临潼房价为什么上不去

A. 忽然明白了为什么西安房价为什么这么低

影响房价的因素很多，如以下：
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类版型、规划质量、建造成权本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

B. 西安房价为什么这么低

西安的整体物价相比城市发展来说已经很低了，房价真的一点也不高，那么内多人口，又是省会，兰州容还有一万多的房子呢！楼上两位，不服来青岛看看，工资那叫一个低，房价那叫一个高呀！靠海三万起，市区普通小区一万五以上，环境还很拥挤，小区环境和西安是没得比

C. 地铁对临潼房价有影响吗

地铁当然是有很大影响的

没听说过地铁一开黄金万两

这可不是随便乱说的啊

D. 临潼房价为什么一直涨

西安作为十三朝古都，丝绸之路的起点，西部大开发的排头兵，前不久又成为中国回国家级城市。答临潼作为西安的后花园，近几年大力发展临潼。临潼地理环境优美，名胜古迹举世闻名，有骊山有温泉。临潼境内有许多部队的疗养院，可见临潼多么适合居住。地铁九号线正在修建，以后临潼发展会越来越好。
陕北人、西安人、甚至是外地人都会选择临潼定居，他们一买房就是好几套。而且政府在大力发展临潼，房价当然会一直涨。

E. 临潼有地铁了房价会涨吗

房价一般情况下，肯定是会涨的，虽然国家一直在宏观调控，但总体来说，房子还是有市场有需求的，在暂时这个情况下，还会有一定的上涨区间。

F. 西安房价为什么突然就涨了，几乎翻了一倍

我觉得房价上涨和下跌下面都隐藏了合理性。政府从来没说过要降房回价，只是要求维稳，调控的答目的也是为了控制房价的过快上涨以免产生系统性风险。买不买房基于自己的判断，别相信专家的。现在专家说房产税会降房价，这是忽悠人，房产税导致房产持有成本上升，怎么可能降房价，不过是增加税的借口罢了。考虑到长期持有房产的成本(交易税费、持有成本、卖出成本，房产税以及差价的个人所得税20%，个税目前基本不收，但长期来说肯定加强征收)，而且大部分城市当前租金回报率仅2.0%(低租售比意味着高持有成本，肯定要通过上涨来弥补这个亏损)，成本高了房价怎么可能白菜价。仔细想想，现在二三线城市工资增幅都有8-12%以上，房价涨幅肯定不会比你工资的涨幅还低吧？

G. 不明白经济发展不好房价又上万的城市中，人为什么不去

现在房地产市场上流传着一些错误的认识或是数据，其实只要仔细想想，就能专发现是明显属错误的： 一、近几年房价持续上涨，不少买房较早的人，身价随之上涨，自然喜气洋洋。这是典型的投资心态。社会上有一套房的家庭占了大多数，

H. 为什么县级城市的房价没有人买，可房价还一直在涨

现在的楼价真的是非常不稳定，而且出现了一个非常奇怪的现象，就是大城市的房价基本上已经趋于正常，但县级城市的房价一直在涨，有价无市没人买，这到底是怎么回事儿呢？

开发商的锅。县级城市的房价一开始并不高，土地的价格很低，建造一套房子的成本也很低，对于大城市的开发商来说利润会挣更多，所以就会一窝蜂的跑去县级城市开发地盘，而当地政府看到土地那么抢手也会对土地的价格有所上调。

房价高，房子卖不出去真的很尴尬。所以现在的县级城市就出现了这样一个现状，开发商也头疼，炒房者也头疼，没钱的人依然买不起房，有钱的人，想要利用炒房再获取一部分利润，所以现在这个局面很难控制，也很尴尬。

小伙伴们看完这样的分析之后，是否已经明白为什么县级城市的房子没有人买，但是房价还一直在涨的真正原因了呢。对此你又有什么看法呢？

I. 为什么西安人都在临潼买房

因为临潼房子比西安的房价便宜的多。