① 为什么南平市延平区房价降的那么低
发展的不好，南平市政府都要迁到建阳了，可想而知今后的发展政策，对南平照顾不到了。
② 最近相当矛盾，到底要不要现在买房呢南平市政府已经在搬迁了，大家都说近两年房价会降！可是我看中了江
如果经济允许，建议还是要买房，目前来看，土地财政不变，房价难言下降！
③ 福建南平政和房价会有下调空间吗
不会——你是我的小呀小提莫，怎么爱你都不嫌多，萌萌的身影走遍每个角落，点亮那地图的火 火火火火
④ 南平的房价会涨还是会跌啊
跌，不过幅度不打。新浪二手房： 今天19:31/新浪微博
【你所不知道的房地产真相——房价为什么高】2013年房地产销售总额8.1万亿,政府同期收入土地出让金4.1万亿、房地产税5411亿、建筑业营业税4315、所得税2850、契税3844亿、土增税3294亿;合计6万亿,占74%;银行房地产贷款余额14.6万亿,收入利息1.2万亿。1楼
2014年迎来房地产最疯狂最精彩的暴跌
2013年，是房地产下跌的开始阶段，也叫热身赛阶段，这个时期房价下跌羞羞答答，欲盖弥彰，跌幅不大，买房者、地产商、开发商基本都在观望等待，至于等什么其实他们自己也不知道，就是一种习惯性的发呆，或者叫习惯性痴呆，反正一个字就是呆，但是政策也没怎么松动，买房客购房的冲动在发呆中渐渐消磨掉，地产商、开发商在发呆中降价决心不大，整个房地产市场在参与者的发呆中处于胶着状态。
所以最近全国各地的房价都没什么大跌，虽然温州、康巴什、贵阳房价跌幅较大，但总体而言，仍然不改变全国房价偏高的状态，房产成交量也萎靡不振，地产尚的库存量也迭创新高，并传向土地市场再传向地方政府！
今年上半年，全国300个城市的土地出让金总金额下降了38%，减少4000亿元，成交量锐减造成地方财政税收和交易税费大幅降低，土地出让税、交易税、 房产所得税占据到地方收入的一半以上，地方政府的财政压力很山大，这就是今年和明年的大致情况，所以房产税才呼之欲出，再不出房产税，真的没米下锅了。
谢国忠认为全国的空置房有2000万套以上，也有专家说全国空置房有4700万套，还有说更多的，比如7000万套的，不管空置房到底有多少，今年全国的房产签约交易总量，7月份是21万套，说明问题不是一点点的严重。
房地产的产能严重过剩是不争的事实，在房地产行业内所堆积的资金是一个巨大的隐患，因为70%开发商的资金是来自银行贷款，房地产的产能过剩的危机会顺序 传到银行业，银行遭遇到风险首先会想方设法回收所有能收回的贷款，包括个人的不良信贷，所以经过2012-2014年的热身赛后，进入到2014年后，从 2014年-2018年，整个房地产行业的风险被集中引爆，房价将迎来波澜壮阔的猛烈下跌。
在这个阶段，房价、地价会出现同步猛烈下跌，不管是北上深广，还是二线、三线、四线、五线、六线城市，还是乡镇、村落，都会出现房价、地价的同步雪崩下 跌，大批开发商将破产倒闭，银行因为危机传导受到牵累，地方财政也会被波及而更加捉襟见肘，在祖国的秀美大地上，房价在一年内下跌40%-50%是极其稀 松平常的事情，平常的就如同呼吸一样自然，但是这种下跌会互相传导，下跌是此起彼伏的，波浪式的，如果把各个城市的下跌波浪标在五线谱上，应该是一首动听 的交响乐曲，而且下跌还有个特点，就是会集中在很短的时间内爆发式下跌，然后再传导到另一个城市，有点像多米诺，各个城市是你方唱罢我登场，大家都忙得跌 得不亦乐乎。
在这个阶段最危险的不是房价下跌本身，而是房价在短时间内猛烈下跌对市场造成的心理震撼力、恐慌性蔓延，不管是银行、开发商、个人房奴，都会慌不择路，逃 避危险是人类的本能，银行会六亲不认地收回所有能收回的放贷，个人房奴会有人选择断供，是啊，有谁愿意为低廉的房价背负沉重的高额房贷呢？开发商就不说 了，大家懂的，还有地方财政业会被牵累。
这个房价引爆的过程将持续5年之久，在历史的长河中，5年是很短暂的，但对于房地产行业参与者来说，从2014年-2018年，是最漫长的黑夜，但是从全 局来说，房价泡沫的破灭，虽然影响了地方政府的税收，但对整个社会经济的长远发展有百利而无一害，可以刺激实体经济和大服务业的发展，可以将个人的支出从 房价中转移出来到消费领域，总之好处很多就不一一列举。
⑤ 福建省哪个城市房价最低
厦门的房价很高，我的看法主要来自几方面的原因：
1、为养老做准备。厦门号称最宜居城市，所以往厦门来的四方客人就特别多，尤其是很多积蓄了一辈子、接近退休年龄的中老年一辈，都把房子买在厦门，准备退休到厦门养老。主要来自厦门周边的泉州、漳州、福州等地。
2、为投资打基础。最早到厦门投资房产的是港、澳、台同胞，金门与厦门的距离最短，投资买房产的人也最多，官方统计60%-80%的金门人在厦门拥有房产。
3、为炒房囤积屋。到厦门炒房的来自各路大军，浙江温州应该是最多的。
....
所以，现在厦门房价居高不下，很有可能继续上升。你要到厦门来看看，如果是自己住的，我劝你只是看看就好，真的很贵很贵。
⑥ 福建的房价为什么越来越高
我个人感觉房价再往下调的可能性不大，由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅，人工工资又一年比一年高，再者政府拍卖土地的出让价也越来越高，以支持地方财政税收，所以房价继续下跌的可能性不大，但是就目前的经济形势来看，房价上扬的可能性也不大，面对经济萧条的影响，居民的消费信心指数也很低，不大愿意在这时候拿钱出来投资房产，所以，造成了现在房市萧条的局面，但放眼日后，经济迟早会有迎来复苏的春天，市民们买涨不买跌的状况又会出现，盲目的跟风又会造成房市的水涨船高。话说回来，作为一个房产销售人员，个人认为并不是一味的低房价就是好事，开发商不是傻子，不会做亏本的买卖，如果房价下降到了一个他不能接受的亏本程度，他会选择降低工程造价，也就是通常所说的偷工减料来弥补房价下跌带来的损失。开发商不怕降价，他们的钱都是从银行贷出来的，实在不行就把没卖掉的楼给银行，公司申请破产，他们早就赚够了。银行也不怕降价，反正钱是国家的，地也是国家的。国家呢？那就更不怕了，反正当时地皮已经是高价卖出去了，现在再低成本的收回，差价已经够赚了。那谁怕？我们！我们买了房子，前脚买了后脚跌，什么都没看到，几万甚至几十万就没了，比抄股亏的速度还快，还有的，花了几十万欠了一屁股债买了房子，结果房产公司楼没盖完就倒了，那他们找谁？吃亏的永远是买房者！你若是自己住，我建议你现在可以出手买了，无论以后涨跌都要保持一份平常心，因为你买的是自己住，与炒房者不同，而且买的时候不要一味的贪图便宜，一定要看的远一点
⑦ 福建南平房价
还算市中心的地方还不错的房子要5000+每平，差点的也要4000左右
远点的有3000的
⑧ 福建哪里的房价最低
厦门的房价很高，我的看法主要来自几方面的原因：
1、为养老做准备。厦门回号称最宜居答城市，所以往厦门来的四方客人就特别多，尤其是很多积蓄了一辈子、接近退休年龄的中老年一辈，都把房子买在厦门，准备退休到厦门养老。主要来自厦门周边的泉州、漳州、福州等地。
2、为投资打基础。最早到厦门投资房产的是港、澳、台同胞，金门与厦门的距离最短，投资买房产的人也最多，官方统计60%-80%的金门人在厦门拥有房产。
3、为炒房囤积屋。到厦门炒房的来自各路大军，浙江温州应该是最多的。
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所以，现在厦门房价居高不下，很有可能继续上升。你要到厦门来看看，如果是自己住的，我劝你只是看看就好，真的很贵很贵。
⑨ 我是福建南平人这次可能要买房子 了解南平市这地方的帮我分析下房价 与未来走向
小地方，已经很便宜了
⑩ 福建南平延平区。房价差不多多少1平啊
具体问问房管中心。房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向内、地段、建容筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等