身份证申请呢 ？这里的户主本来就是天南海北的人，为了停个气还要飞回来吗。 买个天然气吧 ，想卖你多少就多少 ，几个营业员明目张胆的玩手机 ，我想起了30年前的营业员 ，你要求他才行。说实话后悔了 。打了几个荣成市投诉电话，相互推诿，问啥也不知道。最可恨的是一次在市场上遮阳伞被疯刮到了，把我打晕了，遮阳伞的主人表示我没钱，你看着办吧，一副赖皮相，只好打110，结果半小时打了3次110都没有出警，说是向有关方面反映了， 等待处理，大太阳底下晒了半小时也没有等到结果，最后我只能放弃。头上一个大血包，膝盖一个大血肿，幸亏命大，没有留下后遗症。。三年前，我对威海石岛是一见钟情，本以为可以在这里颐养天年。说真心话后悔从这里买房养老了，开始有离开的打算。

⑻ 山东威海石岛凤凰湖的房子怎么样好不好

一大片，很漂亮，不过本地人买的少，保安名声不好

⑼ 威海石岛凤凰湖d区房价是多少

千万不能买哪里的房子，如果你买了20万的哪里的房子就像买了部汽车再买就亏3--4万。开发商只内管收物业费，哪容里的物业管理人员开始把你当爷看只要你老老实实交钱还可以，晚交还收滞纳金。看你老了不中用了，脸马上拉的比京广线还长。只管收钱不管你住不住了。但说实话卫生管理的还可以。

⑽ 威海石岛凤凰湖的房子怎么样现在购买是否合适

凤凰湖紧邻黄海，有海啸肯定受影响。三面都是海，一到下午们和窗户必须要关，不然屋里掉水滴呀