房价要什么时候才可跌

Ⅰ 什么时候房价才能下跌

其实现在的这个行情来说房价他持续上升的几率也不是很大而是说以后房价他肯定会下跌而没有我们想象那么的快。

Ⅱ 房价什么时候才能跌

可以预见，来到2020年，中国房地产的自刚需，会比现在大幅下降达到三分之一左右，因为适婚人口大量减少，城镇化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也会明显减弱。
事实上，三四线城市房价已经没的涨了，一二线城市房价，因为人口暂时还有流入的原因，还能维持几年的好光景。但是，从2021年开始，中国人口开始小幅下降，并且每年下降的人口数量会逐渐增加。到2030每年减少的人口数量将超过500万。到2040年每年减少人口数量达到1000万左右，并且这种人口大幅下降的状况会持续40年左右。如此长时间大幅的人口减少，恐怕没有那个城市的房价能幸免。当然，如果以汇率大幅贬值来缓解房价下跌，那么到时候就不是房价降不下来，其他物价都飞天了。

Ⅲ 什么时候房价才会跌

房价出现局部小波动是很正常的,我不认为房价会降，首先我们来分析以下，在做决定： 我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。 虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。 具体涨多少很难预计。 房价为什么会暴涨？ 最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为， 试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢？ 我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的 如果回答满意 采纳谢谢

Ⅳ 什么时候房价才能跌

中国男子足球取得世界杯之日，就是房价下跌之日，但是曾有有心人问过上帝：中国男足什么时候可以赢得世界杯，万能的上帝都哭了，连说这个问题他自己都不知道，并告诫世人要远离国足，这样将来才可以顺利上天堂的。

Ⅳ 房价一直说跌，什么时候才能真的跌下来啊

真正跌下来，就为好了吗？

有可能会有一种情况，房价大跌，中国经济下滑，很多人就会有失业的可能，不要说买房，连吃饭都会成问题。

或者说，房子真的大跌了，你敢买吗？很多人都是买涨不买跌。

Ⅵ 在什么情况下房价才会下跌

人口增长不足以支撑房价上涨。日本东京现在相比1990年人口增长了百分之十几，房价到现在还没回到以前的高位。
那在什么情况下房价才会下跌呢？简单说几点：
1、人口：虽然人口增长不足以支撑房价上涨，但是人口下降却实实在在会影响房价下跌，但是效果不会马上出现。特别要关注的是劳动力人口的下降（我国目前已经处在劳动力急剧下降的阶段），特别是20-50岁这个人群的下降趋势。
2、汇率：rmb汇率受到极大的贬值压力时。放到国际金融市场上来谈，汇率的稳定是重过房地产业更大的头等大事，在保汇率还是保房价面前，选择一目了然。
3、经济大幅度下滑：比如遇到经济危机，战争和瘟疫咱就先不考虑了。
4、改革：土地改革基本上是不可能了，咱也不考虑了。但是户籍、教育、福利等制度的改革会在某个时候引爆房价。其实不需要谈养老和医疗，光教育制度的改革就可以颠覆整个房地产市场。试想一下，如果我国实行日本那种公平式教育，即每个地方的教育资源比较平均的情况下，还有多少人会跑到那些大城市去？
5、科技进步：远程工作U盘式就业的大规模实现，自由职业者的大规模崛起（西方的自由职业者增长率高到吓人，我国也都是两位数在增长，这些自由职业者一旦数量达到一定级别，是真的能影响到房价的），都会冲击房价。其实，远程教育的普及也会在一定程度上补充我国教育资源不均匀的现象，从而在一定程度上影响房地产。现在有能力的人、聪明的人，很多都已经撤离大都市，到都市圈附近的地方置业发展。有自由，有健康，有不低于996的收入，何乐而不为？

Ⅶ 中国房价什么时候会下跌

个人看法，房价会下跌，也就是那么一说。降肯定是要降，但是降多少呢？这内就是个问号？房价涨的时容候，几千几万的往上涨。房价降肯定是大快人心，但是降个三百，五百的，解决什么问题？对于普通老百姓来说，该买不起房子还是买不起房子。

Ⅷ 房价什么时候会下跌

既然能稀里糊涂的涨，就能无缘无故的跌，其实说白了，现在谁没有房呢，这内么多棚容改房、安置房、单位福利房、农村宅基地房。如果真的让大部分人买不起房的话国家不早就乱套了啊，只是整个房价带动的氛围让社会焦虑、或者说每个人有这种投机更好的地段房而买不起的心理罢了。
房价不降，这么多房子白白烂掉？只是降有降的办法、方向、思路，国家肯定会系统调控的，这种调控会结合人口、汇率、经济、因地制宜的房地产税、等等各方因素。那些当年说股价下跌就会排队呜呼哀哉的，股市掉成这样，看到呜呼哀哉了吗？目前的时间段是一个分水岭，稍安勿躁，捂紧口袋、现金为王保证不会错。
（不喜勿喷）

Ⅸ 中国房价什么时候会下跌

蒋老师观点：中国的房价下跌，一般有两种原因：一个是供过于求，另一个是政策调控房价。但是几乎没有谁能够准确预测中国的房价什么时候下跌，我们能做的只能在大势中提早布局，看清房价涨跌的逻辑。告诉你房价一定涨或者一定跌的都不准确。 中国房价会下跌吗？房价是否下跌，需要分别从宏观、中观、微观的角度来分析，而且不同城市的房价都在分化，不能一概而论。1、宏观层面：周期嵌套周期房价的涨跌是在周期中波动，专家级的房产投资者是密切关注宏观局势的，因为这涉及到房产涨跌的周期。大周期中嵌套小周期，小周期有包含涨跌的趋势，判断好小周期，可以在半年的时间内收获不错的涨幅。目前很多专家预测房产处于一个新的周期起点，也是就上一个回调周期的末点，从底部重新开始上升，从10年的周期角度来看，目前的房价会处在一个新的上涨周期之初。

反之，以东北鹤岗为例，几万块一套房子，几乎无人问津，这样的城市房价没有任何支撑力。年轻人去外地打工，本地经济发展缓慢，房价肯定难以上涨。所以城市的情况不同，房价涨跌不能一概而论。更没有人能够准确预测房价什么时候会下跌，只有在经济普遍下行的状况下，房价或许会有回调，比如2008年和2013年的时候，很多地方的房价走入冰点。至于未来，我们只能边走边看，预测房价什么时候下跌的，基本不准。综上所述中国的房价不能一概而论，涨跌既有基本面的影响，又受到政策调控的影响，房价下跌不可预测，而且城市不同房价走势也不一致。在大行情下可以判断房价基本的走势，只要坚定看好城市的发展，那么房价也是稳步上涨的。

Ⅹ 什么时候房价才能下跌

社科院预计今年GDP增11.6% 2008年经济蓝皮书发布预计今年CPI增4.5% 昨天(12月4日)，中国社科院发布了2008年经济蓝皮书。蓝皮书预测，今年我国GDP增长达11.6%，明年GDP增速将有所回落，预计可以保持在接近11%的水平；预计今年CPI增幅将达到4.5%，明年将有下降趋势，但仍将达到4%。 明年GDP将增近11% 蓝皮书预测，2007年中国经济增长势头更猛，预计全年GDP增速将超过上年水平，达11.6%。在宏观调控措施的影响下，明年GDP增长率将有所回落，可以保持在接近11%的水平上。明年，农业生产将继续保持近年来的良好势头，第一产业增加值增长率是5%；工业增长将略有减缓，但仍将达到12.2%的较高水平；第三产业的增长速度将继续保持在10%左右的水平上。 今年以猪肉价格为导火索，居民消费价格出现了始料未及的较大幅度上涨。由于各种价格上涨因素的影响，明年居民消费价格和商品零售价格上升幅度都将明显比前几年高。据预测，明年居民消费价格将上涨4%，商品零售价格上涨3.5%。 蓝皮书主编、中国社科院副院长陈佳贵认为，目前，我国经济已经走上了快车道，要放缓不容易。明年，防止经济增长偏快转为过热、防止出现明显的通货膨胀将被作为宏观调控的首要任务。 预计房价将持续增长 除CPI之外，今年我国房地产市场也一直在高位运行。蓝皮书认为，全国房价总体涨幅较大，供不应求是主因，土地出让面积不足以及开发企业囤地造成的土地供应量不足也是重要原因。目前上市房地产公司已经成为大规模囤地的一个主要力量，因为土地储备量是投资者衡量上市房地产公司投资价值的重要指标，而且其很容易从资本市场募集大量资金支持其大规模购置并囤积土地。 关于明年房价走向，蓝皮书预测，由于支撑我国房地产市场持续发展的因素将长期存在，我国房价上涨趋势不可避免。明年，我国必将实行从紧的货币政策，通过加息等手段，抑制经济过快增长，这一政策必将对房地产市场需求产生结构化影响，一方面抑制了中低收入者自住需求的支付能力，另一方面高收入者投资投机需求将积极入市，因此将进一步推动房价继续上扬。此外，目前我国地价房价倒挂现象严重，一些通过招拍挂出让的土地的楼面地价已经接近或高于同地段在售新建房屋的价格，必然使得未来房价大幅提高，形成地价和房价相互推高的恶性循环，这就造成很多地方开发企业通过推迟开盘时间、放缓销售速度等方式捂盘惜售。而外资投资国内房地产市场的扩张趋势、资金流动性过剩，对房价上涨也起了推波助澜的作用。 责编：李嘉娜 来源：京华时报